{"id":34493,"date":"2025-09-14T09:11:26","date_gmt":"2025-09-14T09:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/34493\/"},"modified":"2025-09-14T09:11:26","modified_gmt":"2025-09-14T09:11:26","slug":"naihin-3-kysymykseen-kiinteistonvalittaja-vastaa-jatkuvasti-naytoilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/34493\/","title":{"rendered":"N\u00e4ihin 3 kysymykseen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 vastaa jatkuvasti n\u00e4yt\u00f6ill\u00e4"},"content":{"rendered":"<p class=\"ingress\">Iisalmelainen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Sirpa Hilli ei myy asiakkailleen vain uusia koteja, vaan haaveita paremmasta el\u00e4m\u00e4st\u00e4. Ne ovat kaupan aivan erilaisilla hinnoilla kuin ruuhka-Suomessa.<\/p>\n<p>Ei t\u00e4ss\u00e4 nyt j\u00e4\u00e4d\u00e4 taloustilanteen kohenemista odottamaan!<\/p>\n<p>Rempse\u00e4 lausahdus kuuluu iisalmelaisen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 <strong>Sirpa Hillin<\/strong>, 57, asiakkaan suusta. Nainen jatkaa ilmoittamalla tomerasti, ett\u00e4 tarjoaa asunnosta pyyntihinnan, 30\u2009000 euroa. 54 neli\u00f6n rivitalokaksio Kangaslammella on vaihtamassa pian omistajaa. Tarjouspaperit allekirjoitetaan. Taustalla radiossa soi <strong>Behmin<\/strong> Kaiken arvoinen.<\/p>\n<p>Sirpan ty\u00f6p\u00e4iv\u00e4 on alkanut jo useampi tunti sitten. Aamuviiden j\u00e4lkeen h\u00e4n on her\u00e4nnyt ja k\u00e4ynyt l\u00e4pi s\u00e4hk\u00f6postinsa. Niin h\u00e4n aloittaa jokaisen aamunsa. Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys Kortelaisen tiloihin Iisalmen keskustaan Sirpa suuntasi t\u00e4n\u00e4\u00e4n hieman ennen yhdeks\u00e4\u00e4, vaikka p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti pyrkiikin l\u00e4htem\u00e4\u00e4n kotoaan suoraan ensimm\u00e4iseen asuntoesittelyyn.<\/p>\n<p>\u201dMit\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n olen toimistolla, sit\u00e4 enemm\u00e4n se tiet\u00e4\u00e4 onnistumisia. Sovituista tapaamisista ja paperit\u00f6iden deadlineista toki pidet\u00e4\u00e4n kiinni, mutta esittelyt menev\u00e4t p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti kaikkien muiden t\u00f6iden ohi.\u201d<\/p>\n<p>Parhaimmillaan Sirpa on sopinut asuntoesittelyn aamukuudeksi.<\/p>\n<p>\u201dLapista tuohon aikaan Iisalmeen saapumassa ollut asiakas taisi ehdottaa aikaa alkuun leikill\u00e4\u00e4n. Mutta sanoin h\u00e4nelle oitis, ett\u00e4 kyll\u00e4 se minulle k\u00e4y. Olen aamuvirkku\u201d, Sirpa kertoo ja h\u00f6rpp\u00e4\u00e4 mustaa kahviaan.<\/p>\n<p><strong>Lue my\u00f6s<\/strong>: <a href=\"https:\/\/anna.fi\/ihmiset\/talous\/kiinteistonvalittajat-kertovat-asuntonaytoista\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t kertovat, miten t\u00f6rp\u00f6sti suomalaiset k\u00e4ytt\u00e4ytyv\u00e4t asunton\u00e4yt\u00f6ill\u00e4 \u2212 \u201dEi ole ok menn\u00e4 pihalle kiert\u00e4m\u00e4\u00e4n\u201d<\/a><\/p>\n<p>Asuntomarkkinat kiinnostavat yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4n monia<\/p>\n<p>Pian tarjous on saatu kuntoon ja pikainen lounas nautittu. Sirpa avaa toimistossa kaapin, jossa s\u00e4ilytet\u00e4\u00e4n asuntojen avaimia. H\u00e4n valitsee k\u00e4silaukkuunsa muutaman niist\u00e4 ja hypp\u00e4\u00e4 mustan, nahkapenkkisen BMW:ns\u00e4 rattiin. On aika suunnata P\u00f6ll\u00f6senlahdelle kerrostalokaksion arviointik\u00e4ynnille.<\/p>\n<p>Matkalla Sirpa kertoo, ett\u00e4 h\u00e4nt\u00e4 yll\u00e4tt\u00e4\u00e4 se, miten paljon ihmiset seuraavat asuntomarkkinoita, vaikka eiv\u00e4t olisi edes aikeissa ostaa tai myyd\u00e4 asuntoa.<\/p>\n<p>Monen suomalaisen p\u00e4\u00e4h\u00e4n on viime vuosina iskostettu, ett\u00e4 muuttotappioalueilla asunnon myyminen olisi todella vaikeaa, jopa mahdotonta. Iisalmi on v\u00e4h\u00e4n p\u00e4\u00e4lle 20\u2009000 asukkaan kunta, joka on viimeisen kymmenen vuoden aikana menett\u00e4nyt noin 1\u2009500 asukasta. Sirpan mukaan muuttotappiosta huolimatta Iisalmessa asuntokauppa k\u00e4y kuitenkin suhteellisen hyvin.<\/p>\n<p>\u201dYleiss\u00e4\u00e4nt\u00f6 on se, ett\u00e4 jos ei ole ty\u00f6paikkoja, ei synny asuntokauppaa. Iisalmen monien teollisuusyritysten ty\u00f6paikkojen takia asuntomarkkinoiden hintavaihtelut eiv\u00e4t n\u00e4y t\u00e4\u00e4ll\u00e4 lainkaan niin paljon kuin jo muutamien kymmenien kilometrien p\u00e4\u00e4ss\u00e4 pienemmiss\u00e4 paikoissa, joissa t\u00f6it\u00e4 ei ole tarjolla.\u201d<\/p>\n<p>Arviointik\u00e4ynnill\u00e4 Sirpa kiert\u00e4\u00e4 asuntoa, tarkastelee pintoja ja kyselee vuosilukuja. H\u00e4n kirjaa havaintojaan ja vastauksia vuosiluvuista muistiin sek\u00e4 ottaa kuvia muistiinpanojensa tueksi. Varsinaiset kuvat otetaan vasta sitten, jos myyntitoimeksiannosta sovitaan. Kuvauksen Sirpa hoitaa my\u00f6hemminkin itse, kuvaajaa ei hommaan erikseen palkata.<\/p>\n<p>Sirpa kyselee materiaaleista ja uudistuksista hyvin hienovaraisesti eik\u00e4 juuri kommentoi.<\/p>\n<p>\u201dKodit ovat hyvin henkil\u00f6kohtaisia, t\u00e4rkeit\u00e4 paikkoja. Niit\u00e4 ei sovi arvostella.\u201d<\/p>\n<p>Viel\u00e4 ei hinta-arviota anneta, sill\u00e4 ennen sen m\u00e4\u00e4ritt\u00e4mist\u00e4 Sirpan t\u00e4ytyy viel\u00e4 paneutua tarkemmin my\u00f6s kirjallisesti toimitettuihin materiaaleihin, joista k\u00e4y ilmi lis\u00e4tietoja asunnosta ja taloyhti\u00f6st\u00e4.<\/p>\n<p>\u201dUusi asunto ostetaan t\u00e4\u00e4ll\u00e4 el\u00e4m\u00e4n taitekohdissa\u201d<\/p>\n<p>Sitten suunnataan p\u00e4iv\u00e4n ensimm\u00e4iseen esittelyyn. Kankaan kaupunginosassa on myynniss\u00e4 38\u2009000 euroa maksava kerrostalokaksio, jota tulee katsomaan i\u00e4kk\u00e4\u00e4mpi herra. H\u00e4net Sirpa kohtaa heti parkkipaikalla.<\/p>\n<p>Asunnon vuokralainen, i\u00e4kk\u00e4\u00e4mpi nainen, on poistumassa paikalta ranskanbulldogginsa kanssa. Koiraa rapsutetaan, ja tunnelma on leppoisa. Pian Sirpa k\u00e4\u00e4nt\u00e4\u00e4 avainta asunnon lukossa ja esittely alkaa.<\/p>\n<p>Keng\u00e4t riisutaan eteiseen ja paikkoja katsellaan kaikessa rauhassa. P\u00e4\u00e4t\u00f6s asunnon ostamisesta j\u00e4\u00e4 viel\u00e4 muhimaan.<\/p>\n<p>P\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti Iisalmessa asunnot ostetaan Sirpan mukaan kodeiksi.<\/p>\n<p>\u201dUusi asunto ostetaan t\u00e4\u00e4ll\u00e4 tyypillisesti el\u00e4m\u00e4n taitekohdissa, kuten pariutuessa ja lapsia saadessa, erotessa tai puolison kuoleman j\u00e4lkeen.\u201d<\/p>\n<p>Sirpa kertoo, ett\u00e4 on olemassa kolme kysymyst\u00e4, joihin h\u00e4n vastaa n\u00e4yt\u00f6ill\u00e4 jatkuvasti: Onko kukaan tehnyt t\u00e4st\u00e4 tarjousta? Milloin asunto on tullut myyntiin? Miksi t\u00e4m\u00e4 asunto on myynniss\u00e4?<\/p>\n<p>Kahden ensimm\u00e4isen kysymyksen avulla yritet\u00e4\u00e4n yleens\u00e4 kartoittaa sit\u00e4, kuinka paljon kohteessa olisi tinkimisvaraa. J\u00e4lkimm\u00e4isell\u00e4 kysymyksell\u00e4 taas yritet\u00e4\u00e4n saada vastaus siihen, onko asunnossa kenties jokin vialla.<\/p>\n<p>Kahteen ensimm\u00e4iseen kysymykseen Sirpan on helppo vastata, mutta viimeinen kysymys vaatii jonkin verran keskustelua myyj\u00e4n kanssa. Esimerkiksi avioeron vuoksi myyntiin tulevan asunnon kohdalla voi olla niin, ett\u00e4 omistajien suhteen tila ei viel\u00e4 ole Sirpan lis\u00e4ksi monen tiedossa.<\/p>\n<p>\u201dSiksi kysynkin t\u00e4llaisissa tilanteissa myyjilt\u00e4, mit\u00e4 he toivovat minun myyntisyyst\u00e4 kysytt\u00e4ess\u00e4 vastaavan. En halua, ett\u00e4 minun takiani kaupungilla l\u00e4htee kiert\u00e4m\u00e4\u00e4n tieto, jota ei haluta viel\u00e4 yleisesti kertoa. Luotettavuus on ykk\u00f6sasia.\u201d<\/p>\n<p>N\u00e4it\u00e4 asioita Sirpa toivoo asunnon myyj\u00e4lt\u00e4 ja ostajalta<\/p>\n<p>Mutta mit\u00e4 Sirpa sitten toivoo asunnon myyjilt\u00e4? Myyt\u00e4v\u00e4n asunnon pit\u00e4minen esittelykuntoisena on ensimm\u00e4inen toive.<\/p>\n<p>\u201dMit\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n tavaraa, sen parempi\u201d, Sirpan yleisohje kuuluu.<\/p>\n<p><strong>Lue my\u00f6s Kotiliesi.fi<\/strong>: <a href=\"https:\/\/kotiliesi.fi\/koti\/kodinhoito\/kiinteistovalittaja-paljastaa-milla-tavoin-koteja-siistitaan-kuvia-varten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 paljastaa, miten koteja siistit\u00e4\u00e4n kuvia varten \u2013 keitti\u00f6st\u00e4 l\u00e4htee varmimmin 2 asiaa<\/a><\/p>\n<p>H\u00e4nen mukaansa on my\u00f6s t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4lle annetaan ty\u00f6rauha.<\/p>\n<p>\u201dUsein lopulliseen kauppaan p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4n kuitenkin vasta pitk\u00e4n ajan kuluessa siit\u00e4, kun kohde on laitettu myyntiin.\u201d<\/p>\n<p>Parhaassa tapauksessa kaupat syntyv\u00e4t nopeasti, mutta haastavia kohteita voidaan joutua myym\u00e4\u00e4n jopa kaksi vuotta.<\/p>\n<p>Haasteellisimmat myyt\u00e4v\u00e4t asunnot ja kiinteist\u00f6t ovat sellaisia, joissa on paljon korjattavaa asunnossa itsess\u00e4\u00e4n ja taloyhti\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n<p>\u201dJoskus on j\u00e4rkev\u00e4\u00e4 suositella omistajaa remontoimaan asuntoa esimerkiksi kylpyhuoneen osalta, jolloin kallis ja aikaa viev\u00e4 remontti j\u00e4\u00e4 ostajalta pois.\u201d <\/p>\n<p>Erityist\u00e4 haastetta myyntiin tuovat sellaiset taloyhti\u00f6n korjaukset, joiden kustannusarvio ei ole tiedossa.<\/p>\n<p>\u201dT\u00e4ll\u00f6in voi olla j\u00e4rkev\u00e4\u00e4 odottaa, ett\u00e4 tieto remontin aikataulusta ja kustannuksista on tiedossa ennen kuin asunto laitetaan myyntiin.\u201d<\/p>\n<p>Ostajilta Sirpa toivoo myyntimateriaaleihin tutustumista sek\u00e4 rahoitusneuvottelujen k\u00e4ymist\u00e4 etuk\u00e4teen.<\/p>\n<p>\u201dEi ole mit\u00e4\u00e4n j\u00e4rke\u00e4 k\u00e4yd\u00e4 katsomassa kohdetta, johon ei ole varaa tai jonka myyntiesitteest\u00e4 selvi\u00e4isi, ettei se vastaa omia toiveita.\u201d<\/p>\n<p>\u201dT\u00f6it\u00e4 on aina\u201d<\/p>\n<p>Esittelyn aikana aurinko on alkanut paistaa. Takaisin autolle k\u00e4velless\u00e4\u00e4n Sirpa kertoo, ett\u00e4 \u00e4skeinen esittely sovittiin edellisen\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4. T\u00e4llainen on tyypillist\u00e4. Kovin paljon etuk\u00e4teen Sirpan on siis vaikea tiet\u00e4\u00e4, millaiseksi ty\u00f6viikko tai edes ty\u00f6p\u00e4iv\u00e4 muodostuu.<\/p>\n<p>\u201dJoskus voi olla hyvinkin hiljainen p\u00e4iv\u00e4, jolloin puhelin ei soi eik\u00e4 ole esittelyj\u00e4. T\u00f6it\u00e4 on kuitenkin aina, v\u00e4hint\u00e4\u00e4n asuntoesitteiden p\u00e4ivityst\u00e4, esimerkiksi yhti\u00f6kokouksissa p\u00e4\u00e4tettyjen asioiden lis\u00e4\u00e4mist\u00e4 myynti-ilmoituksiin.\u201d<\/p>\n<p>Kortelaisella on myynniss\u00e4 yli 200 kohdetta. Kulmatoimiston kaksi lasisein\u00e4\u00e4 ovat t\u00e4ynn\u00e4 myyt\u00e4vien kohteiden ikkunamainoksia.<\/p>\n<p>Myynti\u00e4 tehd\u00e4\u00e4n 75 kilometrin s\u00e4teell\u00e4 Iisalmesta. N\u00e4m\u00e4 kulmat Sirpa tuntee kuin omat taskunsa. Kauempana, kuten Kuopiossa, Kortelaisella on myyt\u00e4v\u00e4n\u00e4 l\u00e4hinn\u00e4 tontteja.<\/p>\n<p>\u201dSuutari pysyk\u00f6\u00f6n lestiss\u00e4\u00e4n. Kuopiolaiset v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t tiet\u00e4v\u00e4t nuo alueet paremmin.\u201d<\/p>\n<p>Sirpan halvin urallaan myym\u00e4 asunto vaihtoi omistajaa 9\u2009000 eurolla. Kallein solmittu kauppa taas oli 1,8 miljoonaa euroa mets\u00e4tilasta.<\/p>\n<p>Sirpa myy asunto-osakkeita, asuinkiinteist\u00f6j\u00e4, vapaa-ajan asuntoja, mets\u00e4- ja asuintontteja sek\u00e4 mets\u00e4- ja liikekiinteist\u00f6j\u00e4.<\/p>\n<p>H\u00e4n n\u00e4keekin, ett\u00e4 suurin ero pikkukaupungin kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ja Helsingiss\u00e4 t\u00f6it\u00e4 tekev\u00e4n kollegan v\u00e4lill\u00e4 on se, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupungissa voi erikoistua tietynlaisten asuntojen, esimerkiksi arvoasuntojen, myyntiin. Kohteita ja ostajia on runsaammin sek\u00e4 hinnat aivan muuta kuin Iisalmessa.<\/p>\n<p>Iisalmessa potentiaalisten ostajien m\u00e4\u00e4r\u00e4 v\u00e4henee, kun kohteen hinta ylitt\u00e4\u00e4 200\u2009000 euron rajan. 300\u2009000 ja 400\u2009000 euron asuntoja on myynniss\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n, ja niiden ostajien joukko on viel\u00e4 rajatumpi.<\/p>\n<p>Yleinen ajatus on, ett\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 saa myydyst\u00e4 asunnosta provision. Pienempien asuntojen kohdalla sovitaan kuitenkin kiinte\u00e4 summa. T\u00e4m\u00e4 takaa sen, ett\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien palkkiot pysyv\u00e4t edullisimmissakin kohteissa kohtuullisina ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n n\u00e4hden. Kortelaisella v\u00e4himm\u00e4ispalkkio on 3\u2009600\u20134\u2009400 euroa.<\/p>\n<p>Pikkukaupungistakin l\u00f6ytyy asuntosijoittajia<\/p>\n<p>Seuraavaksi on luvassa kolmen eri kerrostalokaksion esittely Sirpan pojalle <strong>Markus Makkoselle<\/strong>, 28. Markuksella on nuoresta i\u00e4st\u00e4\u00e4n huolimatta jo muutama sijoitusasunto. Kaikki Markuksen asunnot eiv\u00e4t suinkaan ole Sirpan h\u00e4nelle myymi\u00e4.<\/p>\n<p>\u201dTuntuu, ett\u00e4 pikemminkin toppuuttelen kuin yllyt\u00e4n Markusta asuntokaupoissa\u201d, Sirpa sanoo.<\/p>\n<p>T\u00e4n\u00e4\u00e4n esitelt\u00e4v\u00e4t asunnot ovat hintahaarukaltaan 70\u2009000 ja 90\u2009000 euron v\u00e4lilt\u00e4. Muovimaton sijaan nyt aletaan n\u00e4hd\u00e4 laminaattia ja jopa parkettia. <\/p>\n<p>\u201dJos myyn Markukselle asunnon, sukulaisuussuhteemme kerrotaan avoimesti asunnon myyj\u00e4lle ja merkataan papereihin, jotta asiasta ei tule sanomista j\u00e4lkeenp\u00e4in.\u201d<\/p>\n<p>Asuntosijoittajia on Iisalmessa Sirpan mukaan paljon, koska vuokramarkkinat toimivat ja niiden avulla p\u00e4\u00e4omalle saa kohtuullisen hyv\u00e4n tuoton.<\/p>\n<p>\u201dT\u00e4\u00e4ll\u00e4 asuntosijoittajat ostavat asuntoja laittaakseen ne vuokralle, eiv\u00e4t myyd\u00e4kseen niit\u00e4 eteenp\u00e4in.\u201d<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ammatissa on osattava kuunnella<\/p>\n<p>Kes\u00e4t ovat Kortelaisella kiireisi\u00e4.<\/p>\n<p>\u201dLomailuun ei ole paljon aikaa.\u201d<\/p>\n<p>Toisin oli Sirpan edellisess\u00e4 ammatissa opettajana.<\/p>\n<p>Kortelainen on perheyritys, jonka Sirpan is\u00e4 perusti vuonna 1992. Kun t\u00e4m\u00e4 sairastui sy\u00f6p\u00e4\u00e4n vuonna 2008, Sirpa otti virkavapaata ja tuli yritykseen auttamaan. Sille tielle h\u00e4n j\u00e4i.<\/p>\n<p>T\u00e4n\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 Sirpan ty\u00f6kavereita ovat h\u00e4nen sisaruksensa <strong>Petri<\/strong> ja <strong>Kati<\/strong>, Katin mies <strong>Jarkko<\/strong> sek\u00e4 Petrin poika <strong>Joonas<\/strong>. Ainoa perheen ulkopuolinen firman leiviss\u00e4 on toimistoty\u00f6ntekij\u00e4 <strong>Marika<\/strong>.<\/p>\n<p>\u201dVaikka opettajan ty\u00f6ss\u00e4 olisin varmaan p\u00e4\u00e4ssyt helpommalla, t\u00e4m\u00e4 ammatti vie mukanaan. Se on el\u00e4m\u00e4ntapa.\u201d<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ammatissa korostuu Sirpan mukaan kuuntelemisen t\u00e4rkeys. Oikeiden kysymysten esitt\u00e4minen ja vastausten kuunteleminen tarkalla korvalla ovat avainasemassa oikean asunnon l\u00f6yt\u00e4misess\u00e4 asiakkaalle. Psykologista silm\u00e4\u00e4kin tarvitaan, sill\u00e4 itsens\u00e4 pit\u00e4\u00e4 myyd\u00e4 ensin myyj\u00e4lle ja sitten ostajalle.<\/p>\n<p>\u201dAitous on kuitenkin t\u00e4rke\u00e4\u00e4. Parhaaseen lopputulokseen p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4n, kun kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on my\u00f6t\u00e4el\u00e4misen taitoa ja aito halu ratkaista asiakkaansa asunnon ostoon tai myymiseen liittyv\u00e4t ongelmat.\u201d<\/p>\n<p>Esittelyjen j\u00e4lkeen on viel\u00e4 yhden sijoitusasunnon etsij\u00e4n tapaaminen ja h\u00e4nelle sopivien kohteiden kartoitus toimistolla. Lis\u00e4ksi ennen kotiin l\u00e4htemist\u00e4 on vuorossa viel\u00e4 muutama puhelu ja paperihommien hoitamista.<\/p>\n<p>Sirpa kertoo, ett\u00e4 kohtaamiset asiakkaiden kanssa ovat h\u00e4nest\u00e4 ty\u00f6n parasta antia.<\/p>\n<p>Voinko min\u00e4 oikeasti saada t\u00e4llaisen asunnon? T\u00e4m\u00e4 kysymys on j\u00e4\u00e4nyt Sirpalle mieleen.<\/p>\n<p>Sen esitti h\u00e4nelle tulevan kotinsa eteisess\u00e4 seisova nuori nainen, joka etsi kev\u00e4\u00e4n korvilla asuinpaikkaa itselleen ja kahdelle pienelle lapselleen. Tyylikk\u00e4\u00e4sti remontoitu, toivottuun hintahaarukkaan sopiva asunto veti naisen l\u00e4hes sanattomaksi. T\u00e4llaisen tunteen Sirpa toivoisi jokaiselle uuden kodin ostajalle saavansa.<\/p>\n<p>\u201dIhminen ei osta vain asuntoa vaan my\u00f6s unelmia. Kun hankkii uuden kodin, toivoo saavansa jotain parempaa kuin ennen. Joillekin se on marmoria ja merbau-parketti, toisille paremmassa kunnossa oleva muovimatto\u201d, Sirpa sanoo. <\/p>\n<p>N\u00e4in nopeasti asunnot liikkuvat<\/p>\n<p>Kaikkien asuntotyyppien keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen myyntiaika vuonna 2024 oli Helsingiss\u00e4 118 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ja Iisalmessa 140 p\u00e4iv\u00e4\u00e4. Vuonna 2022 myyntiaika Helsingiss\u00e4 oli 83 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ja Iisalmessa 113 p\u00e4iv\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: KVKL Hintaseurantapalvelu<\/p>\n<p>N\u00e4in suuria hintaerot ovat<\/p>\n<p>Helsingiss\u00e4 keskineli\u00f6hinta kaikissa asuntotyypeiss\u00e4 vuonna 2024 oli 4\u2009640 euroa ja asunnon velaton kokonaishinta keskim\u00e4\u00e4rin 397\u2009290 euroa. Iisalmessa keskineli\u00f6hinta oli 1\u2009360 euroa ja asunnon velaton kokonaishinta keskim\u00e4\u00e4rin 107\u2009870 euroa.<\/p>\n<p>Vuonna 2022 Helsingiss\u00e4 keskineli\u00f6hinta oli 5096 euroa ja asunnon velaton kokonaishinta 428\u2009927 euroa. Iisalmessa keskineli\u00f6hinta oli 1329 euroa ja asunnon velaton kokonaishinta 106\u2009895 euroa.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: KVKL Hintaseurantapalvelu<\/p>\n<p>Juttu on julkaistu Anna-lehdess\u00e4 36\/25.<\/p>\n<p>    Sinua voi kiinnostaa my\u00f6s:<\/p>\n<ol class=\"read-also__list\">\n<li>\n<p>            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"card__image awpo-lqip awpo-lazy\" width=\"2560\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/dscf0072-scaled.jpg\"\/>                <a href=\"https:\/\/anna.fi\/kategoria\/ihmiset\" class=\"card__vignette\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n            Ihmiset          <\/a><\/p>\n<p>      <a href=\"https:\/\/anna.fi\/ihmiset\/julia-thuren-asuu-kahta-asuntoa-samassa-kerrostalossa\" class=\"card__link-overlay\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Julia Thur\u00e9n asuu kahta asuntoa samassa kerrostalossa: \u201dMaksoivat 400\u00a0000 euroa v\u00e4hemm\u00e4n kuin iso perheasunto alueella\u201d<\/a><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"card__image awpo-lqip awpo-lazy\" width=\"2121\" height=\"1414\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/istock-1309085650.jpg\"\/>                <a href=\"https:\/\/anna.fi\/kategoria\/ihmiset\/talous\" class=\"card__vignette\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n            Talous          <\/a><\/p>\n<p>      <a href=\"https:\/\/anna.fi\/ihmiset\/talous\/omistusasunto-voi-koitua-taakaksi\" class=\"card__link-overlay\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Omistusasunto voi koitua taakaksi \u2013 yh\u00e4 harvempi sitoutuu tulevaisuudessa asuntoon<\/a><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"card__image awpo-lqip awpo-lazy\" width=\"2560\" height=\"1600\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/vuokrapaakuva.jpg\"\/>                <a href=\"https:\/\/anna.fi\/kategoria\/ihmiset\/talous\" class=\"card__vignette\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n            Talous          <\/a><\/p>\n<p>      <a href=\"https:\/\/anna.fi\/ihmiset\/talous\/vuokralla-asuvat-julkkikset\" class=\"card__link-overlay\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">&#8221;Ajatus asuntolainasta ahdistaa&#8221; \u2013 Harri Moisio ja muut julkkikset kertovat, miksi asuvat vuokralla<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Iisalmelainen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Sirpa Hilli ei myy asiakkailleen vain uusia koteja, vaan haaveita paremmasta el\u00e4m\u00e4st\u00e4. Ne ovat kaupan aivan&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34494,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[4772,542,79,77,33,31,30,1233,32,78,860,201],"class_list":{"0":"post-34493","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-ammatit","9":"tag-asuminen","10":"tag-business","11":"tag-economy","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-koti","16":"tag-suomi","17":"tag-talous","18":"tag-tyoelama","19":"tag-ura"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34493"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34493\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}