![\"Grafiikka](\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778592381.jpeg\")
<\/p>\nMuissa Pohjoismaissa asuntojen hintojen lasku on ollut Suomeen verrattuna selv\u00e4sti maltillisempaa.<\/p>\n
<\/p>\n
Avaa kuvien katselu<\/p>\n
Kuva: kuva: Jari Kovalainen \/ Yle, grafiikka: Eetu-Mikko Pietarinen \/ Yle<\/p>\n
Asuntojen hinnat ovat olleet viime vuodet laskussa.<\/p>\n
Aktia Pankin tuore asuntomarkkinakatsaus kertoo, ett\u00e4 pitk\u00e4aikaisessa vertailussa asuntojen hinnat eiv\u00e4t ole aiemmin olleet yht\u00e4 edullisia kuin nyt.<\/p>\n
\u2013 Asuntojen hinnat suhteessa kotitalouksien tuloihin ovat tulleet selke\u00e4sti alas. Se tarkoittaa, ett\u00e4 asunnon hankkiminen on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 edullisempaa, sanoo Aktian p\u00e4\u00e4ekonomisti Lasse Corin<\/strong>.<\/p>\n Corin nostaa t\u00e4lle kaksi syyt\u00e4: Ensinn\u00e4kin asuntojen hinnat ovat tulleet huipusta alas keskim\u00e4\u00e4rin noin 15\u201317 prosenttia, joskin alueelliset erot ovat suuria.<\/p>\n \u2013 Toiseksi tulot ovat nousseet, kun inflaatiopiikki\u00e4 on kurottu umpeen palkankorotuksilla. N\u00e4iden yhteisvaikutuksesta suhdeluku on tullut alas yli 20 prosenttia, mik\u00e4 on todella merkitt\u00e4v\u00e4 muutos.<\/p>\n Muissa Pohjoismaissa asuntojen hintojen lasku on ollut selv\u00e4sti maltillisempaa. Ruotsissa kuitenkin n\u00e4kyy, ett\u00e4 asuntoon p\u00e4\u00e4see nyt kiinni selv\u00e4sti aiempaa helpommin.<\/p>\n Monissa osin Suomea asuntojen hinnat ovat painuneet jo pitk\u00e4\u00e4n suhteessa tuloihin, mutta viime vuosina n\u00e4in on ollut my\u00f6s kasvukeskuksissa asuntojen hintojen laskun my\u00f6t\u00e4.<\/p>\n Uusien asuntojen hinnat pysyneet korkealla<\/p>\n Kaikki asuntojen hinnat eiv\u00e4t ole laskeneet, ja kehitys on ollut eri Pohjoismaissa vaihtelevaa.<\/p>\n \u2013 Silmiinpist\u00e4v\u00e4 asia on, ett\u00e4 uusien asuntojen hinnat eiv\u00e4t ole Suomessa juurikaan laskeneet. Esimerkiksi Ruotsissa uusien asuntojen hinnoissa on n\u00e4hty selke\u00e4sti isompi pudotus, Corin sanoo.<\/p>\n Kun nopeasti nousseet korot k\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t laskuun, Pohjoismaiden asuntomarkkinat ja Suomi l\u00e4htiv\u00e4t eri suuntiin. Norjassa ja Tanskassa hinnat nousevat, ja Ruotsissakin pahin pudotus on takana. Suomessa kauppa ja hintakehitys laahaavat yh\u00e4.<\/p>\n Aktian p\u00e4\u00e4ekonomisti Lasse Corin kuvailee, kuinka asuntojen hinnat suhteessa tuloihin ovat muuttuneet. <\/p>\n Aktian katsauksen mukaan Suomen asuntomarkkinan pitkittynytt\u00e4 alakuloa ei voi panna vain korkojen nousun piikkiin, vaan taustalla on lis\u00e4ksi ainakin Pohjoismaiden hitain v\u00e4est\u00f6nkasvu, heikoin talouskasvu sek\u00e4 poikkeuksellisen vilkas asuntorakentaminen ennen korkojen nousua.<\/p>\n Corinin mukaan asuntomarkkinoille voi olla luvassa parempia aikoja, jos talous l\u00e4htee muutoinkin kasvuun.<\/p>\n \u2013 Nyt on ihan viime viikkoina tullut parempia lukuja Suomen taloudesta.<\/p>\n Vuoden alkuun verrattuna asuntojen hinnat ovat nousseet p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla keskim\u00e4\u00e4rin 0,4 prosenttia ja muissa suurimmissa kaupungeissa 0,1 prosenttia, k\u00e4y ilmi Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan keskusliiton toukokuun alussa julkaisemista tiedoista<\/a>.<\/p>\n