Hyvinvointialueiden toimitilakustannukset ovat voimakkaassa kasvussa, kertoo Maakuntien tilakeskuksen tuore raportti. Jos alueiden toiminta jatkuu nykyisen kaltaisena, odotettavissa on koko maan tasolla jopa yli 30 prosentin tilakustannusten nousu vuoteen 2032 menness\u00e4. Vuonna 2025 hyvinvointialueiden toimitilakustannusten ennakoidaan olevan noin 2,3 miljardia euroa.<\/p>\n
Hyvinvointialueiden lakis\u00e4\u00e4teinen toimitila- ja kiinteist\u00f6hallinnon osaamiskeskus on laatinut kaksi niin kutsuttua perusuraa, joiden avulla voidaan ennustaa ja vertailla toimitilakustannusten kehityst\u00e4 hyvinvointialueilla. Kahden prosentin perusuran mukaan toimitilakustannukset nousisivat vuoden 2023 yhteens\u00e4 2,1 miljardista eurosta vuoden 2032 loppuun menness\u00e4 2,7 miljardiin euroon. Viiden prosentin perusuran mukaan kustannukset nousisivat jopa 3,03 miljardiin euroon samassa ajassa.<\/p>\n
Omistettujen kohteiden kustannusten kasvu voisi kymmenen vuoden aikana olla 40\u201353 prosenttia ja vuokrattujen tilojen 22\u201342 prosenttia eri kasvuvauhtien mukaan.<\/p>\n
\u2013 Testasimme perusuria vuoden 2024 toteutuneilla tilakustannustiedoilla. Ne vastasivat varsin hyvin laskennallisia perusuria: valtakunnallinen ero j\u00e4i alle miljoonaan euroon. Vuonna 2024 hyvinvointialueiden toimitilakustannukset olivat 2,2 miljardia euroa, kertoo Maakuntien tilakeskuksen tietopalvelujohtaja Ari Maaninen<\/strong> tiedotteessa.<\/p>\n Vuoden 2024 lopussa hyvinvointialueiden hallinnassa oli noin 10,8 miljoonaa neli\u00f6metri\u00e4, jotka jakaantuivat 553000 tilaan ja 9100 rakennukseen. Eniten tilaa oli k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 erikoissairaanhoidossa ja sosiaalihuollossa, v\u00e4hiten pelastustoimella.<\/p>\n Hyvinvointialueiden omistuksessa oli 35 prosenttia tiloista, kun vuokrattujen osuus oli 64 prosenttia ja muiden hallintamuotojen prosentin. Osa alueista toimi kokonaan vuokratiloissa.<\/p>\n \u2013 Vuodenvaihteessa 2024\u20132025 hyvinvointialueilla oli yhteens\u00e4 reilut 8 000 vuokrasopimusta, joiden laskennallinen vuokrasitoumus oli hieman alle viisi miljardia euroa. Toistaiseksi voimassa olevia vuokrasopimuksia oli enemm\u00e4n kuin m\u00e4\u00e4r\u00e4aikaisia. Vuokra-asetuksen mukaisia, niin kutsuttuja 3+1-sopimuksia, oli yhteens\u00e4 noin 2000 kappaletta, Maaninen luettelee.<\/p>\n Voimaanpanolakiin perustuvia vuokra-asetuksen mukaisia, niin kutsuttujen 3+1-sopimusten piiriss\u00e4 olevia tiloja oli vuonna 2024 yhteens\u00e4 noin 2,2 miljoonaa neli\u00f6metri\u00e4. Niiden vuokrakustannukset olivat 400 miljoonaa euroa hyvinvointialueiden kaikista 1,2 miljardin euron vuokrakustannuksista ja 2,2 miljardin euron tilakustannuksista.<\/p>\n \u2013 Kun 3+1-sopimukset p\u00e4\u00e4ttyv\u00e4t, tarjoavat ne ensimm\u00e4isen selke\u00e4n ja suuren kertaluontoisen kokonaisuuden, jonka avulla hyvinvointialueet voivat tehd\u00e4 merkitt\u00e4vi\u00e4 muutoksia palvelutilaverkkoihinsa. Vuonna 2024 alueiden k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevien tilojen kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4 neli\u00f6metreiss\u00e4 v\u00e4heni valtakunnallisesti vain noin prosentin, Maaninen sanoo.<\/p>\n Hyvinvointialueiden arkea v\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t parhaillaan mittavat talouden tasapainottamiseen t\u00e4ht\u00e4\u00e4v\u00e4t toimenpiteet, vaikka ydintoiminta sin\u00e4ns\u00e4 on vakiintumassa. Palveluiden ja niiden tuottamiseen tarvittavien tilojen kehitt\u00e4minen on edennyt useilla alueilla odotettua hitaammin.<\/p>\n \u2013 Olemme yhdess\u00e4 hyvinvointialueiden kanssa sitoutuneet tavoittelemaan 300 miljoonan euron s\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 tilakustannuksiin vuoteen 2028 menness\u00e4 ja tilojen hiilineutraaliutta vuoteen 2035 menness\u00e4. On selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 kustannuskasvun leikkaaminen edes osittain vaatii hyvinvointialueilta n\u00e4kemyksellist\u00e4 ja pitk\u00e4j\u00e4nteist\u00e4 suunnittelua, alueiden v\u00e4list\u00e4 ennakkoluulotonta yhteisty\u00f6t\u00e4 sek\u00e4 yhteisiin tavoitteisiin sitoutumista, sanoo Maaninen.<\/p>\n \u2013 Hyvinvointialueiden kiinteist\u00f6johtaminen on keskeisess\u00e4 asemassa, kun tavoitteena on hillit\u00e4 k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevien tilojen kustannusten kasvua ja samalla tukea palvelujen saavutettavuutta ja kest\u00e4v\u00e4\u00e4 kehityst\u00e4.<\/p>\n Maakuntien tilakeskus jatkaa ty\u00f6t\u00e4 muun muassa yhteisten kiinteist\u00f6- ja toimitilastrategioiden, sis\u00e4isen vuokrauksen mallin, tilainvestointiprosessin ja kansallisten tilakonseptien kehitt\u00e4miseksi. N\u00e4iden avulla voidaan varmistaa hyvinvointialueiden tilojen tarkoituksenmukainen k\u00e4ytt\u00f6, kustannustehokkuus ja ennakoitavuus joka puolella Suomea.<\/p>\n Poimintoja videosis\u00e4ll\u00f6ist\u00e4mme<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hyvinvointialueiden toimitilakustannukset ovat voimakkaassa kasvussa, kertoo Maakuntien tilakeskuksen tuore raportti. Jos alueiden toiminta jatkuu nykyisen kaltaisena, odotettavissa on…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":82344,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[79,77,33,31,30,9505,32,78],"class_list":{"0":"post-82343","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-fi","11":"tag-finland","12":"tag-finnish","13":"tag-sote","14":"tag-suomi","15":"tag-talous"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115500649258399602","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82343\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82344"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}