{"id":246387,"date":"2026-05-13T04:23:10","date_gmt":"2026-05-13T04:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/246387\/"},"modified":"2026-05-13T04:23:10","modified_gmt":"2026-05-13T04:23:10","slug":"paaekonomisti-uusien-asuntojen-myynti-sakkaa-rajusti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/246387\/","title":{"rendered":"P\u00e4\u00e4ekonomisti: Uusien asuntojen myynti sakkaa rajusti"},"content":{"rendered":"

Lue tiivistelm\u00e4<\/p>\n

Uusien asuntojen kauppa on Suomessa poikkeuksellisen heikolla tasolla.<\/p>\n

Akavan p\u00e4\u00e4ekonomisti Pasi Sorjonen kertoo, ett\u00e4 tammi\u2013huhtikuussa myytiin alle 90 uutta asuntoa kuukaudessa.<\/p>\n

Vuosina 2020\u20132021 uudisasuntoja myytiin parhaimmillaan tuhat kuukaudessa.<\/p>\n

Uusien asuntojen kauppa on Suomessa harvinaisen heikossa hapessa, kertoo Akavan p\u00e4\u00e4ekonomisti Pasi Sorjonen<\/a>.<\/p>\n

Tammi\u2013huhtikuussa uusia asuntoja myytiin jokaisena kuukautena alle 90 kappaletta koko maassa. Viime vuonna myynti painui alle sadan asunnon vain kerran, tammikuussa.<\/p>\n

\u2013 Aiemmin n\u00e4in matalia lukuja ei ole n\u00e4hty, Sorjonen kertoo.<\/p>\n

Tammikuussa uusia asuntoja myytiin 84, helmikuussa 78, maaliskuussa 89 ja huhtikuussa 79 kappaletta. Tiedot perustuvat Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys\u00adalan keskusliiton (KVKL) tietoihin. Luvut kattavat kiinteist\u00f6\u00adv\u00e4litt\u00e4jien ja rakennus\u00adliikkeiden kautta tehdyt kaupat.<\/p>\n

Uudisasuntokauppa oli Suomessa viel\u00e4 muutama vuosi sitten moninkertaisesti nykyist\u00e4 vilkkaampaa. Niit\u00e4 myytiin vuosina 2020\u20132021 parhaimmillaan noin tuhat kuukaudessa.<\/p>\n

Alkuvuoden vaisut myyntim\u00e4\u00e4r\u00e4t h\u00e4tk\u00e4hdyttiv\u00e4t my\u00f6s p\u00e4\u00e4ekonomistia. H\u00e4n selvitti asiaa huomattuaan, ett\u00e4 kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t ovat laskeneet 85 prosenttia huippuvuosista.<\/p>\n

\u2013 Yll\u00e4tyin, kun aloin kaivamaan lukuja ja huomasin niiden olevan noin matalia. Ei mink\u00e4\u00e4nlaista toipumista pohjalta.<\/p>\n

Asuntokauppa oli yleisesti huhtikuussa heikkoa, kertoi <\/a>KVKL aiemmin toukokuussa. Uusia asuntoja myytiin yli puolet v\u00e4hemm\u00e4n kuin edellisvuotena.<\/p>\n

Erityisesti kerrostalo\u00aduudiskohteiden kauppa on romahtanut, kun taas rivitalojen myynti on laskenut maltillisemmin ja omakoti\u00adtaloissa n\u00e4htiin pieni, mutta m\u00e4\u00e4r\u00e4lt\u00e4\u00e4n v\u00e4h\u00e4inen kasvu. Suurista kaupungeista eniten uusia asuntoja myytiin Helsingiss\u00e4 ja Jyv\u00e4skyl\u00e4ss\u00e4.<\/p>\n

Sorjonen selvitti Tilastokeskukselta my\u00f6s tiedot valmistuneiden asuntojen m\u00e4\u00e4riin. Uusia asuntoja valmistuu nyt noin 1\u202f500\u20132\u202f000 kuukaudessa, kun vuosina 2021\u20132022 tahti oli usein 3\u202f000\u20134 000 asuntoa kuukaudessa.<\/p>\n

Esimerkiksi Sp-Kodin asuntomarkkinakatsauksen mukaan <\/a>talokauppaan on kehittynyt ainakin p\u00e4\u00e4kaupunki\u00adseudulla omakotitalo\u00adloukko.<\/p>\n

Ostajat haluavat kohtuuhintaisia, hyv\u00e4kuntoisia ja energiatehokkaita taloja, mutta tarjolla on p\u00e4\u00e4osin uudehkoja, isoja ja kalliita taloja. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 talon kauppahinta ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 kata edes otetun asuntolainan m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4, mik\u00e4 est\u00e4\u00e4 myynnin, vaikka talolle olisi ostajia.<\/p>\n

My\u00f6s Nordean maaliskuun katsauksen mukaan asunto\u00admarkkinoiden ongelmat ovat kasautuneet erityisesti uudistuotantoon, jossa muun muassa korkojen nousu ja asuntojen ylitarjonta ovat j\u00e4\u00e4dytt\u00e4neet kauppaa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lue tiivistelm\u00e4 Uusien asuntojen kauppa on Suomessa poikkeuksellisen heikolla tasolla. Akavan p\u00e4\u00e4ekonomisti Pasi Sorjonen kertoo, ett\u00e4 tammi\u2013huhtikuussa myytiin…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":246388,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,34,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-246387","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-otsikot","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-headlines","16":"tag-ilta-sanomat","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-main-news","20":"tag-mainnews","21":"tag-news","22":"tag-otsikot","23":"tag-paauutiset","24":"tag-suomi","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/116565364091891694","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=246387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246387\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246388"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=246387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=246387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=246387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}