{"id":48182,"date":"2025-09-29T03:46:08","date_gmt":"2025-09-29T03:46:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/48182\/"},"modified":"2025-09-29T03:46:08","modified_gmt":"2025-09-29T03:46:08","slug":"tunnettu-yrittaja-havitteli-villa-novillan-ostoa-mutta-kaupunki-torppasi-haaveet-jai-kasitys-etta-ei-haluttu-aidosti-keskustella-paikalliset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/48182\/","title":{"rendered":"Tunnettu yritt\u00e4j\u00e4 havitteli Villa Novillan ostoa, mutta kaupunki torppasi haaveet \u2013 ”J\u00e4i k\u00e4sitys, ett\u00e4 ei haluttu aidosti keskustella” | Paikalliset"},"content":{"rendered":"

Kumpulan kyljess\u00e4, Vallilanlaaksossa vuodesta 2017 asti tyhjill\u00e4\u00e4n seisonut Villa Novilla -nimell\u00e4 tunnettu hirsipuutalo etsii j\u00e4lleen ostajia.<\/p>\n

Sellaisia on yritetty l\u00f6yt\u00e4\u00e4 punaiselle kaksikerroksiselle huvilalle vuosien varrella aiemminkin. Samalla on pohdittu muitakin vaihtoehtoja, kuten vuokrausta, siirtoa tai purkua.<\/p>\n

Talon saaminen<\/strong> k\u00e4ytt\u00f6kuntoon vaatisi isoa kunnostusta. Lis\u00e4ksi rakennuksesta puuttuvat vesi- ja viem\u00e4riliitokset, eik\u00e4 huoltoajoa tai tontille ajoa ole sallittu.<\/p>\n

Ennen tyhj\u00e4ksi j\u00e4\u00e4mist\u00e4 rakennus toimi Veikko ja Lahja Hurstin Laupeudenty\u00f6 -yhdistyksen varastona.<\/p>\n

Kun sopivaa <\/strong>ostajaehdokasta ei ollut vuosien varrella l\u00f6ytynyt, kaupunki alkoi viime kev\u00e4\u00e4n\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 mahdollisuutta talon purkamiseksi.<\/p>\n

Kaupunginvaltuusto teki Sami Muttilaisen<\/strong> (vas.) johdolla kuitenkin aloitteen, jossa pyydettiin viel\u00e4 etsim\u00e4\u00e4n mahdollisuuksia saada talo kaupunkilaisten k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.<\/p>\n

Kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 Villa Novillan ostoa edistet\u00e4\u00e4n t\u00e4m\u00e4n syksyn aikana.<\/p>\n

Vaan kuka olisi sopiva ostaja? Sellaisia eiv\u00e4t ainakaan viel\u00e4 kaksi vuotta sitten olleet Miika Lipi\u00e4inen<\/strong> ja Mikko J\u00e4rvenp\u00e4\u00e4. <\/strong><\/p>\n

Kaverukset <\/strong>p\u00e4\u00e4ttiv\u00e4t vuonna 2020, ett\u00e4 he haluavat <\/strong>antaa uuden el\u00e4m\u00e4n tyhj\u00e4n\u00e4 seisovalle talolle.<\/p>\n

Kaupungille he tarjosivat ensimm\u00e4ist\u00e4 ideaa vuonna 2021.<\/p>\n

\u2013 Se olisi ollut t\u00e4m\u00e4n alueen olohuonetyyppinen paikka, jossa p\u00e4ivisin olisi kahvi- ja ruokatuotetoimintaa. Kaksikerroksista taloa olisi voinut hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 my\u00f6s vuokrattavana juhlatilana, kertoo <\/strong>Lipi\u00e4inen, joka tunnetaan my\u00f6s Isossakyr\u00f6ss\u00e4 toimivan ruistislaamo Kyr\u00f6 Distillery Companyn perustajaj\u00e4senen\u00e4.<\/p>\n

Lipi\u00e4inen <\/strong>kertoo, ett\u00e4 he tarjosivat viel\u00e4 my\u00f6hemm\u00e4ss\u00e4 vaiheessa kaupungille toista ideaa rakennuksen muuttamisesta asuntok\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Ajatuksena oli, ett\u00e4 pihaan pyydett\u00e4isiin rakennusoikeutta, jotta sille voisi rakentaa pihasaunan ja muutaman asunnon lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Lipi\u00e4isen mukaan se, ett\u00e4 tontille ajo ei ole sallittu, ei olisi ollut heille ongelma.<\/p>\n

\u2013 Huoltotie K\u00e4til\u00f6opiston edest\u00e4 on jo osoitettu, emmek\u00e4 me olisi halunneet tontille muutenkaan liikennett\u00e4.<\/p>\n

Ostajaehdokkaat selvittiv\u00e4t my\u00f6s kuntaraportin avulla ja kaupungin tarkistuksella, ett\u00e4 tontin l\u00e4helt\u00e4 kulkee putkia, joiden avulla tontille olisi voinut tuoda vedet ja viem\u00e4rit.<\/p>\n

Neuvotteluja k\u00e4ytiin <\/strong>kaupungin kanssa vuosina 2021\u20132023, ja Lipi\u00e4inen ja J\u00e4rvenp\u00e4\u00e4 j\u00e4ttiv\u00e4t ostotarjouksen alkuvuodesta 2023.<\/p>\n

\u2013 Kes\u00e4kuussa saimme ilmoituksen, ett\u00e4 myyntiprosessi kanssamme katkaistaan ja talon myynti tehd\u00e4\u00e4n mahdollisesti julkisena tarjouskauppana. Sen j\u00e4lkeen emme en\u00e4\u00e4 kuulleet kaupungista mit\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Lipi\u00e4isen mukaan heille sanottiin neuvottelujen lopettamisen syyksi se, ett\u00e4 he eiv\u00e4t olleet talossa vuokralaisia, eik\u00e4 suoraneuvottelua olisi siksi mahdollista tehd\u00e4.<\/p>\n

\u2013 En tied\u00e4, oliko kyseess\u00e4 uusi politiikka vai ei, mutta ajattelen niin, ett\u00e4 jos asiat haluttiin tehd\u00e4 korrektisti ja oikein, olisi myynti pit\u00e4nyt tehd\u00e4 alusta alkaen avoimella tarjouskaupalla.<\/p>\n

\u2013 J\u00e4i k\u00e4sitys, ett\u00e4 ei haluttu aidosti keskustella, miten kohdetta voisi kehitt\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Lipi\u00e4isen toiveena<\/strong> on edelleen saada talo ja tontti hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.<\/p>\n

\u2013 Riipii alueen asukkaiden puolesta, ett\u00e4 taloa ei saada k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n, T\u00e4ss\u00e4 on kuitenkin vuosia yritetty pelastaa sit\u00e4 ja l\u00f6yt\u00e4\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6\u00e4, ja Kumpula-seura on ilmaissut toiveensa talon k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notolle.<\/p>\n

\u2013 En sano, ett\u00e4 on kest\u00e4\u00e4n yksitt\u00e4isest\u00e4 ihmisest\u00e4 kiinni se, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 asia on j\u00e4\u00e4nyt p\u00f6yd\u00e4lle, mutta kaupungin passiivisuus harmittaa.<\/p>\n

\t\t
\n\t\t\t\t\"\"\/<\/p>\n

\t\t\t<\/a>
\n\t\t\t\t\tKaupunkiymp\u00e4rist\u00f6lautakunta on ohjeistanut, ett\u00e4 Villa Novillalle tulee etsi\u00e4 t\u00e4m\u00e4n syksyn aikana ostajaa. Marjo J. R\u00e4m\u00f6<\/p>\n

Kaupungin toive<\/strong> on, ett\u00e4 talolle l\u00f6ytyy ostaja, sanoo p\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Antti Halm <\/strong>kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n toimialan rakennukset ja yleiset alueet -yksik\u00f6st\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Ottaen huomioon sijainnin ja arvon, sit\u00e4 on haluttu tutkia pitk\u00e4\u00e4n, pystytt\u00e4isiink\u00f6 jotain kehitt\u00e4m\u00e4\u00e4n nykyiseen runkoon. Nyt ohjaus lautakunnalta on edist\u00e4\u00e4 myynti\u00e4.<\/p>\n

Mit\u00e4\u00e4n erityist\u00e4 toivetta tietynlaisesta ostajasta kaupungilla ei Halmin mukaan ole.<\/p>\n

\u2013 Emme myyv\u00e4n\u00e4 tahona halua tai voi filosofisesti rajata toimintaa, joka tontille voisi tulla. Kaupungin virkahenkil\u00f6kunta on mainettaan enemm\u00e4n kaupunkia rakastava, joten toivomme tietysti, ett\u00e4 tontille tulee jotain asukkaita el\u00e4hdytt\u00e4v\u00e4\u00e4 toimintaa.<\/p>\n

Talo on<\/strong> eitt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 rapistunut vuosien varrella ja Halm uskoo, ett\u00e4 suurin osa tontille mahdollisesti tulevasta toiminnasta vaatii vesi- ja viem\u00e4riliit\u00e4nt\u00f6jen tuomisen tontille ja pelastustien rakentamisen.<\/p>\n

N\u00e4iden miettiminen ja toteuttaminen j\u00e4\u00e4 ostajan vastuulle.<\/p>\n

\u2013 Kaupungilla ei ole kaavamuutoksia vireill\u00e4 tontille, joten jos sellaisia tarvitsee, se on uuden omistajan vastuulla.<\/p>\n

Villa Novillan ostaminen kuulostaa isolta ja ostajalle ty\u00f6l\u00e4\u00e4lt\u00e4 projektilta.<\/p>\n

\u2013 Varmasti hyv\u00e4 on, ett\u00e4 ostaja tiet\u00e4\u00e4 ja ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4, mink\u00e4laisen hankkeen on ostamassa. T\u00e4h\u00e4n pyrimme osaltamme ostajaa perehdytt\u00e4m\u00e4\u00e4n, Halm sanoo.<\/p>\n

Lipi\u00e4isen ja J\u00e4rvenp\u00e4\u00e4n<\/strong> tekem\u00e4\u00e4n ja kaatuneeseen tarjoukseen Halm ei halua liiemmin ottaa kantaa, sill\u00e4 tuonaikainen myyntineuvottelija ty\u00f6skentelee nykyisin muualla, eik\u00e4 Halmilla ole omien sanojensa mukaan t\u00e4ysin tarkkaa k\u00e4sityst\u00e4 siit\u00e4, mihin neuvottelut kariutuivat.<\/p>\n

\u2013 Voin sanoa sen verran, ett\u00e4 heid\u00e4n tarjouksensa oli ehdollinen ja sis\u00e4lsi sellaisia ehtoja, jotka olisivat aiheuttaneet kaupungille taloudellisen riskin.<\/p>\n

\u2013 Mit\u00e4\u00e4n h\u00e4m\u00e4r\u00e4\u00e4 t\u00e4h\u00e4n ei liity, mutta en halua menn\u00e4 ehtoihin tarkemmin. N\u00e4m\u00e4 ovat juridisia prosesseja, joten on oltava tarkka sanomisistaan.<\/p>\n

Halm kuitenkin toivottaa Lipi\u00e4isen ja J\u00e4rvenp\u00e4\u00e4n tervetulleeksi uuteen myyntiprosessiin.<\/p>\n

Halmin mukaan myynti toteutetaan todenn\u00e4k\u00f6isesti huutokauppana, mutta virallista p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 myyntimallista ei ole tehty.<\/p>\n

Lipi\u00e4inen kertoo<\/strong>, ett\u00e4 kiinnostusta tonttiin ja taloon edelleen on, kunhan kaupunki teett\u00e4\u00e4 talosta uuden kuntoarvion. Lipi\u00e4isell\u00e4 ja J\u00e4rvenp\u00e4\u00e4ll\u00e4 on jo uusi konseptikin mieless\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Se olisi saunavetoinen. Edelleen ajattelemme, ett\u00e4 alueelta puuttuu kolmas tila, olohuone. Koska talo vaatisi niin ison remontin, tulee sen k\u00e4yt\u00f6n olla ymp\u00e4rivuotista ja sellaista, josta voi pyyt\u00e4\u00e4 oikean hinnan.<\/p>\n

Mik\u00e4?<\/p>\n

Villa Novilla<\/p>\n

Alun perin rakennettu kes\u00e4huvilaksi teurastamoyritt\u00e4j\u00e4 Gustav Adolf Wickstr\u00f6min perheelle vuonna 1888.<\/p>\n

Sota-aikana huvila oli sotilask\u00e4yt\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n

Rakennus toimi Veikko ja Lahja Hurstin Laupeudenty\u00f6 -yhdistyksen varastona 80-luvulta vuoteen 2017.<\/p>\n

Helsingin kaupunki omisti talon vuoteen 2017, jonka j\u00e4lkeen talo on ollut tyhjill\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Vuoden 2019 tammikuussa talo vallattiin. Talonvaltaajat h\u00e4\u00e4dettiin talosta saman vuoden helmikuussa. <\/p>\n

L\u00e4hde: Helsingin kaupunginmuseo, Helsinkikuvia.fi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kumpulan kyljess\u00e4, Vallilanlaaksossa vuodesta 2017 asti tyhjill\u00e4\u00e4n seisonut Villa Novilla -nimell\u00e4 tunnettu hirsipuutalo etsii j\u00e4lleen ostajia. Sellaisia on…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48183,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[36,22,23,26,27,33,31,30,17,564,2870,3081,24,25,28,29,2349,15,18,21,2305,32,19,20,16,8745],"class_list":{"0":"post-48182","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-asuintalot-ja-asunnot","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-fi","14":"tag-finland","15":"tag-finnish","16":"tag-headlines","17":"tag-juhlat","18":"tag-kaupankaynti","19":"tag-kiinteistot","20":"tag-latest-news","21":"tag-latestnews","22":"tag-main-news","23":"tag-mainnews","24":"tag-myynti","25":"tag-news","26":"tag-otsikot","27":"tag-paauutiset","28":"tag-puheenaiheet","29":"tag-suomi","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories","32":"tag-uutiset","33":"tag-vallila"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48182"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48182\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48183"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}