Asuntokaupan elpymist\u00e4 hidastaa rahoituksen saamisen hankaluus, k\u00e4y ilmi Suomen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t SKVL ry:n j\u00e4senkyselyst\u00e4.<\/p>\n
Vastauksissaan valtaosa kertoi rahoituksen saamisen vaikeuksista remonttikohteisiin tai asuntoihin, jotka sijaitsevat v\u00e4h\u00e4nk\u00e4\u00e4n taajamien keskustojen ulkopuolella. Vastauksissa toistui my\u00f6s pankkien herkk\u00e4 reagointi kuntotarkastusraportteihin.<\/p>\n
\u2013 V\u00e4litt\u00e4ji\u00e4 huolettaa, l\u00f6ytyyk\u00f6 henkil\u00f6st\u00f6\u00e4\u00e4n v\u00e4hent\u00e4neist\u00e4 pankeista en\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 paikallista tuntemusta ja kokemusta, joilla arvioida kokonaisuutta, kertoo toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth<\/strong> tiedotteessa.<\/p>\n Samalla reilut kolme nelj\u00e4sosaa vastaajista totesi, ett\u00e4 vuoden aikana on lis\u00e4\u00e4ntynyt sellaisten kohteiden m\u00e4\u00e4r\u00e4, jotka eiv\u00e4t k\u00e4y ollenkaan kaupaksi.<\/p>\n Kolmannes j\u00e4senkyselyyn vastanneista n\u00e4kee, ett\u00e4 myyjien halukkuus myyd\u00e4 on kasvanut hieman (31 prosenttia) tai selv\u00e4sti (3,5 prosenttia) edellisest\u00e4 vuosinelj\u00e4nneksest\u00e4. Ostop\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 syntyy, sill\u00e4 asuntojen myyj\u00e4t ovat markkinatilanteen vuoksi suostuneet t\u00e4n\u00e4 vuonna matalampaan hintatasoon. N\u00e4in katsoi l\u00e4hes kolme nelj\u00e4st\u00e4 vastaajasta.\u00a0 Kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t ovat olleet syksyll\u00e4 kasvussa, mutta hintojen lasku on jatkunut. Rovaniemell\u00e4 markkina on vastausten perusteella muusta maasta poikkeava: kaupungissa on jo pulaa myyt\u00e4vist\u00e4 kohteista.<\/p>\n Hintaseurantapalvelun mukaan marraskuun kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 on tultu pyk\u00e4l\u00e4n alas, jos marraskuuta verrataan edellisvuoden marraskuuhun (-3,5 prosenttia) tai t\u00e4m\u00e4n vuoden lokakuuhun (-14,2 prosenttia).\u00a0 Kuluvana vuonna asuntokauppa on kuitenkin k\u00e4ynyt selv\u00e4sti paremmin tammi-marraskuun aikana kuin edellisin\u00e4 vuosina. Yksitt\u00e4isen kuukauden notkahdus voi johtua osin siit\u00e4, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4n vuoden marraskuussa oli edellisvuotta v\u00e4hemm\u00e4n arkip\u00e4ivi\u00e4.<\/p>\n Pankkeihin vaikea saada yhteys<\/p>\n Aika ostotarjouksesta kaupantekoon vaikuttaa pidentyneen jopa reilusti yli kuukauteen.<\/p>\n \u2013 Vastauksissa v\u00e4littyi turhautuminen pitkiin viipeisiin. Asiakkaiden luottokelpoisuuden ja kohteen vakuusarvon selvitt\u00e4minen kest\u00e4v\u00e4t kauan, ja pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n yhteyden saaminen pankkiin kest\u00e4\u00e4 vastausten perusteella entist\u00e4 pidemp\u00e4\u00e4n, toimitusjohtaja Ehrnrooth toteaa.<\/p>\n V\u00e4litt\u00e4j\u00e4t toivovat vauhtia my\u00f6s s\u00e4hk\u00f6isiin DIAS-kauppoihin. Niiss\u00e4 on haasteena my\u00f6s se, ett\u00e4 varsinaisesta kauppap\u00e4iv\u00e4st\u00e4 ei ole ennakkoon varmuutta, mik\u00e4 taas vaikuttaa asuntojen vapautumiseen.<\/p>\n Mielipideluotaus tehtiin 4.\u20137. joulukuuta v\u00e4lisen\u00e4 aikana. Kysely l\u00e4hetettiin s\u00e4hk\u00f6postitse 1 442 SKVL:n j\u00e4senrekisteriss\u00e4 olevalle v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lle, ja kaikkiin kysymyksiin vastasi 290 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4.<\/p>\n