{"id":333737,"date":"2026-08-26T03:44:13","date_gmt":"2026-08-26T03:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/333737\/"},"modified":"2026-08-26T03:44:13","modified_gmt":"2026-08-26T03:44:13","slug":"senni-klami-myi-asuntonsa-ja-valitsi-vuokralaisen-vapauden-vertasimme-vuokra-ja-omistusasumisen-kuluja-talous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/333737\/","title":{"rendered":"Senni Klami myi asuntonsa ja valitsi vuokralaisen vapauden \u2013 vertasimme vuokra- ja omistusasumisen kuluja | Talous"},"content":{"rendered":"<ul class=\"aw__sc-1yb43iq-0 gFXHv yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">44 prosenttia suomalaisista pit\u00e4\u00e4 asuntolainaa taloudellisena riskin\u00e4. Vuosi sitten n\u00e4in ajattelevien osuus oli 33 prosenttia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"aw__sc-1yb43iq-0 gFXHv yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Samaan aikaan nuorten unelma omistusasunnosta ei ole kadonnut. Kaksi kolmesta alle 30-vuotiaasta aikoo ostaa asunnon.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Omistusasumisen hinta on viime vuosina kallistunut suhteessa vuokra-asumisen kuluihin.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">36-vuotias <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Senni Klami<\/strong> haluaa asua vuokralla, vaikka rahat riitt\u00e4isiv\u00e4t omistusasuntoon.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Turussa asuva Klami maksaa kuukausittain 775 euroa vuokraa 60-neli\u00f6isest\u00e4 kerrostalokaksiosta. H\u00e4n on laskenut, ett\u00e4 pystyisi asumaan sill\u00e4 summalla my\u00f6s omistusasunnossa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Omistusasunnossa summasta sujahtaisi monen sadan euron suuruinen lainanlyhennys omaksi eduksi \u2013 ulkopuoliselle maksettavan vuokran sijaan. Silti vuokralla asumisen helppous ja huolettomuus vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4t insin\u00f6\u00f6rin\u00e4 ty\u00f6skentelev\u00e4\u00e4 Klamia.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Se antaa semmoisen et\u00e4kulkurin ja nomadin vapauden, mik\u00e4 on tuntunut itselleni sopivalta, Klami pohtii.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Vuokralla asuminen on my\u00f6s lis\u00e4nnyt taloudellista ennakoitavuutta Klamin arjessa: H\u00e4n asui viel\u00e4 muutama vuosi sitten omistusasunnossa, jossa vastike nousi yll\u00e4tt\u00e4en taloyhti\u00f6ss\u00e4 tehtyjen mittavien remonttien seurauksena.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kun rahoitusvastike nousi nelj\u00e4 vuotta sitten nelj\u00e4\u00e4nsataan euroon, Klami p\u00e4\u00e4tyi myym\u00e4\u00e4n asuntonsa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Omistusasunnossa vastike voi nousta nopeasti monta sataa euroa, mutta harvoin vuokra nousee kuin korkeintaan muutaman kympin vuodessa, Klami pohtii.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Alla olevalla videolla Klami kertoo, miksi h\u00e4n haluaa asua vuokralla omistusasumisen sijaan.<\/p>\n<p>Asuntolainaan suhtaudutaan nyt ep\u00e4r\u00f6iden<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Klamin lailla monet muutkin suomalaiset suhtautuvat nyt ep\u00e4r\u00f6iden asuntolainaan. S-Pankin kyselyn mukaan jo 44 prosenttia suomalaisista pit\u00e4\u00e4 asuntolainaa taloudellisena riskin\u00e4. Viel\u00e4 vuosi sitten n\u00e4in vastasi huomattavasti pienempi joukko \u2013 33 prosenttia suomalaisista.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Vuonna 2026 asuntolainaa pit\u00e4\u00e4 taloudellisena riskin\u00e4 44 prosenttia vastaajista, kun vuonna 2023 osuus oli 33 prosenttia.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1779803991.jpeg\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Suomalaiset ovat huolissaan talouden ep\u00e4varmuudesta, asumiskustannuksista ja muun muassa L\u00e4hi-id\u00e4n sodan seurauksena nousseista koroista.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Nordean ekonomisti <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Juho Kostiaisen<\/strong> mukaan hintojen lasku on kuitenkin kompensoinut ensiasunnon ostajille noussutta korkotasoa. <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20237866\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Asuntojen hinnat laskivat<\/a> kes\u00e4kuussa nelj\u00e4 prosenttia viime vuodesta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Hintojen lasku on tehnyt omistusasumiseen kiinni p\u00e4\u00e4semisest\u00e4 helpompaa monelle. Pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 asuntojen hinnat, varsinkin kasvukeskuksissa, tuppaavat nousemaan, Kostiainen kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Asuntojen hinnat ovat olleet edellisen kerran yht\u00e4 matalalla l\u00e4hes kymmenen vuotta sitten.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Toisaalta my\u00f6s vuokra-asujat ovat viime vuosina nauttineet runsaan tarjonnan seurauksena laskeneista vuokrista: Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat huhti-kes\u00e4kuussa yh\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla. Muualla Suomessa asuntojen vuokrat ovat nousseet 0,4 prosenttia vuoden aikana.<\/p>\n<p>Korot ovat nostaneet omistusasumisen hintaa<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Nordean Kostiaisen tuoreesta laskelmasta selvi\u00e4\u00e4, ett\u00e4 omistusasuminen on korkojen nousun seurauksena kallistunut selv\u00e4sti 2020-luvulla.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Esimerkiksi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla 50-neli\u00f6isen k\u00e4ytetyn kerrostalokaksion omistusasumismenot olivat kes\u00e4kuussa keskim\u00e4\u00e4rin hieman yli 1 300 euroa kuukaudessa, kun ne viel\u00e4 2000-luvun alussa olivat noin tuhat euroa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Samanaikaisesti ylitarjontatilanne vuokramarkkinoilla on hidastanut vuokrien nousua. Vastaavankokoisen vuokra-asunnon vuokra oli kes\u00e4kuun lopussa p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla keskim\u00e4\u00e4rin noin tuhat euroa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Laskelma on kuvattu alla olevassa kuvassa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Yll\u00e4 oleva kuva vertaa omistusasumisen ja vuokra-asumisen hintoja sek\u00e4 niiden kehityst\u00e4 viimeisen kymmenen vuoden aikana p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ja Tampereella. Kaavio kertoo, ett\u00e4 viel\u00e4 vuonna 2021 asunnon vuokra oli suunnilleen yht\u00e4 suuri kuin laina, korot ja yhti\u00f6vastike yhteens\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Sen j\u00e4lkeen vuokralaisen kulut ovat olleet selv\u00e4sti pienemm\u00e4t. Kuva ei kuitenkaan huomioi sit\u00e4, ett\u00e4 lainan lyhent\u00e4minen kasvattaa velallisen varallisuutta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Grafiikassa velka on 25 vuoden annuiteettilaina, jossa jokainen takaisinmaksuer\u00e4 on yht\u00e4 suuri. Laskelmassa lainoitusaste on sata prosenttia asunnon arvosta ja korko-odotuksena on k\u00e4ytetty uusien asuntolainojen keskikorkoa koko maassa.<\/p>\n<p>Moni nuori haaveilee yh\u00e4 omistusasumisesta<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Nuorten unelma omistusasunnosta ei ole kadonnut.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Ymp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6n tuoreessa kyselytutkimuksessa kaksi kolmesta alle 30-vuotiaasta aikoo edelleen ostaa asunnon tulevaisuudessa. Ostoaikeet ovat kuitenkin muuttuneet: yli nelj\u00e4nnes haluaa ostaa suoraan kolmion, kun taas yksi\u00f6n aikoo ostaa vain kolme prosenttia vastaajista.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Omistusasuminen on yh\u00e4 korkealla tasolla. T\u00e4mm\u00f6isess\u00e4 nykyasuntopoliittisessa tilanteessa voisi ajatella, ett\u00e4 siihen olisi tullut muutoksia, mutta se on edelleen monen ihanne, tutkimustalo Iron tutkimusjohtaja <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Tomi Ronkainen<\/strong> kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Alla olevasta grafiikasta voit katsoa, mink\u00e4laisesta asunnosta 18\u201329 -vuotiaat nuoret nyt haaveilevat.<\/p>\n<p>Kyselytutkimus: Nuorten asuminen 2025<\/p>\n<ul class=\"aw__sc-1yb43iq-0 gFXHv yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Aineisto ker\u00e4ttiin vuonna 2025<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Kyselyyn vastasi 1 527 Manner Suomessa asuvaa nuorta<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Vastaajat olivat 18\u201329-vuotiaita<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Tutkimuksen on toteuttanut Iro Research Oy<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Ymp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6 julkaisi kyselytutkimuksen kes\u00e4kuussa 2026<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Mari Vaattovaara<\/strong> korostaa, ett\u00e4 monet nuoret p\u00e4\u00e4tyv\u00e4t vuokralle taloudellisista syist\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Monella on yh\u00e4 toive omistusasunnosta. Kyse ei ole siit\u00e4, ett\u00e4 asunnolla halutaan tehd\u00e4 rahaa, vaan siihen, ett\u00e4 kotiin ja omistamiseen liittyy turvallisuuden tunnetta ja suvereniteettia, Vaattovaara kertoo.<\/p>\n<p>\u201dSe on kuin laittaisi kaikki munat samaan koriin\u201d<img decoding=\"async\" alt=\"Vuokralla asuja Senni Klami ja toimittaja Emmi Siljam\u00e4ki istuvat keitti\u00f6n p\u00f6yd\u00e4\u00e4n \u00e4\u00e4rell\u00e4 keskustelemassa asumismuodoista.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1787579394.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Rahoitusvastikkeeseen tehdyt korotukset olivat ensiasuntonsa ostaneelle Klamille iso j\u00e4rkytys.  Kuva: Esa Syv\u00e4kuru \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Toistaiseksi vuokra-asuminen on tuntunut et\u00e4ty\u00f6t\u00e4 tekev\u00e4st\u00e4 Klamista vapauttavalta: asunnon vaihtaminen on nopeaa, ja vastuu remonteista on vuokranantajalla.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 En sano, ett\u00e4 en en\u00e4\u00e4 koskaan ottaisi omistusasumiseen liittyv\u00e4\u00e4 riski\u00e4, mutta se ei ole nyt ainakaan l\u00e4hivuosina tarkoituksena.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Vuokralla asuessaan Klami sijoittaa 400 euroa kuukausittain rahastoihin ja p\u00f6rssiosakkeisiin.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Aina kaikissa sijoitusoppaissa sanotaan, ett\u00e4 pit\u00e4isi hajauttaa, mutta kun ostat vaikka 150 000 eurolla asunnon, niin se on kuin laittaisi kaikki munat samaan koriin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"44 prosenttia suomalaisista pit\u00e4\u00e4 asuntolainaa taloudellisena riskin\u00e4. Vuosi sitten n\u00e4in ajattelevien osuus oli 33 prosenttia. Samaan aikaan nuorten&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":333738,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[76],"tags":[542,1983,79,77,33,31,30,29180,32,78,11872],"class_list":["post-333737","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-talous","tag-asuminen","tag-asunnot","tag-business","tag-economy","tag-fi","tag-finland","tag-finnish","tag-omistusasunnot","tag-suomi","tag-talous","tag-vuokrat"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/117159753947165788","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/333737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=333737"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/333737\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/333738"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=333737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=333737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=333737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}