{"id":112218,"date":"2025-12-09T23:56:12","date_gmt":"2025-12-09T23:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/112218\/"},"modified":"2025-12-09T23:56:12","modified_gmt":"2025-12-09T23:56:12","slug":"marraskuun-2025-asuntokauppakatsaus-asuntojen-hinnat-laskivat-paakaupunkiseudun-kauppamaarat-kasvussa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/112218\/","title":{"rendered":"Marraskuun 2025 asuntokauppakatsaus: Asuntojen hinnat laskivat \u2013 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t kasvussa"},"content":{"rendered":"<p><strong>Asuntojen hintojen lasku jatkui marraskuussa. \u201dNyt on jo selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 asuntojen hinnat <\/strong><strong>kehittyiv\u00e4t negatiivisesti vuonna 2025. Kiinnostavaa asuntomarkkinatilanteessa on <\/strong><strong>kuitenkin asuntokauppam\u00e4\u00e4rien nousu koko maassa ja erityisesti p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun sek\u00e4 <\/strong><strong>kehyskuntien asuntokauppam\u00e4\u00e4rien vahva kasvu\u201d, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan <\/strong><strong>Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa. <\/strong><\/p>\n<p> <strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"on600-widthfull\" style=\"max-width:600px;\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/kvkl-kauppamaarat-2022-marraskuu-2025.jpg\" alt=\"\" width=\"553\" height=\"318\"\/><\/strong> <\/p>\n<p>Uudiskohdekauppa kuluttajille on edelleen hyvin vaimeaa.<\/p>\n<p>\u201dUudiskohdekaupan elpyminen ja my\u00f6s rakentamisen vauhdittuminen vaatisi ensisijaisesti sit\u00e4, ett\u00e4 asuntotarjontaa olisi v\u00e4hemm\u00e4n ja k\u00e4ytettyjen asuntojen hinnat k\u00e4\u00e4ntyisiv\u00e4t nousuun. Kun hintakehitys on negatiivista, n\u00e4kyy se my\u00f6s kuluttajien luottamuksessa ja rakentamisen aloituksissa\u201d, Viljamaa n\u00e4kee.<\/p>\n<p>Asuntoja on myynniss\u00e4 ja tarjolla vuokralle huomattavasti vuoden 2024 joulukuun alkua enemm\u00e4n.<\/p>\n<p>\u201dK\u00e4ytettyjen asuntojen kohdem\u00e4\u00e4r\u00e4 on lis\u00e4\u00e4ntynyt k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 vuoden 2022 alusta alkaen. Vasta t\u00e4n\u00e4 vuonna myynniss\u00e4 olevien asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on alkanut hitaasti v\u00e4henem\u00e4\u00e4n. K\u00e4ytettyj\u00e4 kerrostaloasuntoja oli myynniss\u00e4 vuoden 2022 alussa noin 12 000 kappaletta, kun t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 k\u00e4ytettyj\u00e4 kerrostaloasuntoja on myynniss\u00e4 koko Suomessa edelleen yli 20 000 kappaletta. Hintojen laskevan trendin keskeisin syy onkin tarjonnan m\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4\u201d, Viljamaa selvitt\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Hintapyynt\u00f6 suuressa osassa myynniss\u00e4 olevista asunnoista on edelleen liian korkea ostajille, koska myyntiajat ovat t\u00e4m\u00e4n vuoden aikana edelleen pidentyneet.<\/p>\n<p>\u201dHyvin optimistisesti katsoen myyntiajoissa ollaan nyt k\u00e4\u00e4ntym\u00e4ss\u00e4 laskuun, mik\u00e4 povaa asuntomarkkinoille hyv\u00e4\u00e4. Asuntokauppojen kasvanut m\u00e4\u00e4r\u00e4 kuluvana vuonna kertoo siit\u00e4, ett\u00e4 entist\u00e4 useampi asunto on l\u00f6yt\u00e4nyt markkinahinnan eli sellaisen hinnan, josta myyj\u00e4 ja ostaja ovat samaa mielt\u00e4.\u201d<\/p>\n<p><strong>Ostajille historiallisen hyv\u00e4 tilanne<\/strong><\/p>\n<p>Ensiasunnon ostajille asuntomarkkinoilla on tarjolla nyt historiallisen hyv\u00e4 tilanne, kun tarjontaa on paljon ja hinnat ovat edulliset.<\/p>\n<p>\u201dAsuntosijoittajalle nykyinen markkinatilanne on my\u00f6s poikkeuksellisen hyv\u00e4 onnistuneiden sijoitusten tekemiseen. V\u00e4est\u00f6nkasvun alueilla asuntojen hinnat v\u00e4ist\u00e4m\u00e4tt\u00e4 k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t kasvuun. Hintak\u00e4\u00e4nne tapahtuu hyvin todenn\u00e4k\u00f6isesti jo ensi vuonna\u201d, Viljamaa arvioi.<\/p>\n<p>Liian usein ensiasunnon ostajat kohtaavat nyt haasteita asuntolainan ja vakuuksien saamisessa kasaan.<\/p>\n<p>\u201dOn potentiaalinen iso yhteiskunnallinen ongelma, ett\u00e4 moni nuori ei p\u00e4\u00e4se en\u00e4\u00e4 kiinni asuntovarallisuuteen, vaan ajautuu tahtomattaan vuokra-asumiseen. Jos vanhemmilla ei ole mahdollisuutta tarjota lis\u00e4vakuutta lapselleen ensiasunnon ostoon tai kotona ei ole opastettu ASP-s\u00e4\u00e4st\u00e4miseen, unelmat asunnon ostamisesta saattavat karata tavoittamattomiin.\u201d<\/p>\n<p>\u201dKiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto on esitt\u00e4nyt parannuksia ensiasunnon ostajien tilanteeseen muun muassa takausj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 kehitt\u00e4m\u00e4ll\u00e4, vaikka ei olisi ASP-s\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4ksi ryhtynytk\u00e4\u00e4n. Varainsiirtoveron poistaminen olisi asuntokaupan ja kysynn\u00e4n vahvistamiseksi t\u00e4rke\u00e4 toimenpide. Verotutkimus ja taloustieteilij\u00e4t ovat liikuttavan yksimielisi\u00e4 siit\u00e4, ett\u00e4 varainsiirtovero on huono veromuoto. Tutkittua tietoa on syyt\u00e4 hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4\u201d, Viljamaa muistuttaa.<\/p>\n<p><strong>P\u00e4\u00e4huomiot, data p\u00e4ivitetty 5.12.2025:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4\u00e4n KVKL Hintaseurantapalveluun raportoitiin marraskuussa maanlaajuisesti yhteens\u00e4 4 599 kpl vanhojen asuntojen kauppaa (-2,3 % ed. vuosi) ja 121 kpl uudisasunnon myynti\u00e4 (-34,6 %), eli yhteens\u00e4 4 720 (-3,6 %) kpl asuntokauppoja.<\/li>\n<li>K\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset neli\u00f6hinnat perustuen KVKL hintaindeksiin laskivat p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla -1,3 % samoin kuin muissa isoissa kaupungeissa -0,6 % lokakuuhun verrattuna.<\/li>\n<li>Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isiss\u00e4 myyntiajoissa suurin muutos lokakuuhun verrattuna oli k\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen myynnin nopeutuminen 15 p\u00e4iv\u00e4ll\u00e4 (117 pv) p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolella.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Myyntim\u00e4\u00e4r\u00e4t kasvoivat p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ja kehyskunnissa<\/strong><\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"on600-widthfull\" style=\"max-width:600px;\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/kvkl-asuntokauppamaarat-marraskuu-2015-2025.jpg\" alt=\"\" width=\"512\" height=\"290\"\/><\/strong><\/p>\n<p>Marraskuussa Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4\u00e4n KVKL Hintaseurantapalveluun raportoitiin maanlaajuisesti yhteens\u00e4 4 599 kpl <strong>k\u00e4ytettyjen asuntojen <\/strong>kauppaa (-2,3 % ed. vuosi, -13,1 % 5 v. ka) ja 121 kpl <strong>uudisasunnon<\/strong> myynti\u00e4 (-34,6 %, -75,5 % 5 v. ka), eli yhteens\u00e4 4 720 kpl asuntokauppoja (-3,6 %, -18,4 % 5 v. ka). Lis\u00e4ksi myytiin 220 kpl loma-asuntoa, 124 kpl tontteja, sek\u00e4 329 kpl muita v\u00e4litysalan vaihdannan alaisia kohteita kuten liiketiloja, parkkipaikkoja tai varastoja. Marraskuun <strong>kokonaiskauppam\u00e4\u00e4r\u00e4<\/strong> oli n\u00e4m\u00e4 mukaan lukien 5 393 kpl kohteita, mik\u00e4 on -3,5 % vuoden 2024 marraskuun tasosta ja -18,4 % viiden vuoden keskiarvosta.<\/p>\n<p><strong>Asuntotyyppej\u00e4<\/strong> tarkastellessa marraskuussa myydyist\u00e4 <strong>k\u00e4ytetyist\u00e4<\/strong> asunnoista 2 289 kpl (-2,8 % vrt. marraskuu 2024, -16,4 % 5 v. ka) sijaitsivat kerrostaloissa, ja 1 069 kpl (-7,6 % vrt. ed. vuosi, -18,3 % 5 v. ka) olivat rivitalo- tai paritaloasuntoja. K\u00e4ytettyjen omakotitalojen tai erillistalojen kauppoja solmittiin valtakunnallisesti 1 241 kpl (3,8 %, -0,6 % 5 v. ka). <strong>Uusista<\/strong> asunnoista 94 kpl oli kerrostaloja (-28,8 %, -75,9 % 5 v. ka), 18 kpl rivitaloja (-59,1 % ed. vuosi, -78,2 % 5 v. ka) ja 9 kpl omakotitaloja (0,0 % ed. vuosi, -55,0 % 5 v. ka).<\/p>\n<p><strong>P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla <\/strong>myytiin yhteens\u00e4 marraskuussa 1 151 kpl <strong>k\u00e4ytetty\u00e4<\/strong> asuntoa (5,7 % vrt. ed. vuosi, -6,8 % marraskuu 2023). P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun <strong>kehyskunnissa<\/strong> asuntokauppoja tehtiin 307 kpl (8,1 % vrt. ed. vuosi, -5,8 % marraskuu 2023). <strong>Muualla Suomessa<\/strong> tehtiin 3 141 kpl k\u00e4ytettyjen asuntojen kauppaa (-5,8 % ed. vuosi, -5,0 % marraskuu 2023). P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kauppam\u00e4\u00e4rien osuus koko Suomen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 oli marraskuussa 25,0 %, p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kehyskuntien 6,7 % ja muun Suomen 68,3 %.<\/p>\n<p><strong>K\u00e4ytettyj\u00e4 asuntoja suurimmista kaupungeista<\/strong> myytiin eniten marraskuussa Helsingiss\u00e4 692 kpl (7,1 % ed. vuosi, -10,2 % 5 v. ka), Espoossa 281 kpl (9,3 %, -10,8 %, 5 v. ka) ja Tampereella 277 kpl (-8,0 % ed. vuosi, -15,3 % 5 v. ka). Prosentuaalisesti suurin muutos oli Kuopiossa 98 kpl (-26,3 %, -29,8 %, 5 v. ka)<\/p>\n<p><strong>Uusia asuntoja<\/strong> myytiin suurista kaupungeista kappalem\u00e4\u00e4r\u00e4isesti eniten, 20 kpl, Helsingiss\u00e4 (-25,9 % ed. vuosi, -74,9 % 5 v. ka) sek\u00e4 Espoossa (-13,0 % ed. vuosi, -72,4 % 5 v. ka) ja Tampereella 16 kpl (0,0 % ed. vuosi, -73,0 % 5 v. ka).<\/p>\n<p><strong>Maakunnista <\/strong>kappalem\u00e4\u00e4r\u00e4isesti eniten <strong>k\u00e4ytettyj\u00e4<\/strong> asuntoja myytiin marraskuussa Uudellamaalla 1 629 kpl (6,3 % ed. vuosi, -7,0 % 2 v. takainen), Pirkanmaalla 496 kpl (-13,6 % ed. vuosi, -16,2 % 2 v. takainen) ja Varsinais-Suomessa 449 kpl (-1,5 % ed. vuosi, -8,9 % 2 v. takainen). Kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 eniten <strong>prosentuaalista<\/strong> muutosta edellisvuoteen n\u00e4hden oli Kainuussa (29 kpl, -39,6 % ed. vuosi, -45,3 % 2 v. takainen) ja Keski-Pohjanmaalla (49 kpl, 28,9 % ed. vuosi, 0,0 % 2 v. takainen).<\/p>\n<p><strong>K\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat viel\u00e4 enimm\u00e4kseen laskussa<\/strong><\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"on600-widthfull\" style=\"max-width:600px;\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/kvkl-hintakehitys-marraskuu-2023-2025.jpg\" alt=\"\" width=\"519\" height=\"413\"\/><\/strong><\/p>\n<p><strong>K\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset neli\u00f6hinnat <\/strong>perustuen KVKL hintaindeksiin laskivat p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla -1,3 % sek\u00e4 muissa isoissa kaupungeissa -0,6 % lokakuuhun verrattuna. Oulussa hinnat laskivat -9,7 %, Turussa -4,7 % ja Tampereella ne nousivat 0,3 %.<\/p>\n<p><strong>Vuoden takaiseen <\/strong>marraskuuhun verrattuna k\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset hinnat laskivat keskim\u00e4\u00e4rin -4,6 % p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ja -1,0 % muissa suurissa kaupungeissa. Turussa hinnat nousivat 0,3 %, mutta hinnat laskivat Tampereella -0,6 % ja Oulussa -1,7 %.<\/p>\n<p><strong>K\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen myyntiaika lyhentyi selv\u00e4sti muualla Suomessa<\/strong><\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"on600-widthfull\" style=\"max-width:600px;\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/kvkl-myyntiajat-elokuu-2023-marraskuu-2025.jpg\" alt=\"\" width=\"545\" height=\"314\"\/><\/strong><\/p>\n<p>Marraskuussa <strong>keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen myyntiaika<\/strong> k\u00e4ytetyiss\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kerrostaloasunnoissa oli 119 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 118 pv), ja muualla Suomessa 117 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 132 p\u00e4iv\u00e4\u00e4). Rivitaloasunnoissa myyntiaika oli p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla keskim\u00e4\u00e4rin 131 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 118 pv) ja muualla Suomessa 123 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 120 p\u00e4iv\u00e4\u00e4). Omakotitalojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen myyntiaika oli p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla 134 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 133 pv) ja muualla Suomessa 146 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 (lokakuussa 143 p\u00e4iv\u00e4\u00e4). <\/p>\n<p><strong>P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla<\/strong> k\u00e4ytetyt yksi\u00f6t myytiin marraskuussa keskim\u00e4\u00e4rin 100 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, kaksiot 121 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4 ja kolmiot sek\u00e4 neli\u00f6t 122 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4. Yksi\u00f6iden kaupanteko k\u00e4vi nopeitten Espoossa 91 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, Helsingiss\u00e4 myynti vei 99 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ja Vantaalla 111 p\u00e4iv\u00e4\u00e4. Kaksiot meniv\u00e4t kaupaksi Helsingiss\u00e4 114 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, Espoossa 139 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4 ja Vantaalla 140 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4. Kolmiot ja neli\u00f6t myytiin Espoossa 96 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, Helsingiss\u00e4 118 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4 ja Vantaalla 202 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4. Omakotitalot myytiin Espoossa 130 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, Vantaalla 137 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4 ja Helsingiss\u00e4 139 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4.<\/p>\n<p><strong>L\u00e4hde: KVKL Hintaseurantapalvelu <\/strong><\/p>\n<p><strong>Lis\u00e4tietoja: <\/strong><\/p>\n<p>Tuomas Viljamaa <br \/>toimitusjohtaja <br \/><a href=\"https:\/\/www.epressi.com\/cdn-cgi\/l\/email-protection\" class=\"__cf_email__\" data-cfemail=\"c3b7b6acaea2b0edb5aaafa9a2aea2a283a8aaaaadb7a6aab0b7acadb5a2afaab7bab0a2afa2eda5aa\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">[email\u00a0protected]<\/a> <br \/>p. +358 40 723 5821<\/p>\n<p><strong>KVKL Hintaseurantapalvelun kattavuus<\/strong><\/p>\n<p>\u00b7 KVKL:n julkaisemiin tilastoihin ja markkinakatsauksiin viitatessa tulee l\u00e4hde ilmoittaa seuraavasti: KVKL Hintaseurantapalvelu, www.hintaseurantapalvelu.fi, Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto, 10.12.2025 (katsauksen p\u00e4iv\u00e4ys). Taulukkoa tai kuviota lainatessa niiden tulee n\u00e4ky\u00e4 sellaisenaan, ja l\u00e4hde tulee ilmoittaa lainauksen alla kuten edell\u00e4. <br \/>\u00b7 KVKL Hintaseurantapalveluun ker\u00e4t\u00e4\u00e4n hinta- ja laatutiedot toteutuneista asunto- ja kiinteist\u00f6kaupoista palvelussa mukana olevilta suomalaisilta kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jilt\u00e4 ja rakennusliikkeilt\u00e4. Palvelun saavat k\u00e4ytt\u00f6\u00f6ns\u00e4 kaikki v\u00e4litysliikerekisteriin merkityt kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t sek\u00e4 uudistuotannon osalta rakennusliikkeet, eik\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6 edellyt\u00e4 liiton tai sen j\u00e4senryhmittymien j\u00e4senyytt\u00e4. <br \/>\u00b7 KVKL Hintaseurantapalvelussa on tiedot yhteens\u00e4 yli 1,79 miljoonasta asuntokaupasta vuodesta 1999 alkaen. KVKL Hintaseurantapalvelussa on mukana merkitt\u00e4v\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4 rakennusliikkeit\u00e4, joten sen tiedot antavat hyv\u00e4n kuvan suoraan kuluttajille myyt\u00e4vien eli ns. kovan rahan uusien asuntojen markkinan kehittymisest\u00e4. <br \/><strong>Keskeisimm\u00e4t tilastot ja niiden rajaukset<\/strong><\/p>\n<p>\u00b7 Liitto seuraa markkinan kehittymist\u00e4 kuukausi-, vuosinelj\u00e4nnes- ja vuositasolla. Vertaamme ajanjakson toteutuneita kauppam\u00e4\u00e4ri\u00e4 vastaavaan vuoden takaiseen m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n, ja julkaisemme t\u00e4h\u00e4n perustuen muutosprosentin. Pitk\u00e4aikaisena keskiarvona k\u00e4ytt\u00e4ess\u00e4mme viiden edelt\u00e4v\u00e4n vuoden kauppam\u00e4\u00e4rien keskiarvoa halutun jakson osalta, johon vertaamme kuluvan vuoden toteumaa. <br \/>\u00b7 Hintojen tilastointiin k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n liiton k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tuotettua vanhojen kerrostaloasuntojen laatuvakioitua hintaindeksi\u00e4, joka on laskettu 13 suurimmalle paikkakunnalle (Espoo, Helsinki, Jyv\u00e4skyl\u00e4, Kouvola, Kuopio, Lahti, Lappeenranta, Oulu, Pori, Tampere, Turku, Vaasa, Vantaa). Indeksin perusvuosi on 2015. <br \/>\u00b7 Myyntiaikojen tilastoinnissa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n myyntiaikojen keskiarvoa kohteille, joiden myyntiaika on 1\u2013999 p\u00e4iv\u00e4\u00e4. <br \/><strong>Kattavuusarvio<\/strong><\/p>\n<p>\u00b7 Liiton tietojen kattavuus on laskettu vertailemalla KVKL Hintaseurantapalvelun tietoja Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen hinnat -tilastoon, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 lukum\u00e4\u00e4r\u00e4tiedot kaikista Suomessa tehdyist\u00e4 vanhojen osakeasuntojen kaupoista perustuen verottajalta saatuihin tietoihin. <br \/>\u00b7 Hintaseurantapalvelun osalta vertailussa ovat mukana vanhojen kerros-, rivi- ja pari- ja erillistaloasuntojen sek\u00e4 osakemuotoisten omakotitalojen kaupat. Tilastokeskuksen osalta mukana ovat vanhat kerros- ja rivitaloasunnot, joihin sis\u00e4ltyv\u00e4t my\u00f6s osakemuotoiset pientalot. <br \/>\u00b7 KVKL Hintaseurantapalvelu kattaa vuosittain noin 80 % vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4rist\u00e4 ja noin 90 % vanhojen asuntojen markkinan arvosta. <br \/>\u00b7 Uusien asuntojen osalta vertailu on tehty Tilastokeskuksen valmistuvien asuntojen tuotantoluvuista, jotka sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t muun muassa suoraan institutionaalisille sijoittajille rakennetut kohteet, joiden hintoja ei KVKL Hintaseurantapalvelussa tilastoida. KVKL Hintaseurantapalvelussa ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n tilastoida esim. ARA-tuotantoa. KVKL Hintaseurantapalvelun kattavuus kokonaistuotantoluvuista vaihtelee siten vuosittain n. 25 %\u201335 % v\u00e4lill\u00e4.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Asuntojen hintojen lasku jatkui marraskuussa. \u201dNyt on jo selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 asuntojen hinnat kehittyiv\u00e4t negatiivisesti vuonna 2025. Kiinnostavaa asuntomarkkinatilanteessa&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":112219,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[79,77,33,31,30,32,78],"class_list":{"0":"post-112218","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-fi","11":"tag-finland","12":"tag-finnish","13":"tag-suomi","14":"tag-talous"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115692318972806385","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}