moni on tienannut Hitas-asuntojen myynnill\u00e4<\/a> viime vuosina valtavia summia.<\/p>\n\u2013 Jo vuonna 2021 demarit ovat nostaneet keskusteluun indeksiin liittyv\u00e4n haasteen, joka nyt on selv\u00e4sti alkanut aktualisoitumaan.<\/p>\n
Jopa yli puolessa uusista 2020-luvulla rakennetuista asunnoista k\u00e4ydyiss\u00e4 kaupoissa oli tehty voittoa, ja osassa voitot olivat kymmeni\u00e4 tuhansia euroja. Samaan aikaan asuntomarkkinoilla on yleisesti ollut laskua.<\/p>\n
Suurin myyntivoitto napsahti perheasunnosta, jonka j\u00e4lleenmyyntivoitto kipusi yli sadan tuhannen euron.<\/p>\n
Hitas-j\u00e4rjestelm\u00e4n alkuper\u00e4inen tarkoitus ei apulaispormestari Johanna Laisaaren mielest\u00e4 en\u00e4\u00e4 toteudu.<\/p>\n
\u2013 Tarkoitus on ollut nimenomaan kohtuuhintaisen asumisen mahdollistaminen, ja sit\u00e4 kautta my\u00f6s segregaation ehk\u00e4isy, eik\u00e4 suinkaan t\u00e4llainen voiton tavoittelu tai sen mahdollistaminen, Laisaari painottaa.<\/p>\n
![\"Kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n](\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/39-153156768dd32f1cb8e9.jpeg\")
<\/p>\n
Avaa kuvien katselu<\/p>\n
Helsingin kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n apulaispormestari Johanna Laisaari haluaa Hitas-indeksit tarkasteluun osana ensi vuoden asumisselvitysty\u00f6t\u00e4. Kuva: Ronnie Holmberg \/ Yle<\/p>\n
Apulaispormestari Laisaari on huolissaan siit\u00e4, ett\u00e4 korkeiden j\u00e4lleenmyyntihintojen vuoksi pieni- tai keskituloisilla ei ole varaa en\u00e4\u00e4 ostaa Hitas-asuntoa.<\/p>\n
Laisaari aikoo ottaa Hitas-indeksit tarkasteluun osana laajempaa selvityst\u00e4, jossa Helsinki kehitt\u00e4\u00e4 Hitas-j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 korvaavaa uutta vuokra- ja omistusasumisen v\u00e4limallia. Kaupunkistrategiaan on kirjattu, ett\u00e4 selvitys valmistuu vuoden 2026 loppuun menness\u00e4.<\/p>\n
Vaikka Hitas-j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 on p\u00e4\u00e4tetty luopua, jo rakennetut ja parhaillaan rakentuvat Hitas-asunnot pysyv\u00e4t j\u00e4rjestelm\u00e4n piiriss\u00e4, kunnes s\u00e4\u00e4ntelyn m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4 30 vuotta rakennusajankohdasta on ylitetty. Viimeiset Hitas-asunnot valmistuvat arviolta vuonna 2030, ja j\u00e4rjestelm\u00e4 on voimassa vuoteen 2060 asti.<\/p>\n
Katso Helsingin kaupungin asumispalvelup\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Oscar Ailion selitys Hitas-asuntojen arvonnousulle:<\/strong><\/p>\nHelsingin kaupungin asumispalvelup\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Oscar Ailio selvent\u00e4\u00e4, ett\u00e4 rakennuskustannusindeksin nousuun vaikuttaa rakentamiseen liittyvien kulujen kasvu.<\/p>\n
Poliittinen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteko lopulta ratkaisee, johtaako tarkastelu konkreettisiin muutoksiin indekseiss\u00e4.<\/p>\n
\u2013 Se on sitten eri asia, mihin sen arvioinnin, selvityksen ja tarkastelun perusteella p\u00e4\u00e4dyt\u00e4\u00e4n, h\u00e4n toteaa.<\/p>\n
Laisaari haluaa, ett\u00e4 Helsingin kaupunki tarkastelee indeksien lis\u00e4ksi my\u00f6s muita Hitas-j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n liittyvi\u00e4 ongelmia, kuten useiden asuntojen omistamista ja asuntojen j\u00e4lleenvuokraamista markkinahinnoin.<\/p>\n
Hitas-asukkaina my\u00f6s p\u00e4\u00e4tt\u00e4ji\u00e4<\/p>\n
Hitas-asunnon j\u00e4lleenmyynti ei ole aina tae voitosta. Uusissa asunnoissa j\u00e4lleenmyynnin enimm\u00e4ishinta on kohonnut, koska se on sidottu rakennuskustannusindeksiin. Rakentamisen kulut ovat nousseet etenkin Ukrainan sodan ja inflaation vuoksi.<\/p>\n
Kulttuurin ja vapaa-ajan apulaispormestari Paavo Arhinm\u00e4ki<\/strong> (vas.) asuu itse Hitas-s\u00e4\u00e4nnellyss\u00e4 asunnossa, eik\u00e4 ole pohtinut perheens\u00e4 asunnon myynti\u00e4. H\u00e4nen havaintojensa mukaan Hitas-asuntojen markkinat eiv\u00e4t ole sen vet\u00e4v\u00e4mm\u00e4t kuin muukaan asuntokauppa.<\/p>\n\u2013 K\u00e4vin katsomassa Hitas-rajahintaa kaupungin sivuilta, ja neli\u00f6hinta n\u00e4ytti olevan hyvinkin l\u00e4hell\u00e4 sit\u00e4 neli\u00f6hintaa, jonka maksoimme perheemme asunnosta noin viisi vuotta sitten.<\/p>\n
![\"Eveliina](\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/39-145102067fce7029f208.jpeg\")
<\/p>\n
Avaa kuvien katselu<\/p>\n
Eveliina Hein\u00e4luoma on yritt\u00e4nyt myyd\u00e4 vuosi sitten oman Hitas-asuntonsa. Tarjouksia ei tullut. Kuva: Matti Myller \/ Yle<\/p>\n
SDP:n toisen kauden kansanedustaja, Helsingin kaupunginvaltuuston puheenjohtaja, kaupunginvaltuutettu Eveliina Hein\u00e4luoma<\/strong> asuu perheineen my\u00f6s Hitas-s\u00e4\u00e4nnellyss\u00e4 asunnossa. H\u00e4n ei tied\u00e4, kuinka paljon heid\u00e4n asuntonsa arvo on mahdollisesti noussut.<\/p>\n\u2013 En ole tarkistanut oman asuntoni osalta viimeisint\u00e4 tilannetta. Vuosi sitten, kun asunto on ollut myynniss\u00e4, en ole saanut ostotarjouksia.<\/p>\n
Hein\u00e4luoma muistuttaa SDP:n Hitas-seminaarin korjausesityksist\u00e4 vuodelta 2021. J\u00e4lleenmyyntiarvossa pit\u00e4isi huomioida sek\u00e4 rakennuskustannusindeksi ett\u00e4 markkinahintaindeksin nousu. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 Hitas-asunnoilla voi tehd\u00e4 rahaa my\u00f6s vuokraamalla niit\u00e4 eteenp\u00e4in markkinahintaan, mik\u00e4 ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole j\u00e4rjestelm\u00e4n hengen mukaista.<\/p>\n
\u2013 Tulee my\u00f6s selvitt\u00e4\u00e4, voidaanko Hitas-asuntojen pysyv\u00e4 vuokraaminen est\u00e4\u00e4 tai sit\u00e4 rajoittaa, Hein\u00e4luoma listaa.<\/p>\n
SDP:n korjauslistassa on linjaus my\u00f6s siit\u00e4, ett\u00e4 kullakin omistajalla voisi olla jatkossa vain yksi Hitas-asunto. Hein\u00e4luoman perheelle saattaa tulla eteen muutto omasta Hitas-asunnostaan, jos puolueen kaikki toiveet saadaan l\u00e4pi tarkastelun j\u00e4lkeen.<\/p>\n
\u2013 Esit\u00e4mme sen selvitt\u00e4mist\u00e4, ett\u00e4 asukasvalintaperusteet otettaisiin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n Hitas-j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n, jotta asunnot kohdentuisivat nykyist\u00e4 paremmin pieni- ja keskituloisille.<\/p>\n
Kalasataman ja J\u00e4tk\u00e4saaren Hitas-asuntojen nykyiset myyntivoitot ennakoitiin jo Yle Uutisten jutussa vuodelta 2012:<\/strong><\/p>\nOnko sinulla meille juttuvinkki?<\/strong> Voit l\u00e4hesty\u00e4 toimitusta luottamuksella. Halutessasi voit olla yhteydess\u00e4 my\u00f6s s\u00e4hk\u00f6postitse osoitteeseen tuomo.bjorksten@yle.fi. Luemme kaikki yhteydenotot, mutta emme pysty takaamaan jokaiselle henkil\u00f6kohtaista vastausta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Juttu tiivistettyn\u00e4 Helsingin apulaispormestari Johanna Laisaari kommentoi Hitas-asuntojen omistajien myyntivoittoja, jotka ovat olleet korkeita viime vuosina. Laisaari t\u00e4hdent\u00e4\u00e4,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":62438,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[542,1983,10368,22,23,26,27,33,31,30,17,4106,104,14370,6718,71,24,25,28,29,15,18,21,637,32,78,19,20,1168,16,3935],"class_list":{"0":"post-62437","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-asuminen","9":"tag-asunnot","10":"tag-asuntojen-hinnat","11":"tag-breaking-news","12":"tag-breakingnews","13":"tag-featured-news","14":"tag-featurednews","15":"tag-fi","16":"tag-finland","17":"tag-finnish","18":"tag-headlines","19":"tag-helsingin-kaupunki-hallinto","20":"tag-helsinki","21":"tag-hitas-asunnot","22":"tag-kiinteistokauppa","23":"tag-kotimaa","24":"tag-latest-news","25":"tag-latestnews","26":"tag-main-news","27":"tag-mainnews","28":"tag-news","29":"tag-otsikot","30":"tag-paauutiset","31":"tag-politiikka","32":"tag-suomi","33":"tag-talous","34":"tag-top-stories","35":"tag-topstories","36":"tag-uusimaa","37":"tag-uutiset","38":"tag-vuokra-asunnot"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62437\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}