{"id":140344,"date":"2026-01-12T10:49:08","date_gmt":"2026-01-12T10:49:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/140344\/"},"modified":"2026-01-12T10:49:08","modified_gmt":"2026-01-12T10:49:08","slug":"tama-on-asuntolainojen-korkotilanne-nyt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/140344\/","title":{"rendered":"T\u00e4m\u00e4 on asuntolainojen korkotilanne nyt"},"content":{"rendered":"

Asuntolainojen korot nousivat marraskuussa.<\/p>\n

\"\"\/\"\"\/<\/p>\n

K\u00e4\u00e4nnett\u00e4 odotellessa. Asuntolainakanta ei k\u00e4\u00e4ntynyt merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n nousuun viel\u00e4k\u00e4\u00e4n. Antti Mannermaa<\/p>\n

Suomalaiset nostivat marraskuussa 2025 uusia asuntolainoja edelleen v\u00e4hemm\u00e4n kuin vuotta aiemmin vastaavana aikana, kertovat Suomen Pankin tuoreet luvut.<\/p>\n

Kotitaloudet nostivat marraskuussa uusia asuntolainoja 1,2 miljardin euron edest\u00e4, mik\u00e4 on 108 miljoonaa euroa v\u00e4hemm\u00e4n kuin vuoden 2024 marraskuussa. Se on my\u00f6s v\u00e4hemm\u00e4n kuin lokakuussa, jolloin lainoja nostettiin yhteens\u00e4 1,36 miljardia euroa.<\/p>\n

Uusista nostetuista asuntolainoista 113 miljoonaa euroa oli sijoitusasuntolainoja. Sek\u00e4 sijoitusasuntoihin ett\u00e4 vapaa-ajanasuntoihin nostettujen lainojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 pieneni edelliskuusta.<\/p>\n

Syksyn lupaava asuntolainojen kasvutahti siis hiipui marraskuussa.<\/p>\n

Koroissa pient\u00e4 nousua<\/p>\n

Uusien asuntolainojen keskikorko nousi hieman lokakuusta. Asuntolainojen korot ovat nousseet kes\u00e4st\u00e4 asti.<\/p>\n

Uusien asuntolainojen keskikorko oli marraskuussa 2,85 prosenttia, kun se lokakuussa oli 2,81 prosenttia. Korko on kuitenkin huomattavasti pienempi kuin vuosi sitten vastaavana aikana: marraskuussa 2024 uusien asuntolainojen keskikorko oli 3,26 prosenttia.<\/p>\n

Korot olivat viimeksi nykytasoa alempana syksyll\u00e4 2022.<\/p>\n

Niin omistusasuntojen, sijoitusasuntojen kuin loma-asuntojenkin keskikorko nousi hieman lokakuusta.<\/p>\n

Ostoaikeet matalalla<\/p>\n

Asuntolainakanta ei k\u00e4\u00e4ntynyt merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n nousuun viel\u00e4k\u00e4\u00e4n. Kanta oli marraskuun lopussa 105,9 miljardia euroa, kun se lokakuussa oli 105,8 miljardia euroa. Vuosikasvu oli miinuksella 0,1 prosenttia.<\/p>\n

Asuntolainakannasta 9,1 miljardia euroa oli sijoitusasuntolainoja. Sijoitusasuntolainojen kysynt\u00e4 on elpynyt jo yli vuoden ajan nopeammin kuin omistusasuntolainojen kysynt\u00e4.<\/p>\n

Kotitalouksien lainakanta on supistunut pitk\u00e4\u00e4n, kun suomalaiset ovat v\u00e4ltelleet uuden lainan ottamista. Esimerkiksi Hypo ennusti loppuvuonna, ett\u00e4 asuntolainakanta k\u00e4\u00e4ntyisi t\u00e4n\u00e4 vuonna kasvuun eli lainaa alettaisiin nostaa enemm\u00e4n kuin vanhaa lainaa maksetaan pois.<\/p>\n

Kuluttajien asunnonostoaikeet ovat kuitenkin yh\u00e4 matalalla. Vain 11 prosenttia kuluttajista harkitsi joulukuussa asunnon ostamista, kertoi Tilastokeskus viime viikolla. Marraskuussa tehtiin Tilastokeskuksen mukaan kolme prosenttia v\u00e4hemm\u00e4n vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aiemmin<\/a>.<\/p>\n

Toiveissa on, ett\u00e4 kauppa k\u00e4\u00e4ntyisi t\u00e4n\u00e4 vuonna kasvuun. Varovainen kulutus on aiheuttanut sen, ett\u00e4 suomalaisten tileill\u00e4 on nyt merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 puskuria ja kulutuspotentiaalia asuntokauppoja silm\u00e4ll\u00e4 pit\u00e4en.<\/p>\n

Juttu on julkaistu alun perin Kauppalehdess\u00e4.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Asuntolainojen korot nousivat marraskuussa. K\u00e4\u00e4nnett\u00e4 odotellessa. Asuntolainakanta ei k\u00e4\u00e4ntynyt merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n nousuun viel\u00e4k\u00e4\u00e4n. Antti Mannermaa Suomalaiset nostivat marraskuussa 2025…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140345,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[35,36,542,21207,22,23,26,27,33,31,30,17,17561,24,25,28,29,15,18,21,544,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-140344","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-24h","9":"tag-asuintalot-ja-asunnot","10":"tag-asuminen","11":"tag-asuntolaina","12":"tag-breaking-news","13":"tag-breakingnews","14":"tag-featured-news","15":"tag-featurednews","16":"tag-fi","17":"tag-finland","18":"tag-finnish","19":"tag-headlines","20":"tag-lainat-kuluttajille","21":"tag-latest-news","22":"tag-latestnews","23":"tag-main-news","24":"tag-mainnews","25":"tag-news","26":"tag-otsikot","27":"tag-paauutiset","28":"tag-rahoitus-ja-kiinteistoala-sektori","29":"tag-suomi","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories","32":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115881742441440868","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140344\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/140345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}