Vakuutusyhti\u00f6 Varma keskeytti vuokralaisensa j\u00e4ttilaskun perinn\u00e4n tupakkahaittojen vuoksi.<\/p>\n
Kiistan ydin on t\u00e4m\u00e4: vuokranantaja Varma vaatii helsinkil\u00e4iselt\u00e4 vuokralaiseltaan 15\u202f000 euroa vanhan asunnon remontoinnista tupakoinnin vuoksi. Vuokrasopimus ei kielt\u00e4nyt tupakointia. Laskun saanut Terhi<\/strong> kiist\u00e4\u00e4 laskun perusteettomana.<\/p>\n Iltalehti kertoi reilu viikko sitten kiistasta. Sen osapuolia ovat Varma, yhti\u00f6n kiinteist\u00f6j\u00e4 hoitava ja laskun kirjoittanut Colliers Finland sek\u00e4 Varman talossa jo 1990-luvun puoliv\u00e4list\u00e4 asti asunut Terhi. Iltalehti on n\u00e4hnyt tapaukseen liittyv\u00e4n Terhin ja Colliersin v\u00e4lisen viestinvaihdon.<\/p>\n Vuokralainen ei esiinny jutussa oikealla nimell\u00e4\u00e4n, koska pelk\u00e4\u00e4 sen aiheuttavan ongelmia h\u00e4nen omassa ty\u00f6ss\u00e4\u00e4n.<\/p>\n Terhin asuntoon tehtiin remontti talon saneerauksen yhteydess\u00e4 vuonna 2004. Kuvassa keitti\u00f6 muuttosiivouksen j\u00e4lkeen. Lukijan kuva<\/p>\n Terhin kannalta tilanne on muuttunut hieman valoisammaksi, sill\u00e4 Varma on tullut vuokralaistaan vastaan. Yhti\u00f6 on p\u00e4\u00e4tt\u00e4nyt odottaa kuluttajariitalautakunnan mahdollista ratkaisua asiassa.<\/p>\n Lautakunnan suosituksen saaminen voi kest\u00e4\u00e4 reilun vuoden, ja Varma keskeytt\u00e4\u00e4 laskun perinn\u00e4n suosituksen saamiseen asti.<\/p>\n Terhi pit\u00e4\u00e4 laskua v\u00e4\u00e4r\u00e4n\u00e4 ja summaa t\u00e4ysin kohtuuttomana, mutta on helpottunut Varman vastaantulosta.<\/p>\n \u2013\u2009Mutta ainakin sen perint\u00e4 keskeytyi nyt, ja Varma sitoutuu noudattamaan kuluttajariitalautakunnan suositusta. Onhan se jo jotain, helpottunut Terhi huokaa kertoessaan asiansa saamasta k\u00e4\u00e4nteest\u00e4 Iltalehdelle.<\/p>\n \u201dPerusteltu vaatimus\u201d<\/p>\n Terhi sai tiedon laskun perinn\u00e4n keskeytyksest\u00e4 Colliersilta. Sen konsernilakimies Hille Amnellin<\/strong> allekirjoittama viesti kertoo, ett\u00e4 Colliers ja Varma ovat keskustelleet asiasta.<\/p>\n \u2013\u2009Pid\u00e4mme vaatimusta edelleen perusteltuna, ja vaatimus p\u00e4\u00e4tettiin pit\u00e4\u00e4 ennallaan. Vuokranantaja on kuitenkin poikkeuksellisesti valmis keskeytt\u00e4m\u00e4\u00e4n laskun perinn\u00e4n siksi aikaa, kun asia on k\u00e4sittelyss\u00e4 kuluttajariitalautakunnassa, viesti kertoo.<\/p>\n Vuosikymmenten asumisen aikana tupakointi v\u00e4rj\u00e4si yksi\u00f6n katon ja sein\u00e4t. Lukijan kuva<\/p>\n Ehtona vastaantulolle on se, ett\u00e4 Terhi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan ratkaistavaksi, ja vuokranantaja saa siit\u00e4 vahvistuksen 15.1.2026 menness\u00e4.<\/p>\n \u2013\u2009Onneksi ilmoitin jo kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 t\u00f6iss\u00e4, ett\u00e4 haluaisin saada pit\u00e4\u00e4 jouluna pitk\u00e4n vapaan, alun perin matkaa suunnitellut Terhi kertoo.<\/p>\n Joulun vapaap\u00e4iville tuli nyt muuta k\u00e4ytt\u00f6\u00e4.<\/p>\n \u2013\u2009Kunhan nyt saan annetussa aikataulussa aikaiseksi mahdollisimman selke\u00e4n koosteen kaikesta, l\u00e4hell\u00e4 el\u00e4keik\u00e4\u00e4 oleva Terhi pohtii.<\/p>\n 30 vuotta Varmalla<\/p>\n Kun Iltalehti kertoi Terhin tilanteesta, 15\u202f000 euron lasku oli juuri er\u00e4\u00e4ntym\u00e4ss\u00e4. Terhi oli saanut er\u00e4p\u00e4iv\u00e4\u00e4 siirretty\u00e4 jo muutaman kerran, koska yritti selvitt\u00e4\u00e4 asiaa.<\/p>\n Tavallisena palkansaajana h\u00e4nell\u00e4 ei olisi varaakaan maksaa suurta summaa, koska pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n kaksion vuokra on noin tuhat euroa kuukaudessa.<\/p>\n J\u00e4rkytt\u00e4v\u00e4n suuruisen laskun saatuaan Terhi mietti vaihtoehtoja. Niit\u00e4 olivat l\u00e4hinn\u00e4 kuluttajariitalautakunnan k\u00e4sittely tai oikeudenk\u00e4ynti, mutta kertyv\u00e4t korot ja etenkin oikeudenk\u00e4ynnist\u00e4 koituvat mahdolliset kulut pelottivat Terhi\u00e4.<\/p>\n Terhi on ollut Varman vuokralainen noin 30 vuotta. Kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 h\u00e4n muutti samassa talossa v\u00e4ist\u00f6asuntoon yksi\u00f6ss\u00e4\u00e4n tapahtuneen vesivahingon vuoksi.<\/p>\n Kun Terhi ei palannut yksi\u00f6\u00f6n, Colliers p\u00e4\u00e4tti remontoida sen. Terhi sai elokuussa l\u00e4hes 20\u00a0000 euron laskun perusteena asunnossa tupakointi.<\/p>\n Jatkossa tilanne on selke\u00e4 tupakoinnin osalta vuokra-asunnoissa: se on t\u00e4ysin kielletty vuoden alusta alkaen. Kuvituskuva. Denis Heimonen<\/p>\n Sittemmin lasku aleni Colliersin my\u00f6nt\u00e4m\u00e4n virheellisen laskutuksen vuoksi 15\u00a0000 euroon. Terhi ei hyv\u00e4ksynyt edelleenk\u00e4\u00e4n laskun perusteita, koska vuokrasopimus ei kielt\u00e4nyt tupakointia. Toisin on nyt, kun Terhill\u00e4 on uusi vuokrasopimus kaksioon. H\u00e4n k\u00e4y tupakalla ulkona.<\/p>\n Kun yksi\u00f6n remonttia suunniteltiin, Colliersin tuolloinen kiinteist\u00f6p\u00e4\u00e4llikk\u00f6 arveli Terhin maksettavaksi tulevan korkeintaan 3\u00a0000 euroa.<\/p>\n Terhi pit\u00e4isi oikeudenmukaisena ratkaisuna sit\u00e4, ett\u00e4 h\u00e4n vapautuisi laskusta kokonaan, koska h\u00e4n ei ole rikkonut vuokrasopimustaan.<\/p>\n Colliers on perustellut laskua muun muassa vuokranmenetyksill\u00e4 remontin ajalta. Yksi\u00f6 on ollut pitk\u00e4\u00e4n tyhjill\u00e4\u00e4n.<\/p>\n \u2013\u2009T\u00e4ss\u00e4 talossa on ainakin viisi tyhj\u00e4\u00e4 k\u00e4mpp\u00e4\u00e4, Terhi tyrm\u00e4\u00e4 ajatuksen, ett\u00e4 juuri h\u00e4nen toimintansa olisi vahingoittanut vuokranantajaa.<\/p>\n Vaikeasta tilanteestaan huolimatta Terhi jaksaa etsi\u00e4 k\u00e4rh\u00e4m\u00e4st\u00e4 hyvi\u00e4 puolia.<\/p>\n \u2013\u2009Vesivahingon j\u00e4lkeen p\u00e4\u00e4sin kivempaan k\u00e4mpp\u00e4\u00e4n. Olen tottunut ajattelemaan, ett\u00e4 kaikella on tarkoitus, ja jotain hyv\u00e4\u00e4 t\u00e4st\u00e4 kaikesta pit\u00e4\u00e4 koitua, h\u00e4n pohtii.<\/p>\n Reilu vastaantulo<\/p>\n Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita<\/strong> pit\u00e4\u00e4 Varman p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 reiluna.<\/p>\n \u2013\u2009T\u00e4m\u00e4 on isolta vuokranantajalta oikeasti reilu vastaantulo. Samoin se, ett\u00e4 Varma lupaa noudattaa kuluttajariitalautakunnan suositusta, Viita sanoo.<\/p>\n H\u00e4n kehottaa Terhi\u00e4 viem\u00e4\u00e4n asiansa kuluttajariitalautakuntaan ja valmistelemaan vaateensa huolella.<\/p>\n Viita neuvoo liitt\u00e4m\u00e4\u00e4n vaateeseen kaiken mahdollisen materiaalin valokuvia, viestej\u00e4 ja mahdollisia \u00e4\u00e4nityksi\u00e4 my\u00f6den.<\/p>\n \u2013\u2009Siin\u00e4 pit\u00e4\u00e4 olla tarkkana. T\u00e4ss\u00e4 on isot n\u00e4kemyserot, Viita painottaa.<\/p>\n Viita muistutti edellisess\u00e4 Iltalehden jutussa, ett\u00e4 vuokranantaja ei voi nostaa vanhan asunnon tasoa ja arvoa vuokralaisen kustannuksella.<\/p>\n Terhi ei pid\u00e4 valtaisaa laskua perusteltuna, koska tupakointi ei ollut kielletty yksi\u00f6ss\u00e4. Kuva on otettu muuttosiivouksen j\u00e4lkeen. Lukijan kuva<\/p>\n H\u00e4n ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n hyv\u00e4ksy sellaisenaan ajatusta, ett\u00e4 peruste suurelle laskulle olisi vuokratuoton menetys. Terhin naapuriasuntoja on ollut tyhjill\u00e4\u00e4n jo pitk\u00e4\u00e4n.<\/p>\n \u2013\u2009Jos naapuriasunto on tyhj\u00e4n\u00e4, todenn\u00e4k\u00f6isyys sille, ett\u00e4 juuri t\u00e4m\u00e4 menisi vuokralle, olisi aika h\u00e4mment\u00e4v\u00e4, Viita toteaa.<\/p>\n Terhin saaman laskun kohtalo ratkennee kuluttajariitalautakunnassa vasta reilun vuoden kuluttua. Lopputulosta ei tied\u00e4 viel\u00e4 kukaan, ja siksi Viita neuvoo Terhi\u00e4 varautumaan kaikkeen.<\/p>\n \u2013\u2009Jono on noin puolitoista vuotta. Nyt vuokralaiselle tulee aikaa ker\u00e4t\u00e4 rahaa s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00f6n silt\u00e4 varalta, jos h\u00e4n h\u00e4vi\u00e4\u00e4, Viita sanoo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vakuutusyhti\u00f6 Varma keskeytti vuokralaisensa j\u00e4ttilaskun perinn\u00e4n tupakkahaittojen vuoksi. Kiistan ydin on t\u00e4m\u00e4: vuokranantaja Varma vaatii helsinkil\u00e4iselt\u00e4 vuokralaiseltaan 15\u202f000…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":125739,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[35,36,542,22,23,26,27,33,31,30,17,545,3081,543,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-125738","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-24h","9":"tag-asuintalot-ja-asunnot","10":"tag-asuminen","11":"tag-breaking-news","12":"tag-breakingnews","13":"tag-featured-news","14":"tag-featurednews","15":"tag-fi","16":"tag-finland","17":"tag-finnish","18":"tag-headlines","19":"tag-huoneistot","20":"tag-kiinteistot","21":"tag-koti-ja-asuminen","22":"tag-latest-news","23":"tag-latestnews","24":"tag-main-news","25":"tag-mainnews","26":"tag-news","27":"tag-otsikot","28":"tag-paauutiset","29":"tag-suomi","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories","32":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125738"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125738\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/125739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}