{"id":48248,"date":"2025-09-29T05:30:08","date_gmt":"2025-09-29T05:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/48248\/"},"modified":"2025-09-29T05:30:08","modified_gmt":"2025-09-29T05:30:08","slug":"uusissa-taloissa-on-vakavia-rakennusvirheita-uusi-putkiremontti-jo-10-vuoden-kuluttua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/48248\/","title":{"rendered":"Uusissa taloissa on vakavia rakennusvirheit\u00e4 – uusi putkiremontti jo 10 vuoden kuluttua"},"content":{"rendered":"

Uusissa rakennuksissa on useita vakavia ongelmia. Syin\u00e4 ovat esimerkiksi ilmastonmuutos sek\u00e4 valvonnan puute ja tekniset virheet jo rakentamisen aikana.<\/p>\n

Lue tiivistelm\u00e4<\/p>\n

Tiivistelm\u00e4 on teko\u00e4lyn tekem\u00e4 ja ihmisen tarkistama.<\/p>\n

Uusissa rakennuksissa on vakavia ongelmia, kuten ulkoseinien eristerappauksien vaurioita ja tiiliseinien kosteusongelmia.<\/p>\n

Ilmastonmuutos ja kire\u00e4mm\u00e4t l\u00e4mm\u00f6neristysvaatimukset tuovat haasteita rakentamiseen ja rakenteiden toimintaan.<\/p>\n

Asiantuntija Kasper K\u00e4yhk\u00f6 Tayka Oy:st\u00e4 moittii erityisesti asuntorakentamisen valvonnan puutteita.<\/p>\n

Uusissa rakennuksissa on useita vakavia ongelmia, vaikka nykytiedon mukaisia riskirakenteita k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n en\u00e4\u00e4 harvemmin.<\/p>\n

Esimerkiksi melko uusissa kerrostaloissa on l\u00f6ytynyt laajoja vaurioita ulkoseinien eristerappauksista. Edullisuutensa takia rakennusyhti\u00f6iden suosimassa tekniikassa tehd\u00e4\u00e4n ohut rappauskerros suoraan eristevillan p\u00e4\u00e4lle.<\/p>\n

\u2013 Se on ihan surkea rakenne k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4, sanoo Kasper K\u00e4yhk\u00f6<\/a>, kuntotarkastuksia ja korjaussuunnitelmia tekev\u00e4n Tayka Oy:n asiantuntija ja yritt\u00e4j\u00e4.<\/p>\n

K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 ohut rappauskerros on usein alkanut murenemaan, paljastaen samalla talon kosteudelle herk\u00e4t eristeet.<\/p>\n

\u2013 Rakenteen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 saattaa olla pahimmillaan vain viisi tai kymmenen vuotta. Kukaan ei uutta kerrostaloasuntoa ostaessaan todellakaan ajattele, ett\u00e4 julkisivuremontti tulisi eteen jo kymmenen vuoden kuluessa.<\/p>\n

\"Ohutrappaus<\/p>\n

Ohutrappaus saattaa alkaa halkeilla jo muutama vuosi sitten rakennetuissa taloissa. Kuva:\u00a0Kaisa Salminen<\/p>\n

My\u00f6s tiiliseinist\u00e4 on tullut ongelmallisia rakenteita ilmastonmuutoksen ja entist\u00e4 kire\u00e4mpien l\u00e4mm\u00f6neristysvaatimusten takia.<\/p>\n

\u2013 Eristekerrokset vain kasvaa ja kasvaa. Sen takia talon ulkoreuna taas tulee entist\u00e4 viile\u00e4mm\u00e4ksi, koska hukkal\u00e4mp\u00f6 ei en\u00e4\u00e4 pysty l\u00e4mmitt\u00e4m\u00e4\u00e4n sit\u00e4. T\u00e4m\u00e4n takia rakenteen kuivumiskyky heikkenee, suhteellinen kosteus pysyy korkeana, ja mikrobikasvu l\u00e4mm\u00f6neristeest\u00e4 tai puurungossa saattaa k\u00e4ynnisty\u00e4, K\u00e4yhk\u00f6 kertoo.<\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4: Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 varoittaa: jos huomaat t\u00e4m\u00e4n asuntokaupoilla, h\u00e4lytyskellojen tulisi soida<\/a><\/p>\n

Ilmastonmuutos tuo uusia haasteita rakentamiseen. Suomessa rakenteet on suunniteltu kest\u00e4m\u00e4\u00e4n kovia pakkasia, mutta nyt ilmasto on kosteampaa ja l\u00e4mpim\u00e4mp\u00e4\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Me emme oikeastaan viel\u00e4 tarkalleen tied\u00e4, miten ilmastonmuutos vaikuttaa rakenteiden toimintaan, K\u00e4yhk\u00f6 toteaa.<\/p>\n

Tiilen ongelma on, ett\u00e4 se sitoo lis\u00e4\u00e4ntyvien viistosateiden seurauksena itseens\u00e4 kosteutta kapillaarisesti hyvin pitk\u00e4ksi aikaa, mik\u00e4 saattaa aiheuttaa ongelmia varsinkin ilmastonmuutoksen takia.<\/p>\n

Erityisesti korkeissa rakennuksissa ei tiilen taustalle suositella j\u00e4tett\u00e4v\u00e4ksi mit\u00e4\u00e4n puupohjaisia tai muita herk\u00e4sti kosteudesta vaurioituvia materiaaleja.<\/p>\n

\u2013 Riskialtteimpia sijainteja ovat merenrannat, joissa tiilijulkisivut saattavat nykyilmastossa kastua litim\u00e4riksi. Kuivuminen voi kest\u00e4\u00e4 kuukausia, K\u00e4yhk\u00f6 sanoo.<\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4: Uusi laki muutti rantarakentamisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4: \u201dVoit uskoa, ett\u00e4 palautetta on tullut\u201d<\/a><\/p>\n

Kerrostaloissa on ongelmia my\u00f6s uusien valurautaviem\u00e4reiden kanssa. Aikaisemmin viem\u00e4rit olivat paksua valurautaa, nykyisin ohutta valurautaa, joka on sis\u00e4pinnalta ja p\u00e4ist\u00e4 p\u00e4\u00e4llystetty epoksipinnoitteella.<\/p>\n

\u2013 Kun se putki katkaistaan jostain kohtaa ja liitet\u00e4\u00e4n uudestaan, niin katkaisukohdassa valurauta voi j\u00e4\u00e4d\u00e4 n\u00e4kyviin, jos leikkuukohtaa ei suojata uudestaan ty\u00f6maalla. T\u00e4ll\u00f6in valurauta voi siit\u00e4 kohdasta ruostua puhki muutamassa vuodessa, K\u00e4yhk\u00f6 selitt\u00e4\u00e4.<\/p>\n

T\u00e4ll\u00f6in putkiremontteja joudutaan tekem\u00e4\u00e4n hyvin pian uudestaan.<\/p>\n

\u2013 On tullut jo vastaan taloyhti\u00f6it\u00e4, joissa putkiremontti tehty vaikka 2000- tai 2010-luvulla, ja nyt remontti joudutaan taas k\u00e4ynnist\u00e4m\u00e4\u00e4n uudestaan.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Kuva:\u00a0Antti H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen \/ IS<\/p>\n

K\u00e4yhk\u00f6 moittii erityisesti rakentamisen valvontaa. H\u00e4nen mukaansa julkishallinnon hankkeissa valvonta on tarkkaa, mutta asuntorakentamisen valvonnassa on isoja puutteita.<\/p>\n

\u2013 Kun menee katsomaan esimerkiksi Kalasataman tai J\u00e4tk\u00e4saaren rakentamista, niin kaikki asuinkerrostalot ovat rakennusaikana ihan litim\u00e4rki\u00e4. Ei mit\u00e4\u00e4n s\u00e4\u00e4suojauksia, K\u00e4yhk\u00f6 sanoo.<\/p>\n

\u2013 Meill\u00e4 on ollut kohteita, joissa heti ensimm\u00e4inen asukas alkaa ep\u00e4ill\u00e4 ongelmia. Sitten otetaan joku ikkunalista pois ja huomataan, ett\u00e4 apukarmit ovat jo ihan mustilla homepilkuilla, koska ne kastuivat ihan litim\u00e4r\u00e4ksi rakentamisen yhteydess\u00e4.<\/p>\n

K\u00e4yhk\u00f6n mukaan tilannetta parantaisi se, jos talon tulevat asukkaat p\u00e4\u00e4sisiv\u00e4t valitsemaan rakennusty\u00f6t\u00e4 seuraavan ulkopuolisen valvojan rakennuttajan sijasta.<\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4: Vessanp\u00f6ntt\u00f6 teki salaa tuhojaan \u2013 t\u00f6rke\u00e4st\u00e4 laiminly\u00f6nnist\u00e4 liki 80\u202f000 euron lasku<\/a><\/p>\n

Pientalojen rakentamisessa valvonta ja rakennustekniikat ovat viel\u00e4 kauempana julkisen rakentamisen tasosta.<\/p>\n

Esimerkiksi betonivalusta l\u00e4htev\u00e4 kosteus saattaa talvella tiivisty\u00e4 rakenteiden sis\u00e4lle, ja synnytt\u00e4\u00e4 merkitt\u00e4vi\u00e4 kosteusvaurioita.<\/p>\n

K\u00e4yhk\u00f6n mukaan julkisella puolella lattian kuivumista lis\u00e4ksi seurataan porareik\u00e4mittauksilla ennen p\u00e4\u00e4llyst\u00e4mist\u00e4. Pientalorakentamisesta ollaan t\u00e4st\u00e4 kaukana j\u00e4ljess\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Pientalopuolella tuntuu, ett\u00e4 kukaan ei ole kuullutkaan t\u00e4llaista asiasta. Siell\u00e4 edelleen menn\u00e4\u00e4n sill\u00e4 vanhalla menetelm\u00e4ll\u00e4, ett\u00e4 mietit\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 betoni kuivuu sentti per viikko, K\u00e4yhk\u00f6 sanoo.<\/p>\n

\u2013 Tai sitten kuivuus m\u00e4\u00e4ritet\u00e4\u00e4n pintakosteuskartoittimella, mik\u00e4 on aivan t\u00e4ysin virheellinen tapa.<\/p>\n

V\u00e4\u00e4r\u00e4 mittaustapa ja rakenteisiin j\u00e4\u00e4v\u00e4 kosteus voivat aiheuttaa lattiap\u00e4\u00e4llysteiden vaurioitumista, mikrobikasvua tai hengitysilmaan sekoittuvia kemiallisia yhdisteit\u00e4, jotka voivat vaarantaa terveyden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Uusissa rakennuksissa on useita vakavia ongelmia. Syin\u00e4 ovat esimerkiksi ilmastonmuutos sek\u00e4 valvonnan puute ja tekniset virheet jo rakentamisen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48249,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,34,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-48248","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-headlines","16":"tag-ilta-sanomat","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-main-news","20":"tag-mainnews","21":"tag-news","22":"tag-otsikot","23":"tag-paauutiset","24":"tag-suomi","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}