Ymp\u00e4rist\u00f6\u00adlautakunta asetti kaksi uutta uhka\u00adsakkoa aiempien lis\u00e4ksi. \u201dOn mahdollista, ett\u00e4 sakkoja tuomitaan maksettaviksi tulevan talven aikana\u201d, sanoo johtava rakennus\u00adtarkastaja.<\/p>\n
<\/p>\n
Avaa kuvien katselu<\/p>\n
Rovaniemell\u00e4 on useita osoitteita, jotka ovat saaneet uhkasakkoja laittomaksi luokitellun lyhytvuokrauksen lopettamiseksi. Punaisella kohteet, joissa on useita sakon alaisia asuntoja. Violetilla yksitt\u00e4iset sakon alaiset asunnot. Yhdess\u00e4 on molempia. Kuva: Juuso Stoor \/ Yle, Openstreetmap<\/p>\n
Rovaniemen kaupunki kitkee laitonta majoitustoimintaa asuintaloista uhkasakoilla. Kaupunki on asettanut t\u00e4n\u00e4 vuonna yhteens\u00e4 nyt 11 uhkasakkoa eri osoitteisiin.<\/p>\n
Keskiviikkona ymp\u00e4rist\u00f6lautakunta<\/a> p\u00e4\u00e4tti kahdesta uudesta uhkasakosta aiempien yhdeks\u00e4n lis\u00e4ksi. Asiasta \u00e4\u00e4nestettiin paikoin tiukasti, ja t\u00e4p\u00e4rimmiss\u00e4 \u00e4\u00e4nestyksiss\u00e4 puheenjohtajan \u00e4\u00e4ni ratkaisi. P\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4 j\u00e4tettiin eri\u00e4vi\u00e4 mielipiteit\u00e4.<\/p>\n Uhkasakkojen peruser\u00e4t ovat tuhansia ja jopa kymmeni\u00e4 tuhansia euroja. Lis\u00e4ksi kaupunki tehostaa sakkoja kuukausittaisilla lis\u00e4erill\u00e4, jotka ovat satoja tai jopa tuhansia euroja kuukaudessa. Ne alkavat kerty\u00e4, jos velvoitetta ei noudateta eli jos laitonta majoitustoimintaa ei lopeteta.<\/p>\n \u2013 Asianosaisina on useita yrityksi\u00e4, asunto-osakeyhti\u00f6it\u00e4, osakkeenomistajia ja toiminnan harjoittajia, johtava rakennustarkastaja Hannu Kangas<\/strong> Rovaniemen kaupungilta kertoo s\u00e4hk\u00f6postitse.<\/p>\n Uhkasakko lankeaa maksettavaksi kolmen kuukauden kuluttua p\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4. Ensimm\u00e4iset p\u00e4\u00e4t\u00f6kset ymp\u00e4rist\u00f6lautakunta teki tammikuussa.<\/p>\n Sakkoja ei ole viel\u00e4 tuomittu maksettaviksi. Asiat ovat kesken.<\/p>\n Asianomaiset ovat valittaneet<\/p>\n Kaupungin antamat p\u00e4\u00e4t\u00f6kset eiv\u00e4t ainakaan kaikki ole lainvoimaisia.<\/p>\n \u2013 On mahdollista, ett\u00e4 asetettujen velvoitteiden uhaksi asetettuja sakkoja tuomitaan maksettavaksi tulevan talven aikana. Tuomitsemisvaiheeseen sis\u00e4ltyy kuitenkin aina asian nykytilan selvitt\u00e4mist\u00e4, Hannu Kangas toteaa.<\/p>\n Useat asianosaiset ovat valittaneet p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4 ja my\u00f6s hakeneet kaavaan poikkeamislupaa. Se mahdollistaisi asuinrakennuksen k\u00e4ytt\u00e4misen my\u00f6s majoitustoimintaan.<\/p>\n Kaupunki ei ole lupaa my\u00f6nt\u00e4nyt.<\/p>\n Kankaan mukaan kuudesta aiemmasta p\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 on valitettu hallinto-oikeuteen ja ne etenev\u00e4t hallinto-oikeuden aikataulun mukaisesti.<\/p>\n Rakennuslaki on ep\u00e4selv\u00e4 lyhytvuokraajan mukaan<\/p>\n Niin sanotussa Kymppikorttelissa eli Korkalonkatu 36:ssa yhden huoneiston omistava Cloudberry Dreams oy on valittanut saamastaan uhkasakosta. Yhti\u00f6ll\u00e4 ja Rovaniemen kaupungilla on erilainen tulkinta rakennuslaista.<\/p>\n Asunnon omistajan n\u00e4kemyksen mukaan rakennuslaki on ep\u00e4selv\u00e4 lyhytvuokrauksen osalta, eik\u00e4 lakiin sis\u00e4lly nimenomaista kieltoa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 rakennusta sen k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen vastaisesti.<\/p>\n Kaupungin mielest\u00e4 ep\u00e4selvyytt\u00e4 ei ole.<\/p>\n Avaa kuvien katselu<\/p>\n Kymppikorttelin Korkalonkatu 36:n talossa on yhteens\u00e4 95 asuinhuoneistoa. Niist\u00e4 80 on uhkasakon alla. Kuva: Vesa-Pekka Hiltunen \/ YleEniten sakkoja saaneita on \u201dKymppikorttelissa\u201d<\/p>\n Uusien, keskiviikkona ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan asettamien velvoitteiden ja uhkasakkojen osoitteet ovat Mets\u00e4polulla. Ne ovat rivitaloja. Niiss\u00e4 kaupungin mukaan laitonta lyhytvuokraista eli asemakaavan ja rakennusluvan vastaista majoitusta on yhteens\u00e4 23 huoneistossa.<\/p>\n Aiemmat uhkasakkoja saaneet huoneistot ovat kaupungin keskustassa ja sen liepeill\u00e4. Ne ovat valtaosin kerrostaloissa.<\/p>\n Eniten uhkasakkojen alla on huoneistoja niin sanotussa Kymppikorttelissa eli osoitteissa Korkalonkatu 36 ja Valtakatu 35. Korkalonkadun talossa lyhytvuokrauksessa on kolme yksitt\u00e4ist\u00e4 huoneistoa ja iso 77 asunnon ryp\u00e4s, joka on Taiga Kodit oy:n omistama<\/a>. Yhti\u00f6n uhkasakko on 70 000 euroa.<\/p>\n Valtakadun kohteessa uhkasakko ja velvoite koskee 69 asuntoa.<\/p>\n Uhkasakon alla olevat osoitteet Rovaniemell\u00e4<\/p>\n L\u00e4hde: Rovaniemen kaupunki<\/p>\n Kaava esteen\u00e4 ammattimaiselle majoitustoiminnalle<\/p>\n Asemakaava sallii kyseisiss\u00e4 huoneistoissa asumisen, ei ammattimaista tai s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 ja jatkuvaa majoitus- ja hotellitoimintaa. T\u00e4m\u00e4 tekee s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisest\u00e4 lyhytvuokrauksesta laitonta kaupungin mukaan.<\/p>\n Monissa sakon saaneissa huoneistoissa ei ole ket\u00e4\u00e4n kirjoilla ja niit\u00e4 vuokrataan kalustettuina matkailijoille tai esimerkiksi reissut\u00f6iss\u00e4 k\u00e4yville.<\/p>\n Pitk\u00e4aikaiset asukkaat ovat huolissaan talonsa turvallisuudesta ja siisteydest\u00e4<\/a>.<\/p>\n Toisaalta Rovaniemen nopeasti kasvavat turistim\u00e4\u00e4r\u00e4t huutavat lis\u00e4\u00e4 majoituspaikkoja. Lyhytvuokraus, oli se sitten laittomaksi luokiteltua tai laillista eli ep\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 oman kodin lyhytvuokrausta, helpottaa tilannetta hieman.<\/p>\n Lyhytvuokraus my\u00f6s tuo lis\u00e4tuloja paikallisille.<\/p>\n![\"Kuvassa](\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/39-145494168090067c861d.jpeg\")
<\/p>\n\n