{"id":188280,"date":"2026-03-07T20:47:08","date_gmt":"2026-03-07T20:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/188280\/"},"modified":"2026-03-07T20:47:08","modified_gmt":"2026-03-07T20:47:08","slug":"asiantuntijat-kertovat-miten-iranin-sota-vaikuttaa-asuntovelallisiin-talous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/188280\/","title":{"rendered":"Asiantuntijat kertovat, miten Iranin sota vaikuttaa asunto\u00advelallisiin | Talous"},"content":{"rendered":"<ul class=\"aw-1jjocuh iJTSwP yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Israelin ja Yhdysvaltojen iskut Iraniin ovat k\u00e4\u00e4nt\u00e4neet asuntolainojen euribor-korot nousuun.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Taustalla on sodan aiheuttama energian hinnan nousu ja sen luomat inflaatiopaineet.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Ekonomistien mukaan sodan pitkittyminen voi johtaa EKP:n koronnostoon ja hidastaa asuntomarkkinoiden elpymist\u00e4.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Israelin ja Yhdysvaltojen helmikuun lopussa aloittamat iskut Iraniin ovat k\u00e4\u00e4nt\u00e4neet euribor-korot nousu-uralle.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Asuntovelallisten suosima 12 kuukauden euriborkorko nousi perjantaina 2,323 prosenttiin. Viel\u00e4 ennen helmikuussa alkanutta Iranin konfliktia se oli 2,2 prosentin tuntumassa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">T\u00e4ss\u00e4 jutussa asuntomarkkinoiden asiantuntijat kertovat, mink\u00e4laisia vaikutuksia Iranin sodalla voi olla asuntovelallisille.<\/p>\n<p>1. Miten Iranin sota on vaikuttanut euribor-korkoihin?<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Tulevaisuuden markkinaodotuksia peilaava 12 kuukauden euribor on reagoinut Iranin konfliktiin toistaiseksi lyhyit\u00e4 korkoja voimakkaammin. Se on noussut reilussa viikossa 2,2 prosentin tuntumasta runsaaseen 2,3 prosenttiin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Korkojen nousun taustalla vaikuttavat energian, \u00f6ljyn ja kaasun hintojen nousut Iranin sodan seurauksena sek\u00e4 niiden lis\u00e4\u00e4m\u00e4t inflaatiopaineet markkinoilla.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u00d6ljyn hinta on noussut voimakkaasti l\u00e4hes viikko sitten alkaneen sodan seurauksena: T\u00e4n\u00e4\u00e4n perjantaina yhden barrelin hinta on noussut jo l\u00e4hes 90 dollariin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Markkinat n\u00e4kev\u00e4t, ett\u00e4 mahdollisuudet koron nostolle loppuvuonna ovat kasvaneet. Markkinoilla ei kuitenkaan n\u00e4hd\u00e4, ett\u00e4 korot olisivat nousemassa l\u00e4hitulevaisuudessa, mink\u00e4 vuoksi lyhyemm\u00e4t korot eiv\u00e4t ole yht\u00e4 voimakkaasti reagoineet, Nordean ekonomisti <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Juho Kostiainen<\/strong> kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Kostiainen arvioi, ettei ainakaan merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 korkojen nousua ole asuntovelallisille l\u00e4hiaikoina n\u00e4k\u00f6piiriss\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Jos t\u00e4m\u00e4 j\u00e4\u00e4 lyhytaikaiseksi ja \u00f6ljykuljetukset jatkuvat Persianlahdella, todenn\u00e4k\u00f6isesti koko vuodelle ei tule mit\u00e4\u00e4n isoa vaikutusta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Alla olevasta grafiikasta voit katsoa, miten euriborit ovat kehittyneet 28. helmikuuta alkaneen sodan seurauksena.<\/p>\n<p>2. Nostaako EKP kuluvan vuoden aikana ohjauskorkoa?<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Keskeist\u00e4 on siis se, kuinka pitk\u00e4ksi konflikti muodostuu.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Iranin sodan pitkittyess\u00e4 polttoaineiden hintojen nousu nostaisi kohonneiden kuljetusmaksujen seurauksena my\u00f6s tavaroiden hintoja. Se puolestaan nostaisi inflaatiota, jonka seurauksena Euroopan keskuspankki (EKP) voi joutua turvautumaan ohjauskoron nostoihin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Nyt on siirrytty pienest\u00e4 koronlasku odotuksesta pieneen koron nousu odotukseen, OP Pohjolan johtava ekonomisti <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Tomi Kortela<\/strong> kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">OP Pohjolassa ennakoidaan kuluvalle vuodelle inflaation nousua 0,4 prosentilla. Tuoreimman Euroopan unionin tilastoviranomaisen (Eurostat) tiistaina julkaisemien ennakkotietojen perusteella euroalueen inflaatio on 1,9 prosenttia.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Pit\u00e4isi n\u00e4hd\u00e4 paljon korkeampia energiahintoja ja talouden sis\u00e4ist\u00e4 inflaatiopainedynamiikkaa viel\u00e4, ett\u00e4 korkoja jouduttaisiin nostamaan, Kortela kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">OP Pohjolan Kortela ja Nordean Kostiainen uskovat kuitenkin, ett\u00e4 huonoimmassakin skenaariossa sodan pitkittyess\u00e4 EKP:n koronnostoja voidaan odottaa aikaisintaan loppuvuodesta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Jos t\u00e4llainen rahapolitiikan kiristys tulisi, niin se tulee vasta v\u00e4h\u00e4n my\u00f6hemmin loppuvuoden aikana, Kortela sanoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Markkinat ovat jo etupainotteisesti alkaneet hinnoittelemaan koronnoston mahdollisuutta, mutta emme n\u00e4e, ett\u00e4 viel\u00e4 t\u00e4m\u00e4n vuoden aikana tulisi v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 koronnostoja. Loppuvuotta kohti sen mahdollisuus kuitenkin kasvaa, jos t\u00e4m\u00e4 konflikti pitkittyy, Kostiainen kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">EKP laski viime kes\u00e4kuussa ohjauskorkojaan 0,25 prosenttiyksik\u00f6ll\u00e4, jonka seurauksena talletuskorko laski tasan kahteen prosenttiin. Sen j\u00e4lkeen korkotaso on toistaiseksi pysynyt vakaana.<\/p>\n<p>3. Onko toiveikkuus asuntomarkkinoilla peruttu?<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Nordea ja OP Pohjola ovat ennustaneet asuntojen hintojen k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4n kuluvan vuoden aikana nousuun. Nordean asuntomarkkinakatsauksessa asuntojen hinnoille povataan kuluvalle vuodelle 1,5 prosentin kasvua.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">K\u00e4\u00e4nne on ollut odotettu, sill\u00e4 asuntojen hinnat ovat laskeneet jo nelj\u00e4n per\u00e4kk\u00e4isen vuoden aikana. Asuntomarkkinoiden piristymist\u00e4 on viimeisen vuoden aikana puoltanut erityisesti takavuosista laskenut korkotaso.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Iranin sota voi pitkittyess\u00e4\u00e4n kuitenkin jarruttaa asuntokaupan vauhdittumista.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Korkojen nousu olisi myrkky\u00e4 asuntomarkkinoille. Asuntomarkkina on ollut todella heikko edelleen, ja kysynt\u00e4 on ollut vaimeaa, vaikka korkotaso on vakaantunut viimeisen vuoden aikana, Kostiainen pohtii.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Sodan aiheuttamasta ep\u00e4varmuudesta huolimatta OP Pohjolan Kortela kuitenkin uskoo, ett\u00e4 sen vaikutukset asuntomarkkinoille j\u00e4\u00e4v\u00e4t v\u00e4h\u00e4isiksi.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Jos konflikti jatkuu hyvin pitk\u00e4\u00e4n ja inflaatio nousee hyvin korkealle, niin tietenkin sill\u00e4 on sitten negatiivinen vaikutus asuntomarkkinoille. Silloin se hieman hieman hidastaisi asuntomarkkinoiden elpymist\u00e4. Uskon kuitenkin, ett\u00e4 vaikutukset j\u00e4\u00e4v\u00e4t melko v\u00e4h\u00e4isiksi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Israelin ja Yhdysvaltojen iskut Iraniin ovat k\u00e4\u00e4nt\u00e4neet asuntolainojen euribor-korot nousuun. Taustalla on sodan aiheuttama energian hinnan nousu ja&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":188281,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[76],"tags":[542,3252,79,77,7519,33,31,30,3648,4258,2458,32,78],"class_list":["post-188280","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-talous","tag-asuminen","tag-asuntolainat","tag-business","tag-economy","tag-euroopan-keskuspankki","tag-fi","tag-finland","tag-finnish","tag-iran","tag-konfliktit","tag-korko","tag-suomi","tag-talous"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/116189858619928385","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188280","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=188280"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188280\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188280"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188280"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=188280"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}