"En majoritet av landets bostadsägare tror nu på stigande bostadspriser det kommande året. Det visar SBAB:s senaste mätning av hushållens boprisförväntningar.
Enligt undersökningen, som genomförts via Verian (Sifos webbpanel) med drygt 1 000 bostadsägare, tror 51 procent att bostadspriserna ska stiga på ett års sikt. Endast 4 procent tror på fallande priser, medan 35 procent räknar med stillastående nivåer.
Den genomsnittliga förväntningen är att priserna är 1,9 procent högre om ett år och 4,7 procent högre om tre år. Det kan jämföras med 1,6 respektive 4,4 procent i föregående kvartals mätning.
– Nu stiger bostadsägarnas optimism tydligt för en prisuppgång på sina bostäder, vilket möjligen kan ses som ett tecken på förväntningar om allmänt ljusare ekonomiska tider, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB."
https://bostadspolitik.se/sbab-bostadsagarnas-optimism-stiger-fler-tror-pa-prisuppgang/
Är det önsketänk från bostadsägarnas sida eller finns det faktiskt fog för att tro på att denna ökning kommer att ske?
—
jorgenalm
7 comments
Dyrare boende, GUUU va bra!
Jag fortsätter att tro på att jag kommer inte ha råd att köpa en bostad.
Som bostadsägare med behov av att dubbla min boyta så jublar jag föga.
För att inte tala om de bredare konsekvenserna för land och rike när bostadspriserna ökar snabbare än inkomsterna.
Ökade bostadspriser brukar vara en självuppfyllande profetia. De som i regel köper bostäder är redan bostadsägare, och tror de på stigande priser är de ofta villiga att betala lite mer i oron att de objekt de tittar på kommer öka i pris, vilket gäller längre ned i leden.
Det i kombination med att de nya bolånereglerna kommer släppa in fler förstagångsköpare (åtminstone under en kort period) kommer nog gw lite rörelse i hela kedjan.
> Är det önsketänk från bostadsägarnas sida eller finns det faktiskt fog för att tro på att denna ökning kommer att ske?
Flera banker sänker i tron på att statslåneräntan inte alls kommer ökar inom närtid som man tidigare trodde.
https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/pBWRWw/sbab-sanker-bolanerantor
Till det kan ju möjlighet att belåna större del av köpet, samt att folks löneökningar kommer in och gör att ekonomin inte känns så ansträngd längre.
>Den genomsnittliga förväntningen är att priserna är 1,9 procent högre om ett år och 4,7 procent högre om tre år. Det kan jämföras med 1,6 respektive 4,4 procent i föregående kvartals mätning.
Och inflationen bör ligga på 2% per år, och, 6.12% på tre år. Så det är egentligen en värdeminskning i båda fallen. Så att kalla det optimistiskt känns lite sorligt.
>Är det önsketänk från bostadsägarnas sida eller finns det faktiskt fog för att tro på att denna ökning kommer att ske?
Det är väl de nya bolånereglerna i så fall.
* 90% belåningstak / 10% kontantinsats.
* Slopat amorteringskrav på 3% för de som är belånade upp till 4.5 – 5.5 årslöner (de får amortera 2%).
En liten uppgång lär det ju bli, men i princip så är det bara “du får låna mer och betala av lånet långsammare,” så det är egentligen inget värde som tillkommer.
Men bankerna lär bli glada eftersom de tjänar pengar på att folk lånar.
Ropen skalla: Mer bostadslån åt alla!
Med vänlig hälsning,
Bankerna