Suomessa tehtiin lokakuussa eniten asuntokauppoja yli kolmeen vuoteen, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL tuoreessa asuntokauppakatsauksessaan.<\/p>\n
K\u00e4ytettyj\u00e4 asuntoja myytiin lokakuussa maanlaajuisesti reilut 5\u2009300 kappaletta ja uudisasuntoja 120.<\/p>\n
Liiton mukaan k\u00e4ytettyjen asuntojen kauppaa tehd\u00e4\u00e4n isossa kuvassa jo l\u00e4hes samaa tahtia kuin ennen koronavuosia.<\/p>\n
\u2013\u2009Kaksi per\u00e4kk\u00e4ist\u00e4 enn\u00e4tyskuukautta ovat vahva signaali siit\u00e4, ett\u00e4 y\u00f6n uhka kiinteist\u00f6- ja rakentamisalalta on jo karkotettu pois ja tulevaisuus n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 aiempaa valoisammalta, liiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa sanoo tiedotteessa.<\/p>\n
Asuntokaupan piristymisen taustalla h\u00e4n n\u00e4kee positiiviset uutiset muun muassa j\u00e4\u00e4nmurtaja- ja risteilij\u00e4tilauksista sek\u00e4 datakeskusinvestoinneista. N\u00e4m\u00e4 ovat vahvistaneet kuluttajien luottamusta, josta asuntokauppa ja kuluttajien isommat hankinnat ovat suurelta osin kiinni, h\u00e4n sanoo.<\/p>\n
\t\t\t\tHinnoissa pienoista nousua<\/p>\n
Lokakuussa my\u00f6s hinnat k\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t suurelta osin nousuun syyskuun laskun j\u00e4lkeen.<\/p>\n
K\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iset neli\u00f6hinnat nousivat p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ja muissa isoissa kaupungeissa 0,9 prosenttia syyskuuhun verrattuna. Oulussa hinnat nousivat 5,4 ja Turussa 5,1 prosenttia. Tampereella ne taas laskivat 4,5 prosenttia.<\/p>\n
Myyntiajat ovat liiton mukaan kuitenkin edelleen historiallisen pitki\u00e4.<\/p>\n
\u2013\u2009Tarjontaa asunnoista on paljon ja ostajilla on valinnanvaraa. Suhteessa markkinahintaan ylihinnoitellut kohteet eiv\u00e4t edelleenk\u00e4\u00e4n liiku markkinoilla, Viljamaa sanoo.<\/p>\n
Viljamaan arvion mukaan kovin merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 asuntojen hintojen nousua ei n\u00e4hd\u00e4 ennen kuin myyntiajat lyhenev\u00e4t selv\u00e4sti. Se taas vaatii asuntotarjonnan v\u00e4henemisest\u00e4 nykyisest\u00e4.<\/p>\n
\u2013\u2009Alueiden eriytyminen my\u00f6s jatkuu ja Suomessa on paljon alueita, joissa asuntojen hintojen nousun odottaminen on ylip\u00e4\u00e4t\u00e4\u00e4n ep\u00e4realistista.<\/p>\n
My\u00f6s erot hyvien ja huonojen taloyhti\u00f6iden v\u00e4lill\u00e4 ovat kasvaneet, Viljamaa sanoo. Esimerkiksi 1970-luvun taloyhti\u00f6st\u00e4, jossa isot remontit on tekem\u00e4tt\u00e4, on h\u00e4nen mukaansa hyvin haastava myyd\u00e4 huoneistoa.<\/p>\n
KVKL:n hintaseuranta kattaa liiton mukaan vuosittain noin 80 prosenttia vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4rist\u00e4 ja noin 90 prosenttia vanhojen asuntojen markkinan arvosta. Liitto on kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan suurin etuj\u00e4rjest\u00f6, johon kuuluvat suurimmat alan yritykset Suomessa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Suomessa tehtiin lokakuussa eniten asuntokauppoja yli kolmeen vuoteen, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL tuoreessa asuntokauppakatsauksessaan. K\u00e4ytettyj\u00e4 asuntoja myytiin lokakuussa…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":83193,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[36,542,79,77,33,31,30,952,2230,402,32,78,551],"class_list":{"0":"post-83192","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-asuintalot-ja-asunnot","9":"tag-asuminen","10":"tag-business","11":"tag-economy","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-oulu","16":"tag-oulunkaaren-seutukunta","17":"tag-rakentaminen-kiinteistot","18":"tag-suomi","19":"tag-talous","20":"tag-tampere"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115505458454429912","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83192"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83192\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}