{"id":344159,"date":"2026-09-08T04:44:19","date_gmt":"2026-09-08T04:44:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/344159\/"},"modified":"2026-09-08T04:44:19","modified_gmt":"2026-09-08T04:44:19","slug":"yle-selvitti-miksi-paikkakunnan-ylpeys-luhistui-varkaudessa-nopeasti-raunioiksi-kotimaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/344159\/","title":{"rendered":"Yle selvitti, miksi paikkakunnan ylpeys luhistui Varkaudessa nopeasti raunioiksi | Kotimaa"},"content":{"rendered":"<ul class=\"aw__sc-1yb43iq-0 gFXHv yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Varkautelainen lomakeskus Kuntoranta on konkurssissa ja r\u00e4nsistyy. Se myytiin 5\u00a0000 eurolla miehelle, jota Yle ei tavoittanut.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Ylen selvityksen mukaan kehitt\u00e4mist\u00e4 vaikeuttavat erikoiset vuokrasopimukset, jotka tehtiin 40 vuodeksi juuri ennen konkurssia.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Asiantuntijan mukaan sopimukset ovat saattaneet loukata velkojien etuja.<\/li>\n<li class=\"aw__sc-1yb43iq-1 gVAzbt\">Jos rakennukset r\u00e4nsistyv\u00e4t, purkaminen voi j\u00e4\u00e4d\u00e4 veronmaksajien maksettavaksi.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Varkautelainen Kuntoranta oli el\u00e4kel\u00e4isten paratiisi vuosikymmenten ajan. Sitten j\u00e4rven rannalla sijaitseva <a class=\"aw__sc-ngllmo-1 bTDnwX yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/3-12308003\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">lomakeskus ajautui konkurssiin<\/a>. Nyt alue ja sen rakennukset r\u00e4nsistyv\u00e4t, ovet repsottavat auki ja pihamaalla lojuu rojua.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Toivo Kuntorannan uudesta tulemisesta her\u00e4si, kun alueen uusi omistaja ilmoitti kunnostavansa sen. Julkisuudessa visiot ovat olleet villej\u00e4, Warkauden Lehdelle on kerrottu alueelle tulevasta el\u00e4inpuistosta.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Hyl\u00e4tyt tilat hotelli Kuntorannassa Varkaudessa. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788246285.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kuva: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Aiemmin lomakeskuksen alueelle oli kaavailtu muun muassa hoivakotia ja lomarakennuksia.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Ylen selvityksen perusteella suunnitelmat ovat solmussa. Alueen kehitt\u00e4mist\u00e4 vaikeuttavat erikoiset vuokrasopimukset ja avainhenkil\u00f6n kuolema.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Selvityksess\u00e4 k\u00e4y my\u00f6s ilmi, ett\u00e4 Kuntorannan omistus p\u00e4\u00e4tyi taidev\u00e4\u00e4renn\u00f6ksest\u00e4 tuomitulle varattomalle el\u00e4kel\u00e4ismiehelle. Yle ei julkaise miehen nime\u00e4, koska h\u00e4nen saamansa tuomiot ovat lievi\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\"><strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Vasemmistotaustainen El\u00e4kel\u00e4iset ry perusti Kuntorannan j\u00e4senist\u00f6lleen lomakohteeksi vuonna 1969.<\/strong><\/p>\n<p>Video: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntorannan tarina on tuttu autioituvasta syrj\u00e4-Suomesta: paikkakuntien paraatipaikoille aikoinaan rakennetut ylpeydenaiheet kuihtuvat pois, eik\u00e4 tilalle synny uutta yritystoimintaa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kukoistuskautenaan Kuntoranta oli maankuulu. Telttakyl\u00e4st\u00e4 alkunsa saanut lomakeskus sai ensin hotellin ja 2000-luvun alussa kylpyl\u00e4n.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Keskuksessa j\u00e4rjestettiin pienituloisille tarkoitettuja tuettuja lomia, joiden rahoitus alkoi hiipua 2010-luvulla. Lopullisen kuoliniskun toi koronakev\u00e4t 2020, kun kaikki lomat peruuntuivat.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Kuntoranta kartalla Varkaudessa. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788264455.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kuntoranta sijaitsee j\u00e4rven rannalla muutaman kilometrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4 Varkauden kaupungin keskustasta. Kuva: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">El\u00e4kel\u00e4iset ry myi tappiollisen Kuntorannan yritt\u00e4j\u00e4lle, sen entiselle toimitusjohtajalle <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Jarmo Ik\u00e4heimoselle<\/strong> kes\u00e4kuussa 2020. Liiketoiminnasta vastasi yksi yhti\u00f6. Ik\u00e4heimonen perusti kaksi kiinteist\u00f6yhti\u00f6t\u00e4, jotka hallinnoivat rakennuksia ja maa-alueita.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kylpyl\u00e4hotellin liiketoimintaa hoitanut yhti\u00f6 teki konkurssin maaliskuussa 2022. Sen j\u00e4lkeen tilat ovat olleet tyhjill\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntorannan naapurissa on keltainen talo, jonka pihalla liikkuu asukas. P\u00e4\u00e4t\u00e4mme kysy\u00e4 h\u00e4nen havaintojaan hyl\u00e4tyn n\u00e4k\u00f6isest\u00e4 hotellialueesta.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Nainen istuu portailla. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788247807.jpeg\" class=\"aw__sc-1e8lhik-0 ktYice\"\/><\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kirsti Lumiala asuu Kuntorannan rajanaapurina.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\"><strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Kirsti Lumiala<\/strong> on palannut viett\u00e4m\u00e4\u00e4n el\u00e4kep\u00e4ivi\u00e4\u00e4n Varkauteen vanhalle kotipaikalleen. H\u00e4n toimii Varkaudessa sosiaalidemokraattien kaupunginvaltuutettuna.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Lumiala on n\u00e4hnyt Kuntorannan synnyn, loiston ja romahduksen. H\u00e4n on yritt\u00e4nyt puolustaa Kuntorantaa paikallispolitiikassa. Nykytila saa h\u00e4net surulliseksi.<\/p>\n<p>Kirsti Lumiala kertoo Kuntorannan tuoneen ihmisille paljon el\u00e4myksi\u00e4 vuosikymmenten varrella. Video: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p>Talousvaikeuksissa ollut mies osti Kuntorannan 5\u00a0000 eurolla<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Ostaja oli vaasalainen l\u00e4hes 80-vuotias mies. H\u00e4nen yhti\u00f6kumppaninsa k\u00e4vi tekem\u00e4ss\u00e4 kaupat valtakirjalla ja maksoi kauppahinnan k\u00e4teisell\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntorannan uudella omistajalla on ollut talousvaikeuksia. H\u00e4nell\u00e4 ja h\u00e4nen kuljetusyrityksell\u00e4\u00e4n on ulosottovelkaa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Mies oli my\u00f6s mukana Suomen suurimmassa v\u00e4\u00e4rennettyjen taulujen rikosvyyhdiss\u00e4 ja sai siit\u00e4 ehdollisen vankeustuomion. H\u00e4nell\u00e4 ei ole ollut verotettavia tuloja yli kymmeneen vuoteen.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kauppojen j\u00e4lkeen ostaja on ollut tavoittamattomissa. Varkauden kaupunki on saanut h\u00e4neen kerran yhteyden puhelimitse. Yhti\u00f6n omistajan lis\u00e4ksi mukana on ollut ainakin kaksi tahoa, jotka ovat toimineet jonkinlaisina yhteyshenkil\u00f6in\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Warkauden Lehti tavoitti viime toukokuussa puhelimella miehen, joka kertoi, ett\u00e4 alueelle aiotaan rakentaa el\u00e4inpuisto.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Revinn\u00e4inen Warkauden Lehdest\u00e4. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788779204.png\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kuva: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Yle ei ole tavoittanut omistajaa eik\u00e4 yhteyshenkil\u00f6it\u00e4 kommentoimaan Kuntorannan tilannetta ja tulevaisuutta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Lomakeskuksen portti on suljettu, eik\u00e4 sinne p\u00e4\u00e4se autolla. Kuulemme Kirsti Lumialalta, ett\u00e4 hotellialueen kautta kulkee ulkoilureitti, jota paikalliset k\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t. Tien reunasta l\u00f6ytyy kevyen liikenteen v\u00e4yl\u00e4ksi merkitty mets\u00e4polku.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\"><strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Menemme kuvaajan kanssa selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n, milt\u00e4 alueella nyt n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 ja onko suurelta kuulostavista suunnitelmista merkkej\u00e4 n\u00e4kyviss\u00e4.<\/strong><\/p>\n<p>Video: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p>Yll\u00e4tys konkurssihuutokaupassa<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kesken konkurssihuutokaupan ilmeni vaasalaisen ostajan kannalta hankala yll\u00e4tys. Lomakeskuksen leirint\u00e4alueesta olikin vuokrattu eteenp\u00e4in kaksi lohkoa juuri ennen konkurssihakemusta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">M\u00e4\u00e4r\u00e4aikaiset vuokrasopimukset ulottuvat vuoden 2065 loppuun. Alueen omistaja ei voi irtisanoa niit\u00e4. Sopimusrikko tarkoittaisi jopa 270\u00a0000 euron sakkoa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Alueet vuokrasi yhti\u00f6, jonka Kuntorannan entinen hotellinjohtaja <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Harry Pirttim\u00e4ki<\/strong> perusti kes\u00e4ll\u00e4 2025. Pirttim\u00e4ki ja ex-toimitusjohtaja Ik\u00e4heimonen tuntevat toisensa vuosien takaa ja he olivat suunnitelleet yhdess\u00e4 Kuntorannan uudistamista.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Pirttim\u00e4en mukaan suunnitelmissa oli muun muassa hoivakoti sek\u00e4 rantatonttien lohkominen myyt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Suunnitelmat olisivat vaatineet kaavamuutoksen, mutta se tyss\u00e4si. Pirttim\u00e4en mukaan syy oli kaupungissa. Kaavoittaja <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Laura Backman<\/strong> puolestaan kertoo, ett\u00e4 kaupungille ei koskaan selvinnyt, mit\u00e4 alueen asemakaavoituksella tavoiteltiin.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\"><strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Alue n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 hyl\u00e4tylt\u00e4 ja kiinteist\u00f6t ovat p\u00e4\u00e4llisin puolin huonossa kunnossa. Paikkoja on my\u00f6s sotkettu ja rikottu:<\/strong><\/p>\n<p>Video: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p>Vuokrasopimusten ajankohta on erikoinen<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Leirint\u00e4aluetta koskevat vuokrasopimukset on tehty tilanteessa, jossa kiinteist\u00f6yhti\u00f6t olivat varattomia ja niill\u00e4 oli 80\u00a0000 euroa velkaa aluel\u00e4mp\u00f6yhti\u00f6lle.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Rikos- ja prosessioikeuden emeritusprofessori <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Matti Tolvanen<\/strong> tutustui sopimuksiin Ylen pyynn\u00f6st\u00e4. Tolvasen mukaan maksuvaikeuksissa oleva yhti\u00f6 ei saa tehd\u00e4 sopimuksia, jotka loukkaavat velkojien etuja.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Vuokrasopimukset ovat kaupan rasitteena. Ne alentavat alueen omistusoikeuden arvoa ja realisointitulosta.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Juuri n\u00e4in konkurssihuutokaupassa tapahtui. Konkurssipes\u00e4n hoitaja, asianajaja <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Markus Kemppainen<\/strong> kertoo, ett\u00e4 kuultuaan vuokrasopimuksista ostaja pudotti tarjouksen 17\u00a0000 eurosta 5\u00a0000 euroon.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">El\u00e4kel\u00e4iset ry:n toiminnanjohtaja <strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">Jan Koskimies<\/strong> kertoo, ett\u00e4 yhdistys sai tiet\u00e4\u00e4 vuokrasopimuksista vasta konkurssihuutokaupan j\u00e4lkeen. El\u00e4kel\u00e4iset ry hyv\u00e4ksyi kaupan velkojana, jotta yhdistys p\u00e4\u00e4si keskittym\u00e4\u00e4n varsinaiseen toimintaansa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\"><strong class=\"aw__sc-ngllmo-2 gdRrun yle__article__strong\">N\u00e4m\u00e4 kaksi aluetta on vuokrattu 40 vuoden ajaksi.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Kuntorannan vuokratut alueet kartalla. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788763502.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kuva: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle, Google Earth, l\u00e4hde: Varkauden kaupunki<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Tolvasen mukaan ei ole poikkeuksellista, ett\u00e4 yhti\u00f6 solmii sopimuksia ennen konkurssia. Vuokrasopimusten ajankohta her\u00e4tt\u00e4\u00e4 kuitenkin ep\u00e4ilyksen.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Kun ne on tehty hyvin l\u00e4hell\u00e4 konkurssia, on vaikea uskoa v\u00e4itett\u00e4, ett\u00e4 maksuvaikeuksista ei olisi ollut tietoa, arvioi Tolvanen.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Konkurssihuutokaupan kauppakirjassa todetaan, ett\u00e4 leirint\u00e4alueen kaksi vuokrasopimusta on tehty ilmeisess\u00e4 tarkoituksessa loukata pantinhaltijan El\u00e4kel\u00e4iset ry:n etuja.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Tolvasen mukaan vuokrasopimukset ovat voineet loukata my\u00f6s muiden velkojien etua.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kysyimme Ik\u00e4heimoselta, miksi h\u00e4n teki alueesta mahdollisesti velkojien etuja loukkaavia sopimuksia.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Ik\u00e4heimonen kertoo vuokranneensa leirint\u00e4alueen Pirttim\u00e4en yhti\u00f6lle, jotta Pirttim\u00e4ki p\u00e4\u00e4sisi toteuttamaan suunnitelmiaan.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Ik\u00e4heimosen mukaan konkurssihakemukset tulivat yll\u00e4tyksen\u00e4. H\u00e4n kertoo, ett\u00e4 tavoitteena oli myyd\u00e4 alueelta omaisuutta ja maksaa velat.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Oletuksena oli, ett\u00e4 konkurssiin hakemalla kukaan ei saa mit\u00e4\u00e4n. Jos olisi annettu aikaa myyd\u00e4, olisi voitu kuitata velkoja.<\/p>\n<p>Omistajan menehtyminen muuttaa j\u00e4lleen kaiken<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntoranta n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 olevan oudossa pattitilanteessa, jossa ei tapahdu mit\u00e4\u00e4n. Asiat eiv\u00e4t ole edenneet, koska vuokraaja ei ole saanut yhteytt\u00e4 alueen omistajaan.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Jos omistaja ja vuokralainen eiv\u00e4t tule toimeen kesken\u00e4\u00e4n, uhkana on, ett\u00e4 Kuntoranta j\u00e4\u00e4 r\u00e4nsistym\u00e4\u00e4n pitk\u00e4ksi aikaa. Omistaja ei voi irtisanoa vuokrasopimusta ja aluetta on hankala kehitt\u00e4\u00e4, koska osa siit\u00e4 se on vuokralaisen hallussa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Emeritusprofessori Matti Tolvanen pit\u00e4\u00e4 tilannetta hyvin erikoisena.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">\u2013 Omistajan mahdollisuudet tehd\u00e4 alueella jotain ovat rajalliset, ellei vuokrasopimuksia saada p\u00e4tem\u00e4tt\u00f6m\u00e4ksi. Vuokralainenkaan ei pysty tekem\u00e4\u00e4n kovin paljoa, jos omistaja on toiminnasta eri mielt\u00e4, Tolvanen pohtii.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Yle yritti tavoittaa Kuntorannan ostanutta vaasalaista el\u00e4kel\u00e4ismiest\u00e4 viikkojen ajan. Kysymyksi\u00e4 oli paljon.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Miksi h\u00e4n osti r\u00e4nsistyneen lomakyl\u00e4n toiselta puolelta Suomea? Aikooko h\u00e4n todella kehitt\u00e4\u00e4 aluetta? Mill\u00e4 rahalla? Miksi h\u00e4nen yhti\u00f6kumppaninsa teki kaupat k\u00e4teisell\u00e4?<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Ilmakuva rakennuksesta j\u00e4rven rannalla. \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1788247860.jpeg\" loading=\"lazy\" class=\"aw__sc-dklauk-0 LPzKX\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Kuntoranta sijaitsee j\u00e4rven rannalla. Kuva: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Miest\u00e4 ei tavoitettu. Lopulta paljastui, ett\u00e4 h\u00e4n on menehtynyt viime hein\u00e4kuussa.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Aluetta ja sen rakennuksia hallinnoivien kiinteist\u00f6yhti\u00f6iden omistus on siirtynyt miehen kuolinpes\u00e4lle.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Kuntorannan tulevaisuus on kiinni siit\u00e4, saavuttavatko seuraava omistaja ja vuokralainen yhteisymm\u00e4rryst\u00e4. Jos rakennusten annetaan r\u00e4nsisty\u00e4 loputtomiin, ne k\u00e4yv\u00e4t lopulta vaarallisiksi.<\/p>\n<p class=\"aw__sc-1qwuw0s-0 aw__sc-ngllmo-0 epAWpq fzYpjk yle__article__paragraph\">Silloin uhkana on, ett\u00e4 rakennusten purkaminen ja alueen siistiminen j\u00e4\u00e4 Varkauden kaupungin vastuulle ja lasku lankeaa veronmaksajille.<\/p>\n<p>Video: Toni Pitk\u00e4nen \/ Yle<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Varkautelainen lomakeskus Kuntoranta on konkurssissa ja r\u00e4nsistyy. Se myytiin 5\u00a0000 eurolla miehelle, jota Yle ei tavoittanut. Ylen selvityksen&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":344160,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,3081,1167,71,42330,24,25,28,29,15,18,21,1136,3639,32,19,20,16,2915,15208],"class_list":["post-344159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-suomi","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-fi","tag-finland","tag-finnish","tag-headlines","tag-kiinteistot","tag-konkurssi","tag-kotimaa","tag-kuntoranta-oy","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-main-news","tag-mainnews","tag-news","tag-otsikot","tag-paauutiset","tag-pohjois-savo","tag-rakennukset","tag-suomi","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uutiset","tag-varkaus","tag-vuokrasopimukset"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/117233599669140025","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/344159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=344159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/344159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/344160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=344159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=344159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=344159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}