Taloyhti\u00f6iden vastuuhenkil\u00f6ist\u00e4 liki 80 prosenttia toisi lyhytaikaisen vuokrauksen sallimisen tai kielt\u00e4misen yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4tett\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n
Kiinteist\u00f6liitto Uusimaa teki marraskuussa j\u00e4senist\u00f6lleen kyselyn lyhytaikaisesta vuokraustoiminnasta. Sen tarkoituksena oli selvitt\u00e4\u00e4, miten lyhytaikaisen vuokrauksen eli arkikielell\u00e4 airbnb-toiminnan vaikutukset n\u00e4kyv\u00e4t taloyhti\u00f6kent\u00e4ss\u00e4 ja miten siihen suhtaudutaan. Kyselyyn saatiin l\u00e4hes 3000 vastausta.<\/p>\n
L\u00e4hes 80 prosenttia kyselyn vastaajista katsoo, ett\u00e4 taloyhti\u00f6n osakkeenomistajien tulisi voida p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 yhti\u00f6kokouksen 2\/3 m\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6ll\u00e4, salliiko yhti\u00f6j\u00e4rjestys airbnb-vuokrauksen vai ei. Nykytilanteessa kieltoa ei saada voimaan, mik\u00e4li yksikin osakas vastustaa sit\u00e4.<\/p>\n
\u2013 Kiinteist\u00f6liitto on esitt\u00e4nyt t\u00e4t\u00e4 muutosta parhaillaan k\u00e4ynniss\u00e4 olevan asunto-osakeyhti\u00f6nlain uudistuksen yhteydess\u00e4, ja sille n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 olevan hyvin vahva j\u00e4senist\u00f6n tuki, toteaa tiedotteessa Kiinteist\u00f6liitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkil\u00e4<\/strong>.<\/p>\n Noin 28 prosenttia vastaajista eli p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun taloyhti\u00f6iden vastuuhenkil\u00f6ist\u00e4 oli kohdannut lyhytvuokrauksen aiheuttamia ongelmia omassa taloyhti\u00f6ss\u00e4\u00e4n. N\u00e4ist\u00e4 merkitt\u00e4vimmiksi nostettiin melu ja h\u00e4iritsev\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4ytyminen, roskaaminen sek\u00e4 yhteisten tilojen sotkeminen.<\/p>\n Airbnb-vuokralaiset aiheuttavat my\u00f6s turvattomuutta, kuten ovikoodien ja avainten levi\u00e4mist\u00e4 talon ulkopuolisille henkil\u00f6ille ja levottomuutta rappuk\u00e4yt\u00e4v\u00e4ss\u00e4. Vastaajista 43 prosenttia ei ollut kokenut h\u00e4iri\u00f6it\u00e4.<\/p>\n Taloyhti\u00f6ill\u00e4 ei nykylains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6n puitteissa ole riitt\u00e4vi\u00e4 keinoja puuttua n\u00e4ihin ongelmiin ja mahdolliset vahingot j\u00e4\u00e4v\u00e4t yhti\u00f6n maksettaviksi. Lyhytvuokrauksen ongelmista on Heikkil\u00e4n mukaan tullut yhteydenottoja my\u00f6s j\u00e4senneuvontaan.<\/p>\n Vastaajista 88 prosenttia katsoo, ett\u00e4 lyhytvuokrauksen harjoittajalla pit\u00e4isi olla vakuutus majoittujan kiinteist\u00f6lle aiheuttamien vahinkojen varalle. Yli 60 prosenttia vastaajista kokee, ett\u00e4 lyhytvuokrauksen tulisi olla luvanvaraista toimintaa, joka edellytt\u00e4isi toiminnanharjoittajan rekister\u00f6itymist\u00e4.<\/p>\n \u2013 Neuvonnassa kysyt\u00e4\u00e4n erityisesti sit\u00e4, kuka vastaa kiinteist\u00f6n vahingoista. L\u00e4ht\u00f6kohtaisesti vahingon aiheuttaja vastaa, mutta ulkomaisia majoittujia on k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 vaikea saattaa edesvastuuseen, Heikkil\u00e4 toteaa.<\/p>\n \u2013 Taloyhti\u00f6n ei pit\u00e4isi joutua vahinkojen maksumieheksi, h\u00e4n jatkaa.<\/p>\n L\u00e4hes kaikki vastaajat (95 %) n\u00e4kiv\u00e4t, ett\u00e4 joko lyhytvuokranantajan yksin tai h\u00e4nen ja majoittujan yhteisvastuullisesti tulisi vastata vahingoista. Vain 5 prosenttia oli tyytyv\u00e4isi\u00e4 nykytilanteeseen, jossa lakis\u00e4\u00e4teinen korvausvastuu on majoittujalla.<\/p>\n Lyhytvuokrauksen s\u00e4\u00e4ntely on juuri nyt ajankohtainen kahden vireill\u00e4 olevan lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6hankkeen vuoksi. Oikeusministeri\u00f6n asettama ty\u00f6ryhm\u00e4 valmistelee muutoksia asunto-osakeyhti\u00f6lakiin ja ymp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6n ty\u00f6ryhm\u00e4 puolestaan muutoksia rakentamislakiin. Kumpaankin lakiin on tulossa t\u00e4sment\u00e4vi\u00e4 s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4 lyhytvuokrauksen osalta.<\/p>\n Poimintoja videosis\u00e4ll\u00f6ist\u00e4mme<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Taloyhti\u00f6iden vastuuhenkil\u00f6ist\u00e4 liki 80 prosenttia toisi lyhytaikaisen vuokrauksen sallimisen tai kielt\u00e4misen yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4tett\u00e4v\u00e4ksi. Kiinteist\u00f6liitto Uusimaa teki marraskuussa j\u00e4senist\u00f6lleen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":113424,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[542,79,77,33,31,30,32,78],"class_list":{"0":"post-113423","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-asuminen","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-fi","12":"tag-finland","13":"tag-finnish","14":"tag-suomi","15":"tag-talous"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115699895957947747","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113423"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113423\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113424"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}