{"id":83312,"date":"2025-11-07T03:50:10","date_gmt":"2025-11-07T03:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/83312\/"},"modified":"2025-11-07T03:50:10","modified_gmt":"2025-11-07T03:50:10","slug":"lokakuussa-tehtiin-eniten-asuntokauppoja-yli-kolmeen-vuoteen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/83312\/","title":{"rendered":"Lokakuussa tehtiin eniten asuntokauppoja yli kolmeen vuoteen"},"content":{"rendered":"

Asuntomarkkinat|Lokakuu oli jo toinen per\u00e4kk\u00e4inen kuukausi, kun asuntokauppa k\u00e4vi aiempaa vilkkaammin. Myyntiajat ovat yh\u00e4 poikkeuksellisen pitki\u00e4.<\/p>\n

Lue tiivistelm\u00e4<\/p>\n

Tiivistelm\u00e4 on teko\u00e4lyn tekem\u00e4 ja ihmisen tarkistama.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan keskusliiton mukaan lokakuussa tehtiin eniten asuntokauppoja yli kolmeen vuoteen.<\/p>\n

K\u00e4ytettyjen asuntojen kauppa on vilkastunut jo toisena per\u00e4kk\u00e4isen\u00e4 kuukautena, kertoo KVKL:n toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.<\/p>\n

Asuntojen myyntiajat ovat yh\u00e4 poikkeuksellisen pitki\u00e4 ja tarjontaa on runsaasti, mik\u00e4 hidastaa hintojen nousua.<\/p>\n

Lokakuussa tehtiin enemm\u00e4n asuntokauppoja kuin on tehty yli kolmeen vuoteen, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan keskusliitto.<\/p>\n

Viimeksi sit\u00e4 enemm\u00e4n kauppoja tehtiin syyskuussa 2022.<\/p>\n

Juuri p\u00e4\u00e4ttynyt lokakuu oli jo toinen per\u00e4kk\u00e4inen kuukausi, kun asuntokauppa k\u00e4vi aiempaa vilkkaammin. My\u00f6s syyskuussa kauppoja tehtiin eniten kolmeen vuoteen.<\/p>\n

Kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t koskevat k\u00e4ytettyjen asuntojen myynti\u00e4.<\/p>\n

\u201dKaksi per\u00e4kk\u00e4ist\u00e4 enn\u00e4tyskuukautta ovat vahva signaali siit\u00e4, ett\u00e4 y\u00f6n uhka kiinteist\u00f6- ja rakentamisalalta on jo karkotettu pois ja tulevaisuus n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 aiempaa valoisammalta\u201d, sanoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa<\/a> tiedotteessa.<\/p>\n

Viljamaan mukaan asuntokauppoja tehd\u00e4\u00e4n nyt jo l\u00e4hes samaa tahtia kuin ennen koronavuosia. H\u00e4n arvioi, ett\u00e4 k\u00e4ytettyjen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4riss\u00e4 oltaisiin jo normaalissa asuntomarkkinatilanteessa.<\/p>\n

P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla myytiin lokakuussa 9,5 prosenttia enemm\u00e4n vanhoja asuntoja kuin vuosi sitten.<\/p>\n

Kaikkiaan asuntokauppoja on Suomessa tehty t\u00e4n\u00e4 vuonna 12 prosenttia enemm\u00e4n kuin viime vuonna.<\/p>\n

Ihan normaali tilanne ei kuitenkaan ole, sill\u00e4 myyntiajat ovat edelleen historiallisen pitki\u00e4. Tarjontaa eli myyt\u00e4vi\u00e4 asuntoja on paljon.<\/p>\n

Viljamaa ennakoi, ett\u00e4 asuntojen hinnoissa ei n\u00e4hd\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 nousua ennen kuin myyntiajat alkavat selv\u00e4sti lyhenty\u00e4. Se ei tapahdu ennen kuin myyt\u00e4vien asuntojen vuori alkaa sulaa.<\/p>\n

Lokakuussa hinnat k\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t hienoiseen nousuun syyskuun laskun j\u00e4lkeen. KVKL:n mukaan k\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen neli\u00f6hinnat nousivat lokakuussa p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ja muissa isoissa kaupungeissa vajaan prosentin verran syyskuuhun verrattuna.<\/p>\n

Vuodentakaiseen verrattuna hinnat edelleen laskivat.<\/p>\n

Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isiss\u00e4 myyntiajoissa eniten nopeutui rivitaloasuntojen myynti p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla. Niiden keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen myyntiaika oli nyt sama kuin p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kerrostaloasunnoilla eli 118 p\u00e4iv\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Nopeimmin kaupaksi k\u00e4viv\u00e4t yksi\u00f6t.<\/p>\n

Uusien asuntojen kauppa on edelleen k\u00e4ynyt nihke\u00e4sti. Esimerkiksi Helsingiss\u00e4 myytiin lokakuussa vain 19 uutta asuntoa ja Espoossa 12.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Asuntomarkkinat|Lokakuu oli jo toinen per\u00e4kk\u00e4inen kuukausi, kun asuntokauppa k\u00e4vi aiempaa vilkkaammin. Myyntiajat ovat yh\u00e4 poikkeuksellisen pitki\u00e4. Lue tiivistelm\u00e4…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":83313,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76],"tags":[79,77,33,31,30,46,32,78],"class_list":{"0":"post-83312","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-talous","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-fi","11":"tag-finland","12":"tag-finnish","13":"tag-helsingin-sanomat","14":"tag-suomi","15":"tag-talous"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115506382372112270","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}