{"id":290218,"date":"2026-07-01T07:38:09","date_gmt":"2026-07-01T07:38:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/290218\/"},"modified":"2026-07-01T07:38:09","modified_gmt":"2026-07-01T07:38:09","slug":"omistatko-maata-sen-arvo-on-voinut-yllattaen-jopa-kymmenkertaistua-jos-lahella-on-paljon-sahkoa-kotimaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/290218\/","title":{"rendered":"Omistatko maata? Sen arvo on voinut yll\u00e4tt\u00e4en jopa kymmenkertaistua \u2013 jos l\u00e4hell\u00e4 on paljon s\u00e4hk\u00f6\u00e4 | Kotimaa"},"content":{"rendered":"<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-1vg2sqm-0 epAWpq ecELkD yle__article__paragraph\">S\u00e4hk\u00f6yhteydet m\u00e4\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t maakauppojen hintoja paikoin jo enemm\u00e4n kuin hehtaarit. Voimalinja ja s\u00e4hk\u00f6asema voivat jopa kymmen\u00adkertaistaa mets\u00e4maan arvon.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Etualalla s\u00e4hk\u00f6aseman komponentteja, taustalla voimalinjatolppia ja s\u00e4hk\u00f6linjoja.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1713171359.jpeg\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Datakeskuksille ja s\u00e4hk\u00f6varastoille etsit\u00e4\u00e4n sijainteja voimalinjojen ja s\u00e4hk\u00f6asemien l\u00e4hettyvilt\u00e4. Kuva: Petteri B\u00fclow \/ Yle<\/p>\n<ul class=\"aw__sc-1yb43iq-0 gFXHv yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Datakeskukset moninkertaistavat voimalinjojen l\u00e4hell\u00e4 olevien maiden arvoja.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Google osti vuonna 2024 mets\u00e4maata yli 20\u00a0000 euron hehtaarihintaan Kajaanista ja Muhokselta. Tavallisen mets\u00e4maan hinta alueella oli noin 2\u00a0400 euroa.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">S\u00e4hk\u00f6 ja sen saatavuus ratkaisevat hinnan, ei pinta-ala, sanoo Business Finlandin Jouni Salonen.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Kunnat kilpailevat datakeskuksista. Nopeus ja tuuri voivat ratkaista investoinnin.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Voimalinjat eiv\u00e4t en\u00e4\u00e4 ole vain arvoton ja v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6n paha maakaupoissa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">S\u00e4hk\u00f6linja ja -asema voivat moninkertaistaa maa-alueen arvon verrattuna tavanomaisiin mets\u00e4- ja peltomaakauppoihin.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Muutoksen syyn\u00e4 ovat s\u00e4hk\u00f6sy\u00f6p\u00f6t datakeskukset ja akkuvarastot, joita suunnitellaan ja rakennetaan Suomeen yh\u00e4 kiihtyv\u00e4ll\u00e4 tahdilla.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Business Finlandin datakeskusalan asiantuntija <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Jouni Salosen<\/strong> mukaan t\u00e4m\u00e4 n\u00e4kyy selv\u00e4sti maa-alueiden hinnoittelussa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Tulijoita on nyt paljon, ja myyjill\u00e4 on valinnan varaa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Hintakehitys ulottuu my\u00f6s tyhjentyneisiin teollisuustiloihin.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Hehtaarit ja neli\u00f6t eiv\u00e4t en\u00e4\u00e4 ratkaise hintaa, vaan s\u00e4hk\u00f6 ja sen saatavuus. Niill\u00e4 on jo dominoiva merkitys hinnoittelussa, etenkin vanhoissa tehdasrakennuksissa, Salonen kertoo.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Rakennusty\u00f6m\u00e4\u00e4 suuressa hallissa. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1589967053.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kajaanin Renforsin rannassa entisi\u00e4 UPM:n paperitehtaan tiloja on otettu datakeskusten ja supertietokoneiden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.  Kuva: Elisa Kinnunen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Datahankkeet ovat her\u00e4tt\u00e4neet henkiin vanhoja tehdas- ja yritysalueita muun muassa Kajaanissa ja Oulussa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kajaanin Renforsin ranta on jo kansainv\u00e4lisesti tunnettu keskittym\u00e4 etenkin supertietokoneidensa Lumin ja <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20225875\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Roihun<\/a> ansiosta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Oulussa puolestaan <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20229831\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Nokian entisiin tiloihin<\/a> Ruskon yritysalueella suunnitellaan isoa datakeskittym\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Datakeskus moninkertaistaa maan arvon<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Datakeskuksille ja s\u00e4hk\u00f6varastoille etsit\u00e4\u00e4n sijainteja voimalinjojen ja s\u00e4hk\u00f6asemien l\u00e4hettyvilt\u00e4. T\u00e4m\u00e4 tarjoaa kunnille ja muille maanomistajille mahdollisuuden tavallista parempiin maakauppoihin.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Google teki syksyll\u00e4 2024 Kajaanissa ja Muhoksella yli 2\u00a0000 hehtaarin maakaupat.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Mets\u00e4hallituksen myym\u00e4 osuus maista oli noin 1\u00a0400 hehtaaria, jonka hinta oli 27 miljoonaa euroa. Hehtaarihinnaksi tulee l\u00e4hes 20\u00a0000 euroa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Dataj\u00e4tti osti maita my\u00f6s muilta mets\u00e4nomistajilta. <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/www.kauppalehti.fi\/uutiset\/a\/e26f002f-53c9-4170-b4b4-7a175fb8ff01\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Kauppalehden mukaan<\/a> korkein mets\u00e4maan hehtaarihinta oli 25\u00a0000 euroa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Se on kymmenkertainen summa verrattuna vuonna 2024 Pohjois-Pohjanmaalla ja Kainuussa muutoin tehtyihin mets\u00e4kauppoihin. Maanmittauslaitoksen mukaan yli kymmenen hehtaarin laajuisten mets\u00e4kiinteist\u00f6jen mediaanihinta oli alueella noin 2\u00a0400 euroa hehtaarilta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Google-kaupan hintaa voi my\u00f6s verrata Mets\u00e4hallituksen viime vuonna Kainuussa ja Pohjois-Karjalassa tekem\u00e4\u00e4n <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20177730\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">mets\u00e4kauppaan<\/a>. Mets\u00e4hallitus osti yli 1\u00a0200 hehtaaria talousmets\u00e4\u00e4 vajaan 3\u00a0500 euron hehtaarihinnalla.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">T\u00e4ysin verrannollisia edell\u00e4 mainitut luvut eiv\u00e4t ole, mutta ne antavat suuntaa suurista hintaeroista.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Kartalle on merkitty Googlen ostamat maa-alueet Muhoksella, Vaalassa ja Kajaanin Otanm\u00e4ess\u00e4.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1774255930.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n Google on ostanut yli 2 000 hehtaaria maata datakeskuksia varten Pohjois-Pohjanmaalta ja Kainuusta. Maakunnissa on vireill\u00e4 my\u00f6s useita muita isoja datakeskushankkeita.  Kuva: Hanne Kinnunen \/ Yle, Mapcreator, Open street mapTuuri voi ratkaista datakeskuksen ja kunnan kohtalon<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kunnat kilpailevat hankkeista, ja se, kuka saa datakeskuksen itselleen, voi olla kiinni onnesta, kertoo Kuntaliiton maapolitiikan kehitt\u00e4misp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Laura Suurj\u00e4rvi<\/strong>.<\/p>\n<p><strong class=\"aw__sc-1td3why-5 ggOeli\">Sattumakin voi ratkaista datakeskuksen sijainnin<\/strong><\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntaliitolla on tiedossa tapauksia, joissa naapurikunnat ovat valmistelleet omia hankkeitaan saman voimalinjan varteen, ja nopeampi on vienyt saatavilla olevan Fingridin kantaverkkoyhteyden.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Suurj\u00e4rven mukaan datakeskukset ja niihin liittyv\u00e4t maakaupat ovat kunnille hyvin kannattavia.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Datakeskuskaavoja on tulossa kunnissa todella paljon, eli kyll\u00e4 niit\u00e4 hankkeita halutaan.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Fingridist\u00e4 kerrotaan, ett\u00e4 sille on tullut satoja alustavia kyselyj\u00e4 datakeskusten s\u00e4hk\u00f6verkkoon liittymisest\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kaikki suunnitelmat eiv\u00e4t toteudu, mutta etenkin <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20219798\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Etel\u00e4-Suomi tarvitsee s\u00e4hk\u00f6\u00e4<\/a> reilusti lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Ongelmiakin on<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Vaikka datakeskusbuumi tuo mahdollisuuksia, siihen liittyy my\u00f6s ongelmia.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Yle nosti ennen juhannusta esille kiivaan kehitysvauhdin ja lukuisten hankkeiden esille tuomat turvallisuushuolet.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kantaverkkoa on rakennettu Suomessa jo parin vuoden ajan noin 500 miljoonalla eurolla vuodessa. Viel\u00e4 vuonna 2021 Fingrid arvioi, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 vuosikymmen p\u00e4rj\u00e4tt\u00e4isiin noin 200 miljoonan euron vuosi-investoinneilla.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kiihtyv\u00e4 tahti n\u00e4kyy my\u00f6s maakiistoina, kun pakkolunastukset ja uusien voimalinjojen reitit ovat kirist\u00e4neet maanomistajien tunteita.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Voimalinjoja ja miehi\u00e4, joiden synnyinseutu on Iiss\u00e4.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1709895653.jpeg\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Lunastuskorvauksia korotettiin vuosi sitten lunastuslain uudistuksessa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"S\u00e4hk\u00f6yhteydet m\u00e4\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t maakauppojen hintoja paikoin jo enemm\u00e4n kuin hehtaarit. Voimalinja ja s\u00e4hk\u00f6asema voivat jopa kymmen\u00adkertaistaa mets\u00e4maan arvon. Avaa&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":290219,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[22,23,2038,26,27,33,6135,31,30,17,723,71,24,25,36034,29230,28,29,15,18,21,728,2007,9428,32,19,20,16],"class_list":["post-290218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-otsikot","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-energia","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-fi","tag-fingrid","tag-finland","tag-finnish","tag-headlines","tag-kainuu","tag-kotimaa","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-maakauppa","tag-maanomistus","tag-main-news","tag-mainnews","tag-news","tag-otsikot","tag-paauutiset","tag-pohjois-pohjanmaa","tag-sahko","tag-sahkoverkot","tag-suomi","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uutiset"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/116843584797585883","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/290218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=290218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/290218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/290219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=290218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=290218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=290218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}