\n 12.12.
\n
\n
\n Aamuset
\n <\/p>\n
Danske Bankin tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t 0,8 prosentin nousuun ensi vuonna. Rakentamisen piristyminen odotuttaa itse\u00e4\u00e4n.<\/p>\n
Danske Bank ennustaa, ett\u00e4 asuntojen hinnat laskevat 1,5 prosenttia t\u00e4n\u00e4 vuonna. Ensi vuonna tilanteen odotetaan taittuvan, sill\u00e4 pankki ennustaa asuntojen hintojen nousevan 0,8 prosenttia. T\u00e4m\u00e4n hetken arvion mukaan vuonna 2027 asuntojen hinnat nousevat 2,5 prosenttia. Danske Bankin senioriekonomistin Ozan Yanarin mukaan asuntomarkkinoilla tilanne on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kaksijakoinen.<\/p>\n
\u2013 Yht\u00e4\u00e4lt\u00e4 vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t ja uusien my\u00f6nnettyjen asuntolainojen volyymi ovat kasvaneet kohti asuntomarkkinoiden huippuvuosia edelt\u00e4neit\u00e4 keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 tasoja. Toisaalta vanhojen asunto-osakkeiden hinnat ovat jatkaneet laskuaan kuluvan vuoden lokakuussa laskien 2,3 prosenttia vuoden takaisesta. Suomalaisten kuluttajien heikko luottamus heijastuu asuntokaupan tilanteeseen selv\u00e4sti, Yanar kertoo tiedotteessa.<\/p>\n
Danske Bank ennustaa, ett\u00e4 asuntorakentamisen elpyminen alkaa v\u00e4hitellen ensi vuonna, mutta elpymisen merkitt\u00e4vin vaihe ajoittuu vuoteen 2027. Yanar huomauttaa, ett\u00e4 rakentamisen luottamusindikaattorit ovat olleet liev\u00e4ss\u00e4 nousussa, vaikka luottamuksen taso on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 hyvin matala.<\/p>\n
Yanar painottaa rakennusalan toipumisen t\u00e4rkeytt\u00e4 Suomen talouden elpymisen n\u00e4k\u00f6kulmasta, sill\u00e4 rakentamisen huono vire selitt\u00e4\u00e4 valtaosan Suomen viime vuosien investointitaantumasta.<\/p>\n
\u2013 Myym\u00e4tt\u00f6mien uusien asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 v\u00e4henee jatkuvasti, mik\u00e4 on merkki markkinoiden alakulon hitaasta k\u00e4\u00e4nn\u00f6ksest\u00e4. Rakentaminen k\u00e4ynnistyy toden teolla vasta, kun kotitalouksien ostohalukkuus kasvaa asuntomarkkinoilla. Ty\u00f6markkinatilanteen parantuminen on keskeisess\u00e4 roolissa kotimaisen kysynn\u00e4n ja asuntomarkkinoiden elpymisess\u00e4. Ty\u00f6llisyysaste on kasvanut viime kuukaudet, mik\u00e4 on valonpilkahdus ty\u00f6markkinoilla.<\/p>\n
Euroopan keskuspankin (EKP) koronleikkausten ansiosta kotitalouksien korkomenot ovat pienentyneet t\u00e4n\u00e4 vuonna, ja lokakuussa kaikkien asuntolainojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen korko oli 2,8 prosenttia. Vuoden takaiseen ajankohtaan verrattuna keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen korko on laskenut yhden prosenttiyksik\u00f6n.<\/p>\n
Suomen yleisin asuntolainakorko, 12 kuukauden euribor, oli joulukuussa reilu 2,2 prosenttia. Korkotason ennustetaan pysyv\u00e4n melko vakaana t\u00e4st\u00e4 eteenp\u00e4in.<\/p>\n
\u2013 Markkinat t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 spekuloivat, ett\u00e4 EKP voisi alkaa nostaa ohjauskorkoja vuoden 2027 aikana. T\u00e4st\u00e4 saattaa synty\u00e4 nousupainetta 12 kuukauden euriborille ensi vuoden loppupuolella. Meid\u00e4n mielest\u00e4mme n\u00e4m\u00e4 spekulaatiot ovat ennenaikaisia ja uskomme ohjauskoron pysyv\u00e4n kahdessa prosentissa ainakin vuoden 2027 loppuun.<\/p>\n
Aamuset-kaupunkimedia (AKM)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 12.12. Aamuset Danske Bankin tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t 0,8 prosentin nousuun ensi vuonna.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3456,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[79,77,33,31,30,32,78],"class_list":{"0":"post-115793","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-fi","11":"tag-finland","12":"tag-finnish","13":"tag-suomi","14":"tag-talous"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115715534076896625","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115793\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}