{"id":181027,"date":"2026-02-27T08:09:08","date_gmt":"2026-02-27T08:09:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/181027\/"},"modified":"2026-02-27T08:09:08","modified_gmt":"2026-02-27T08:09:08","slug":"pieni-kunta-kertoo-mita-pihasaunalaista-seurasi-tyomaara-kasvoi-tulot-putosivat-kymmenillatuhansilla-uusimaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/181027\/","title":{"rendered":"Pieni kunta kertoo, mit\u00e4 \u201dpiha\u00adsaunalaista\u201d seurasi: ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi, tulot putosivat kymmenill\u00e4\u00adtuhansilla | Uusimaa"},"content":{"rendered":"<ul class=\"aw-1jjocuh iJTSwP yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Vuosi sitten voimaan tullut rakentamislaki on v\u00e4hent\u00e4nyt kuntien lupatuloja. Se poisti lupapakon alle 30 neli\u00f6n rakennuksilta.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Esimerkiksi Siuntiossa lupahakemusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 on laskenut kolmanneksella. Kunta on korvannut menetyksi\u00e4 nostamalla lupamaksuja.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Kuntien ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4 ei ole v\u00e4hentynyt, sill\u00e4 neuvonnan tarve on kasvanut. My\u00f6s lain tulkinnanvaraisuudet lis\u00e4\u00e4v\u00e4t ty\u00f6t\u00e4.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Uusi rakentamislaki on ollut nyt voimassa hieman yli vuoden.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Sen tarkoituksena on ollut muun muassa yksinkertaistaa lupaj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4. Nyky\u00e4\u00e4n esimerkiksi alle 30 neli\u00f6n varaston tai pihasaunan <a class=\"aw-iao6s4 iHOxEa yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20135779\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">voi rakentaa ilman lupaa<\/a>.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">K\u00e4vimme L\u00e4nsi-Uudellamaalla Siuntiossa kysym\u00e4ss\u00e4, miten muutos on n\u00e4kynyt pieness\u00e4 kunnassa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Lupahakemusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 on laskenut yli 30 prosenttia, Siuntion rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Patrick K\u00f6hler<\/strong> toteaa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Koronavuosina kunnassa oli rakentamisbuumi: tuolloin rakennuslupia my\u00f6nnettiin vuosittain yli 150. Uuden rakentamislain tultua voimaan lupahakemuksia kertyi viime vuonna alle sata.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 se on merkinnyt pienen kunnan kassassa kymmenientuhansien eurojen menetyst\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Sen seurauksena olemme joutuneet korottamaan taksoja noin 30 prosenttia, K\u00f6hler lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Videolla Siuntion kunnan rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Patrick K\u00f6hler kertoo, miten alueen kunnat pyrkiv\u00e4t linjaamaan tulkintojaan rakentamislaista. Video: Kristiina Lehto \/ YlePieni kunta joutuu turvautumaan ostopalveluihin<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Osassa kuntia lupahakemusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 on pudonnut jopa puoleen entisest\u00e4. Ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4 kuntien rakennusvalvonnassa ei kuitenkaan ole v\u00e4hentynyt. P\u00e4invastoin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Monissa pieniss\u00e4 kunnissa rakennusvalvonta on yhden tai kahden ihmisen harteilla.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Siuntiossa ty\u00f6skentelee kaksi rakennustarkastajaa ja yksi lupasihteeri.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Rakentamislaki on tarkoittanut kunnille hallintos\u00e4\u00e4nn\u00f6n ja taksojen uusimista sek\u00e4 uuden rakennusj\u00e4rjestyksen laatimista.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Mies istuu toimistossa tietokoneen \u00e4\u00e4rell\u00e4 ja n\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 n\u00e4kyy kartta.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/39-1602598699dbb5d29b45.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw-1l9m598 hKVVvP\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Siuntion rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Patrick K\u00f6hler kannustaa kuntalaisia kysym\u00e4\u00e4n neuvoja, vaikkei rakennushanke edellytt\u00e4isi rakentamislupaa. Kuva: Kristiina Lehto \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Lis\u00e4ksi t\u00e4m\u00e4n vuoden alusta alkaen rakennuslupahakemukset on toimitettava koneluettavassa muodossa, mik\u00e4 on edellytt\u00e4nyt kunnilta tietoteknisten j\u00e4rjestelmien kehitt\u00e4mist\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Joudumme turvautumaan ostopalveluihin, jotta saamme asiat j\u00e4rjestetty\u00e4, ja seh\u00e4n aiheuttaa kunnalle lis\u00e4kustannuksia, Patrick K\u00f6hler sanoo.<\/p>\n<p>Tulkinnanvaraisuudet ratkotaan oikeudessa<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Uusi rakentamislaki onkin saanut odotettua palautetta kunnilta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Kuntaliitto kysyi vuodenvaihteessa, miten lain soveltaminen on kunnissa sujunut.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Jo ennakkoon osattiin arvioida, ett\u00e4 rakennuslupahakemusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 v\u00e4henee tuntuvasti, Kuntaliiton kehitt\u00e4misp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Paula M\u00e4enp\u00e4\u00e4<\/strong> kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Kyselyss\u00e4 paljastui, ett\u00e4 ohjauksen ja neuvonnan m\u00e4\u00e4r\u00e4 on puolestaan huomattavasti kasvanut.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">M\u00e4enp\u00e4\u00e4n mukaan kunnat ovat joutuneet muun muassa muistuttamaan rakentajille, ett\u00e4 rakennusm\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 t\u00e4ytyy yh\u00e4 noudattaa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 On saattanut olla k\u00e4sitys, ett\u00e4 luvasta vapautettu rakentaminen tarkoittaisi sit\u00e4, ett\u00e4 ei tarvitsisi noudattaa kaavoja tai rakentamiseen liittyvi\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Aiempaa maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslakia sovellettiin yli 20 vuotta, joten kuntien rakennusvalvonnat tiesiv\u00e4t, miten lakia tulkitaan k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">M\u00e4enp\u00e4\u00e4n mukaan uudessa laissa on paljon tulkinnanvaraisuuksia, joista ei ole viel\u00e4 muodostunut kunnille yhteisi\u00e4 tulkintoja.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Tulkinnanvaraista on esimerkiksi se, miten luvasta vapautettua rakentamista voi ketjuttaa. Saako siis vaikkapa luvasta vapautetun autotallin yhteyteen rakentaa my\u00f6s luvasta vapautetun katoksen.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Oikeusasteet ottavat lopulta kantaa siihen, miten tulkinnoissa on onnistuttu.<\/p>\n<p>Yhteiset ohjeet romuttuivat<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Helsingin kaupungin rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Leena Immonen<\/strong> antaa uudelle rakentamislaille sek\u00e4 ruusuja ett\u00e4 risuja.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Hallinnollisen taakan kevent\u00e4misess\u00e4 on Immosen mukaan onnistuttu.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Mutta vauhti, jolla uudistus on toteutettu, on romuttanut kuntien ja rakennuttajien yhteisty\u00f6n lain tulkintojen tekemiseksi.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Yhteisty\u00f6ll\u00e4 Leena Immonen viittaa rakennusalan niin sanottuihin Topten-k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6ihin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Topten-k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6t ovat suurimpien rakennusvalvontojen ja rakennusalan toimijoiden yhdess\u00e4 laatima ohjepankki, joka on parantanut rakennusvalvontapalvelun ennakoitavuutta asiakkaan kannalta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Lakiuudistuksen my\u00f6t\u00e4 ohjeet on linjattava uudelleen.<\/p>\n<p>Isossa kaupungissa haasteita aiheuttaa k\u00e4sittelyaikatakuu. Videolla Helsingin kaupungin rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Leena Immonen kertoo k\u00e4sittelyaikavaatimuksista. Video: Kristiina Lehto \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Immosen mukaan t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kunnat p\u00e4ivitt\u00e4v\u00e4t ohjeitansa eritahtisesti, mik\u00e4 aiheuttaa sekavuutta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Uhkakuvana on, ettei lain tavoittelema yhten\u00e4inen rakennusvalvontatoiminta toteudu. Immonen ennakoi, ett\u00e4 tulkinnat eriytyv\u00e4t kunnissa muutaman vuoden sis\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Suomessa on rakentajia, jotka rakentavat eri puolilla maata isoja kohteita. Silloin k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6jen erilaisuus vaikuttaa negatiivisesti.<\/p>\n<p>Kuntien rakennusvalvontoja saatetaan yhdist\u00e4\u00e4<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Siuntiossa rakennusvalvontap\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Patrick K\u00f6hler on aamup\u00e4iv\u00e4ll\u00e4 ehtinyt jo kokoustaa naapurikuntien kanssa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Nyt h\u00e4n katselee paalutusta kunnan omalla ty\u00f6maalla. Ensi vuonna valmistuu uusi p\u00e4iv\u00e4koti.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Kyltti, jossa lukee: Siuntion kunta rakentaa P\u00e4iv\u00e4koti. Sjunde\u00e5 kommun bygger Daghem Lilla Alexis.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/39-1602601699dbb5f528ce.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw-1l9m598 hKVVvP\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Siuntio on tehnyt yhteisi\u00e4 tulkintoja rakentamisluvista naapurikuntien kanssa. Kuva: Kristiina Lehto \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Normaalisti talvikuukaudet olisivat hiljaisia, mutta t\u00e4n\u00e4 talvena vipin\u00e4\u00e4 ovat lis\u00e4nneet my\u00f6s Siuntiossa ensi vuonna pidett\u00e4v\u00e4t asuntomessut.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Ja seuraava uudistus on jo edess\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Hallitusohjelman mukaisesti k\u00e4ynniss\u00e4 on rakennusvalvontauudistus.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Sen on ennakoitu johtavan aiempaa suurempien rakennusvalvontayksik\u00f6iden muodostamiseen kuntien kesken.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Mit\u00e4 siit\u00e4 ajatellaan pieness\u00e4 kunnassa, Patrick K\u00f6hler?<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Mielest\u00e4ni pienempi yksikk\u00f6 on joustavampi. T\u00e4ss\u00e4 teht\u00e4v\u00e4ss\u00e4 pid\u00e4n paikallistuntemusta eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4n\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Rakennusvalvontauudistuksen olisi tarkoitus l\u00e4hte\u00e4 pian lausuntokierrokselle ja olla valmis t\u00e4m\u00e4n vuoden lopussa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vuosi sitten voimaan tullut rakentamislaki on v\u00e4hent\u00e4nyt kuntien lupatuloja. Se poisti lupapakon alle 30 neli\u00f6n rakennuksilta. Esimerkiksi Siuntiossa&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":181028,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,104,71,1833,1908,24,25,28,29,15,18,21,8321,1003,14314,32,19,20,1168,16],"class_list":["post-181027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-suomi","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-fi","tag-finland","tag-finnish","tag-headlines","tag-helsinki","tag-kotimaa","tag-kunnat","tag-lainsaadanto","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-main-news","tag-mainnews","tag-news","tag-otsikot","tag-paauutiset","tag-rakennusluvat","tag-rakentaminen","tag-siuntio","tag-suomi","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uusimaa","tag-uutiset"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=181027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181027\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/181028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=181027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=181027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}