Ven\u00e4j\u00e4n ja Suomen kaksoiskansalainen jatkoi v\u00e4litystoimintaa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 Habitan nimell\u00e4 hy\u00f6kk\u00e4yssodasta huolimatta.<\/p>\n
Suomessa asuva ven\u00e4l\u00e4issyntyinen Habita-kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 jatkoi hy\u00f6kk\u00e4yssodasta huolimatta salassa v\u00e4litystoimintaa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 vastoin Habitan ohjeistusta.<\/p>\n
Vasta kun IL kertoi asiasta Habitalle huhtikuun alussa, Ven\u00e4j\u00e4-bisnes loppui.<\/p>\n
Kyseinen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 on yli 20 vuotta Suomessa asunut Suomen ja Ven\u00e4j\u00e4n kaksoiskansalainen.<\/p>\n
Nainen perusti vuonna 2000 Suomeen rakennus- ja kiinteist\u00f6alan osakeyhti\u00f6n, jota h\u00e4n aluksi py\u00f6ritti ven\u00e4l\u00e4isen puolisonsa kanssa. He rakennuttivat 2000- ja 2010-luvun taitteessa nykyisen Kouvolan alueelle j\u00e4rven rantaan noin 20 talon lomakyl\u00e4n, jonka talot he myiv\u00e4t ven\u00e4l\u00e4isille.<\/p>\n
My\u00f6hemmin nainen ryhtyi kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4ksi, ja h\u00e4n on pitk\u00e4\u00e4n ty\u00f6skennellyt Habitalla. Vuodesta 2024 l\u00e4htien naisen osakeyhti\u00f6ll\u00e4 on ollut franchise-sopimus Habita-ketjun kanssa, ja yksi ketjun aluekonttoreista toimii h\u00e4nen alaisuudessaan.<\/p>\n
Franchise-sopimus antaa naiselle oikeuden k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 Habita-tavaramerkki\u00e4 ja -liiketoimintamallia. Sopimukseen kuuluu, ett\u00e4 yritt\u00e4j\u00e4 maksaa korvausta tavaramerkin k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 edustamalleen ketjulle.<\/p>\n
Hy\u00f6kk\u00e4yssodasta huolimatta<\/p>\n
Iltalehti sai maaliskuussa kiinteist\u00f6kauppoja seuraavalta henkil\u00f6lt\u00e4 vinkin siit\u00e4, ett\u00e4 Habitan nimell\u00e4 k\u00e4ytiin hy\u00f6kk\u00e4yssodasta huolimatta edelleen kauppaa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n
IL:n selvityksess\u00e4 ilmeni, ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4naisella on Pietarissa vuonna 2016 perustettu Habita Severo-Zapad -yhti\u00f6, joka tekee kiinteist\u00f6kauppaa ja v\u00e4litt\u00e4\u00e4 vuokra-asuntoja. Nainen on yhti\u00f6n ainoa vastuuhenkil\u00f6.<\/p>\n
Hy\u00f6kk\u00e4yssota ei ole est\u00e4nyt Pietarin-yhti\u00f6n toimintaa. Yhti\u00f6 oli p\u00e4invastoin toukokuussa 2022 eli pian sodan alettua rekister\u00f6inyt Ven\u00e4j\u00e4lle uudet Habita-nime\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4neet kotisivut.<\/p>\n
Pietarin-yhti\u00f6n kolmesta ty\u00f6ntekij\u00e4st\u00e4 kaksi oli kotisivujen mukaan Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 asuvia miehi\u00e4, ja kolmanneksi ty\u00f6ntekij\u00e4ksi yritt\u00e4j\u00e4nainen oli ilmoittanut itsens\u00e4. Yhti\u00f6 myi Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 Suomessa sijaitsevia kohteita, mutta my\u00f6s Kyproksella, Bulgariassa ja Montenegrossa sijaitsevia asuntoja ja kiinteist\u00f6j\u00e4.<\/p>\n
Ven\u00e4j\u00e4n yritysrekisteritietojen mukaan Pietarin-yhti\u00f6 on edelleen aktiivinen. Yhti\u00f6ll\u00e4 on ollut liikevaihtoa joka vuosi, my\u00f6s viime vuonna.<\/p>\n
Ven\u00e4j\u00e4n-yhti\u00f6ns\u00e4 kotisivujen lis\u00e4ksi nainen mainosti Habitan suomalaisia ja muita kohteita my\u00f6s suositulla ven\u00e4l\u00e4isell\u00e4 Avito-sivustolla, joka muistuttaa hieman suomalaista Tori-sivustoa.<\/p>\n
P\u00e4\u00e4omistaja: \u201dMe ei voida sit\u00e4 est\u00e4\u00e4\u201d<\/p>\n
IL kysyi asiasta Habita p\u00e4\u00e4omistajalta ja hallituksen puheenjohtajalta Jari Gardziellalta<\/strong> huhtikuun 9. p\u00e4iv\u00e4n\u00e4. Gardziella perehtyi puhelun aikana IL:n vinkist\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ven\u00e4l\u00e4iseen Habita-sivustoon.<\/p>\n \u2013\u2009Hyv\u00e4, kun soitit. T\u00e4m\u00e4 on minulle nyt ihan uusi asia. T\u00e4m\u00e4 pit\u00e4\u00e4 heti poistaa, sill\u00e4 t\u00e4m\u00e4 ei ole meid\u00e4n tekeleit\u00e4. L\u00e4hetin h\u00e4nelle jo viestin, sanoi Gardziella.<\/p>\n Pian h\u00e4n kertoi, ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 oli heti luvannut sulkea ven\u00e4l\u00e4isen Habita-sivustonsa. N\u00e4in my\u00f6s tapahtui. IL:ll\u00e4 on kuitenkin tallessa kuvakaappauksia naisen ven\u00e4l\u00e4isest\u00e4 sivustosta.<\/p>\n Gardziellan mukaan Habita lopetti franchising-toiminnan Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 heti hy\u00f6kk\u00e4yssodan alettua sek\u00e4 poisti viralliselta habita.com-sivustolta kaiken Ven\u00e4j\u00e4lle suuntautuneen markkinoinnin. N\u00e4in tehtiin, vaikka kiinteist\u00f6nv\u00e4litys ei olekaan pakotteiden alaista toimintaa.<\/p>\n Naisen Ven\u00e4j\u00e4lle perustama Habita-sivusto oli kuitenkin erillinen sivusto, jota h\u00e4n itse hallinnoi oman ven\u00e4l\u00e4isen yrityksens\u00e4 kautta.<\/p>\n Kaksoiskansalaisuuden ansiosta nainen saattoi toimia Ven\u00e4j\u00e4n kansalaisena. Gardziellan mukaan Habitalla ei ollut mahdollisuutta est\u00e4\u00e4 ven\u00e4l\u00e4isi\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4ji\u00e4 jatkamasta toimintaansa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n Eli saiko Suomessa asuva Habita-v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ja kaksoiskansalainen jatkaa v\u00e4litystoimintaansa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 sodan alettuakin ja myyd\u00e4 siell\u00e4 samoja Habitan kohteita kuin Suomessakin?<\/strong><\/p>\n \u2013\u2009Me ei voida sit\u00e4 est\u00e4\u00e4. Maailmalla v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t paljon kopioivat kiinteist\u00f6kohteita, myyv\u00e4t niit\u00e4 ominaan ja ottavat sitten v\u00e4litystoimistoon yhteytt\u00e4 ja kertovat, ett\u00e4 heill\u00e4 olisi asiakas, kertoo Gardziella.<\/p>\n Habitan logoja nainen ei Gardziellan mukaan kuitenkaan olisi en\u00e4\u00e4 saanut k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n Gardziella ei ottanut kantaa siihen, oliko Suomen kansalaisuuden omaavan Habita-v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n Ven\u00e4j\u00e4-bisnes ollut eettisesti ja moraalisesti oikein hy\u00f6kk\u00e4yssodan aikana ja voiko t\u00e4m\u00e4 normaalisti jatkaa Habitan franchising-yritt\u00e4j\u00e4n\u00e4.<\/p>\n Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 kiisti IL:lle toimivansa en\u00e4\u00e4 Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4. H\u00e4nen Ven\u00e4j\u00e4n-yhti\u00f6ll\u00e4\u00e4n kuitenkin on ollut liikevaihtoa koko hy\u00f6kk\u00e4yssodan ajan, ja h\u00e4n mainosti viel\u00e4 huhtikuun alussa ven\u00e4l\u00e4isell\u00e4 Avito-sivustolla Habitan kohteita. Kuvakaappaus \/ Avito<\/p>\n Yritt\u00e4j\u00e4 lopetti vastaamisen IL:n kysymyksiin<\/p>\n Franchising-yritt\u00e4j\u00e4 ei vastannut IL:n puheluihin tai soittopyynt\u00f6ihin, mutta vastasi aluksi IL:n s\u00e4hk\u00f6postitse esitt\u00e4miin kysymyksiin.<\/p>\n Nainen kiisti, ett\u00e4 h\u00e4nell\u00e4 olisi sodan alettua ollut liiketoimintaa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n \u2013\u2009Emoyhti\u00f6 on ohjeistanut selke\u00e4sti kaikkia franchise-yritt\u00e4ji\u00e4 noudattamaan Ven\u00e4j\u00e4n vastaisia sanktioita ja toimimaan hyv\u00e4n kiinteist\u00f6nv\u00e4litystavan mukaan. Ven\u00e4j\u00e4n-yhti\u00f6ll\u00e4 ei ole ollut mit\u00e4\u00e4n liiketoimintaa sitten sodan alkamisen, h\u00e4n vastasi IL:lle.<\/p>\n \u2013\u2009Mit\u00e4\u00e4n tuloja Ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4 ei ole, koska ei ole liiketoimintaakaan. Tuomitsen hy\u00f6kk\u00e4yssodan ja kunnioitan emoyhti\u00f6n ohjeita hyv\u00e4st\u00e4 v\u00e4litystavasta.<\/p>\n Naisen mukaan Pietarin-yhti\u00f6n verkkosivut olivat \u201dharmillisesti j\u00e4\u00e4neet sulkematta\u201d. Asia oli h\u00e4nen mukaansa tullut \u201dik\u00e4v\u00e4n\u00e4 yll\u00e4tyksen\u00e4\u201d my\u00f6s emoyhti\u00f6n hallituksen puheenjohtajalle Gardziellalle.<\/p>\n IL l\u00e4hetti v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lle todisteita siit\u00e4, ett\u00e4 vastoin naisen selityksi\u00e4 h\u00e4nen Ven\u00e4j\u00e4n-yhti\u00f6ll\u00e4\u00e4n oli ollut liikevaihtoa my\u00f6s koko hy\u00f6kk\u00e4yssodan ajan. Lis\u00e4ksi IL l\u00e4hetti h\u00e4nelle todisteita siit\u00e4, ett\u00e4 nainen sodasta huolimatta markkinoi Habitan v\u00e4lityksess\u00e4 olleita kiinteist\u00f6j\u00e4 ven\u00e4l\u00e4isell\u00e4 Avito-sivustolla.<\/p>\n Nainen ei en\u00e4\u00e4 vastannut IL:n kysymyksiin siit\u00e4, mist\u00e4 Ven\u00e4j\u00e4n-yhti\u00f6n liikevaihto oli syntynyt ja miksi h\u00e4n viel\u00e4 huhtikuun alussa markkinoi Suomen Habitan kohteita Avitossa.<\/p>\n Toimitusjohtaja: \u201dVakava sopimusrikkomus\u201d<\/p>\n IL:n selvitelless\u00e4 asiaa Habitan toimitusjohtaja Mika P\u00e4rssinen<\/strong> otti yhteytt\u00e4 Iltalehteen. H\u00e4n oli Gardziellaa ankarampi arvioissaan ja sanoi menev\u00e4ns\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n luokse keskustelemaan tilanteesta.<\/p>\n My\u00f6hemmin P\u00e4rssinen kertoi keskustelleensa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kanssa nelj\u00e4 tuntia.<\/p>\n \u2013\u2009Kyse on vakavasta sopimusrikkomuksesta. Tilanne on viel\u00e4 kesken, enk\u00e4 voi kaikkea avata. L\u00e4hiviikkoina k\u00e4ymme asian l\u00e4pi, h\u00e4n kertoi.<\/p>\n P\u00e4rssisen mukaan nainen ei ollut liikutellut varoja Suomen ja Ven\u00e4j\u00e4n v\u00e4lill\u00e4 sodan aikana.<\/p>\n Yksi mahdollisuus on franchising-sopimuksen p\u00e4\u00e4tt\u00e4minen. P\u00e4rssinen sanoo yhti\u00f6n etsiv\u00e4n inhimillisesti sopivaa ratkaisua. H\u00e4nen mukaansa laki tai pakotteet eiv\u00e4t kiell\u00e4 v\u00e4litystoimintaa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4, mutta my\u00f6s moraali on P\u00e4rssisen mukaan otettava huomioon.<\/p>\n \u2013\u2009Kyse on luottamuksesta, joka on rikottu, sanoo P\u00e4rssinen.<\/p>\n Useissa ven\u00e4l\u00e4iskaupassa asiainhoitajana<\/p>\n IL:n selvityksess\u00e4 k\u00e4vi ilmi, ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 on viime vuosina hoitanut lukuisia ven\u00e4l\u00e4isten kiinteist\u00f6nostajien kauppoja, joihin ven\u00e4l\u00e4iset ovat joutuneet hakemaan luvan puolustusministeri\u00f6st\u00e4.<\/p>\n Vuonna 2023 puolustusministeri\u00f6 kielsi Suomen turvallisuudelle vaarallisena Pohjois-Karjalassa tehdyn ven\u00e4l\u00e4iskaupan, jossa Habitan naisv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 oli ollut asiainhoitajana.<\/p>\n Ministeri\u00f6 perusteli kieltoa kieltoa sill\u00e4, ett\u00e4 ostajana ollut Ven\u00e4j\u00e4n ja Israelin kansalainen oli t\u00f6iss\u00e4 muun muassa tieto- ja salausj\u00e4rjestelmi\u00e4 kehitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 ven\u00e4l\u00e4isyhti\u00f6ss\u00e4. Yhti\u00f6n asiakkaana oli ollut Ven\u00e4j\u00e4n turvallisuusviranomaisia.<\/p>\n Habitan v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 piti Ylen haastattelussa puolustusministeri\u00f6n kieltoa v\u00e4\u00e4r\u00e4n\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen\u00e4, sill\u00e4 h\u00e4nen mukaansa ministeri\u00f6n tiedot ven\u00e4l\u00e4ismiehen ty\u00f6st\u00e4 eiv\u00e4t pit\u00e4neet paikkaansa.<\/p>\n Kaksoiskansalaisena kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n on ollut helppo jatkaa Ven\u00e4j\u00e4-bisneksi\u00e4\u00e4n Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 my\u00f6s hy\u00f6kk\u00e4yssodan alkamisen j\u00e4lkeen. Rahaliikennett\u00e4 Ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4 Suomeen tai Suomesta Ven\u00e4j\u00e4lle ei kuitenkaan ole Habitan tietojen mukaan ollut. <\/p>\n Osakekauppoja voi tehd\u00e4 ilman lupia<\/p>\n Kolmansien maiden asukkaat voivat Suomen puolustusministeri\u00f6n lupamenettelyst\u00e4 huolimatta tehd\u00e4 arveluttavia kiinteist\u00f6kauppoja esimerkiksi k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 bulvaania. Lis\u00e4ksi kaksoiskansalaiset voivat ostaa kiinteist\u00f6n kokonaan ilman lupamenettely\u00e4 Suomen passilla.<\/p>\n