{"id":141845,"date":"2026-01-14T07:05:07","date_gmt":"2026-01-14T07:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/141845\/"},"modified":"2026-01-14T07:05:07","modified_gmt":"2026-01-14T07:05:07","slug":"ritaportista-tulossa-liike-toimitila-ja-urheilutoiminnan-tontteja-hakuun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/141845\/","title":{"rendered":"Ritaportista tulossa liike-, toimitila- ja urheilutoiminnan tontteja hakuun"},"content":{"rendered":"<p>Oulun kaupunki asettaa haettavaksi nelj\u00e4 vapaana olevaa tonttia Ritaportista. Tontit on tarkoitettu liike-, toimitila- ja urheilutoimintaa palveleville hankkeille. Ritaportin tonttien hakumenettely\u00e4 ja varaajien valintaperusteita k\u00e4siteltiin yhdyskuntalautakunnan kokouksessa 13.1.2026, josta se jatkaa hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4ksi kaupunginhallitukselle.<\/p>\n<p>Ritaportin asemakaava tuli voimaan joulukuussa 2024. Alueen ensimm\u00e4iset hankkeet (Biltema, Kesko ja Lujatalo) ovat k\u00e4ynnistym\u00e4ss\u00e4 kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 2026.\u00a0<\/p>\n<p>Nyt haettavat tontit t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t alueen palvelutarjontaa ja mahdollistavat monipuolisen yritys- ja liikuntarakentamisen.<\/p>\n<p>Haettavat tontit:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Kortteli 249 tontti 1<\/strong>: pinta-ala noin 29 800 m\u00b2, rakennusoikeus noin13 400 k-m\u00b2 (liiketilaa enint\u00e4\u00e4n 7 000 k-m\u00b2). Tontti on liikerakennusten korttelialuetta, jolle saa sijoittaa v\u00e4hitt\u00e4iskaupan suuryksik\u00f6n. Alueelle saa sijoittaa liike- ja toimistorakennuksia sek\u00e4 urheilu- ja virkistystoimintaa palvelevia rakennuksia.<\/li>\n<li><strong>Kortteli 250 tontit 1 ja 2<\/strong>: pinta-alat noin 13 600 m\u00b2 ja 12 400 m\u00b2, rakennusoikeudet noin 6 100 ja 5 600 k-m\u00b2. Tontit sijaitsevat toimitilarakennusten ja urheilutoimintaa palvelevien toimintojen korttelialueella. Tonteille saa rakentaa liike-, toimisto- ja ymp\u00e4rist\u00f6h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 aiheuttamattomia teollisuusrakennuksia sek\u00e4 urheilu- ja virkistystoimintaa palvelevia rakennuksia.<\/li>\n<li><strong>Kortteli 251 tontti 1<\/strong>: pinta-ala noin 15 300 m\u00b2, rakennusoikeus noin 7 600 k-m\u00b2 (liiketilaa enint\u00e4\u00e4n 5 000 k-m\u00b2). Tontin kaavamerkinn\u00e4n mukaan alueelle saa sijoittaa v\u00e4hitt\u00e4iskaupan suuryksik\u00f6n.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tontit luovutetaan vuokraamalla. Vuosivuokra on viisi prosenttia tontin rakennusoikeuteen perustuvasta p\u00e4\u00e4oma-arvosta. Vuokralaisella on 10 vuoden ajan oikeus ostaa tontti.<\/p>\n<p>Hakijoiden valintaperusteet<\/p>\n<p>Hakemusten arvioinnissa tarkastellaan mm. hankkeen sis\u00e4lt\u00f6\u00e4 ja vaikutusta alueen palveluihin, rakentamisen aikataulua, ty\u00f6llisyysvaikutuksia, investointivalmiutta ja rahoitusta, hiilineutraalisuustavoitteiden edist\u00e4mist\u00e4 sek\u00e4 muita hakijan esitt\u00e4mi\u00e4 seikkoja. Kaupunki pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden olla varaamatta tonttia kenellek\u00e4\u00e4n hakijoista.<\/p>\n<p>Hakuaika ja tarkemmat ohjeet julkaistaan my\u00f6hemmin <a href=\"https:\/\/www.ouka.fi\/yritystontit\" data-entity-type=\"external\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">yritystonttien nettisivuilla<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Oulun kaupunki asettaa haettavaksi nelj\u00e4 vapaana olevaa tonttia Ritaportista. Tontit on tarkoitettu liike-, toimitila- ja urheilutoimintaa palveleville hankkeille.&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48259,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-141845","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-headlines","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-main-news","19":"tag-mainnews","20":"tag-news","21":"tag-otsikot","22":"tag-paauutiset","23":"tag-suomi","24":"tag-top-stories","25":"tag-topstories","26":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115892186335864364","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=141845"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141845\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=141845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=141845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}