Sveicināti!
Esmu īres dzīvokļa meklējumos un esmu atradis interesējošu dzīvokli, bet šķiet, ka līgumā ir ļoti neparasts punkts (to vēl neesmu parakstījis):
9.1.1. neparedzētos gadījumos Īrnieks var pārtraukt Līgumu pirms noteiktā termiņa rakstiskā formā brīdinot Izīrētāju 2 (mēnešus) mēnešus iepriekš. Īrniekam Līgumu pārtraucot pirms termiņa, Izīrētājam ir tiesības paturēt saņemto drošības naudu.
Šajā situācijā sanāk, ka pat brīdinot 2 mēnešus pirms īres līguma izbeigšanas, tiek zaudēta visa drošības nauda. Jautājums, vai šī ir ierasta prakse un vai tas ir vispār legāli, jo Dzīvojamo telpu īres likumā (https://likumi.lv/ta/id/322216-dzivojamo-telpu-ires-likums) ir šāds pants:
(3) Dzīvojamās telpas īres līgumā var paredzēt, ka izīrētājam ir tiesības izlietot drošības naudu kavētu līgumā paredzētu maksājumu segšanai arī dzīvojamās telpas īres līguma darbības laikā, kā arī paredzēt īrnieka pienākumu no jauna iemaksāt izlietoto drošības naudu.
Bet beigās ir arī šāds, kas šo varbūt padara arī legālu:
(5) Dzīvojamās telpas īres līgumā var paredzēt citus īrnieka saistību pastiprinājumus.
Tāpēc vēlējos noskaidrot no jums – vai šis ir pieņemami vai kā?
Paldies! 🙂
—
Desultore