{"id":246108,"date":"2026-05-12T21:00:13","date_gmt":"2026-05-12T21:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/246108\/"},"modified":"2026-05-12T21:00:13","modified_gmt":"2026-05-12T21:00:13","slug":"seurakunta-haluaa-vieda-lehtisaaren-vuokrankorotukset-korkeimpaan-oikeuteen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/246108\/","title":{"rendered":"Seurakunta haluaa vied\u00e4 Lehtisaaren vuokrankorotukset korkeimpaan oikeuteen"},"content":{"rendered":"

Maanvuokra | Seurakunnan mukaan tapauksesta on jo muodostunut ennakkotapaus, johon vedotaan muissakin riidoissa.<\/p>\n

\"Taloja<\/p>\n

Taloja Helsingin Lehtisaaressa. Kuva:\u00a0Rio Gandara \/ HS<\/p>\n

12.5. 20:31<\/p>\n

Lue tiivistelm\u00e4<\/p>\n

Vantaan seurakuntayhtym\u00e4 hakee valituslupaa korkeimpaan oikeuteen Helsingin Lehtisaaren tonttivuokrista.<\/p>\n

Hovioikeus katsoi maaliskuussa, ett\u00e4 seurakuntayhtym\u00e4n on alennettava vuokria 40 prosentilla.<\/p>\n

Seurakuntayhtym\u00e4 perustelee linjaansa sill\u00e4, ett\u00e4 hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 on laajoja vaikutuksia maanomistajien asemaan Suomessa.<\/p>\n

Riita alkoi, kun vanhojen sopimusten umpeuduttua vuokraa korotettiin jopa 500 prosentilla.<\/p>\n

Vantaan seurakuntayhtym\u00e4 hakee valituslupaa korkeimpaan oikeuteen Lehtisaaren tonttivuokrista. Hovioikeus asettui maaliskuussa lehtisaarelaisen taloyhti\u00f6n kannalle ja vaati, ett\u00e4 seurakuntayhtym\u00e4 alentaa reilusti vuokraa.<\/p>\n

Seurakuntayhtym\u00e4 perustelee p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4\u00e4n esimerkiksi sill\u00e4, ett\u00e4 asialla on \u201dlaajoja heijastevaikutuksia maanomistajien asemaan Suomessa\u201d.<\/p>\n

Sen mukaan esimerkiksi Helsingin kaupungin omistamalla maalla asuvat ovat jo vedonneet hovioikeuden linjaukseen, kun kaupunki on halunnut nostaa vuokraa.<\/p>\n

Vantaan seurakuntayhtym\u00e4 omistaa Helsingin Lehtisaaressa kymmenen asuintalotonttia. Riita alkoi, kun kymmeni\u00e4 vuosia voimassa olleet tontinvuokrasopimukset umpeutuivat. Seurakuntayhtym\u00e4 tarjosi uusia sopimuksia huomattavasti kalliimmalla vuokralla, olihan maan arvokin noussut.<\/p>\n

Huomattavasti kalliimpi tarkoittaa esimerkiksi 500 prosentin korotusta verrattuna 1960-luvulla sovittuun summaan. Yli 120 neli\u00f6metrin asunnoissa maanvuokra on n\u00e4in voinut olla yli tuhat euroa kuussa.<\/p>\n

Useat taloyhti\u00f6t veiv\u00e4t korotukset oikeuteen, mutta h\u00e4visiv\u00e4t juttunsa sek\u00e4 k\u00e4r\u00e4j\u00e4- ett\u00e4 hovioikeudessa.<\/p>\n

H\u00e4vi\u00f6 tuli aluksi my\u00f6s juttunsa lopulta voittaneelle taloyhti\u00f6lle. K\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeus hylk\u00e4si asukkaiden vaatimukset vuonna 2023.<\/p>\n

Hovioikeudessa lehtisaarelaiset sen sijaan voittivat t\u00e4m\u00e4n vuoden maaliskuussa. Hovioikeus katsoi, ett\u00e4 seurakuntayhtym\u00e4n olisi alennettava tontinvuokria 40 prosentilla ja maksettava takaisin osa jo maksetuista vuokrista korkoineen.<\/p>\n

Eri oikeusasteissa on n\u00e4hty eri tavalla esimerkiksi se, mihin vuokrien tasoa pit\u00e4\u00e4 suhteuttaa. Siis Vantaan seurakuntayhtym\u00e4n muihin tontteihin vai Helsingin seurakuntayhtym\u00e4n ja kaupungin omistuksiin Lehtisaaressa.<\/p>\n

Vantaan seurakuntayhtym\u00e4 katsoo nyt, ett\u00e4 hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s on ollut v\u00e4\u00e4r\u00e4. Sen mukaan hovioikeus on puuttunut poikkeuksellisella tavalla siihen, kuinka maanomistaja saa hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 maan arvonnousun.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Maanvuokra | Seurakunnan mukaan tapauksesta on jo muodostunut ennakkotapaus, johon vedotaan muissakin riidoissa. Taloja Helsingin Lehtisaaressa. Kuva:\u00a0Rio Gandara…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":246109,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,46,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-246108","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-headlines","16":"tag-helsingin-sanomat","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-main-news","20":"tag-mainnews","21":"tag-news","22":"tag-otsikot","23":"tag-paauutiset","24":"tag-suomi","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/116563622498166010","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=246108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=246108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=246108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=246108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}