Par
Julien Damboise
Publié le
24 juin 2026 à 17h34
Une nouvelle date de livraison pour le projet de la tour Guillot-Bourdeix, entre les quartiers Monplaisir et Grange Blanche, dans le 8ᵉ arrondissement, a été communiquée par la Ville de Lyon. Pour rappel, le projet a beaucoup de retard après des mauvaises surprises. Certaines des promesses sont déjà enterrées.
Rien sur place
Pour rappel, l’avenir du bâtiment de 68 mètres de haut qui abritait le Centre international de recherche sur le cancer (CIRC) avait commencé à être tracé en juillet 2023. La Ville retient alors « la proposition du projet Guillot Bourdeix par le groupement Redman Icade : un projet mixte et diversifié qui s’articule autour de défis environnementaux, notamment sur la construction sobre, tout en tenant compte des enjeux architecturaux de la Tour ».
Au programme, sur le projet présenté par Icade, une énorme réhabilitation avec des logements, des restaurants, des espaces végétalisés, des commerces, etc… Comme noté encore sur le site de la municipalité, des « travaux préparatoires » devaient avoir lieu dès juin 2025. Seulement, rien n’a vraiment débuté un an plus tard, en juin 2026, dans la tour fantôme.
Un second bâtiment est prévu à côté de la tour Guillot-Bourdeix. (©Icade)Des problèmes inopinés provoquent un gros retard
En effet, notre rédaction révélait il y a quelques mois la détection d’un taux trop élevé d’amiante, des terres polluées et peu stables. Un élément qui a fortement fait prendre du retard dans le projet.
Selon nos informations, les premiers permis ont été déposés par le groupement Icade au premier semestre 2026, seulement. « Sous réserve de l’instruction et de la finalisation de la cession », explique la Ville, le calendrier vise aujourd’hui un démarrage des travaux au 4ᵉ trimestre 2026.
Une première phase de démolition, curage et désamiantage doit s’opérer. Puis les opérations de réhabilitation et de construction commenceront enfin. La livraison successive des différents bâtiments, dont deux nouveaux, est projetée à fin 2028 – début 2029… au mieux.
Exit le restaurant et le jardin pour plus de logements
La tour a en tout cas déjà déçu dans le quartier, puisqu’elle devait normalement accueillir sur son toit un restaurant panoramique géré par Christian Têtedoie et un jardin pour la production de fruits et légumes.
La Ville évoquait une « simplification de la gestion technique du bâtiment » mais aussi un problème de financement. « Un étoilé, c’est moins rentable que des logements, il fallait trouver de l’argent », expliquait Raphaël Michaud, ex-adjoint au maire de Lyon chargé de l’Urbanisme. De quoi augmenter donc le nombre d’appartements : passé de 66 à désormais 108 selon nos informations.
« Il y a 45 % de la surface qui est dédiée aux logements sociaux et pour le bail réel solidaire (BRS) », précise Antoine Jobert, nouvel adjoint auprès du maire de Lyon.
La commercialisation a déjà débuté, des publicités sont diffusées sur les réseaux sociaux.
Un restaurant solidaire est prévu dans la tour Guillot – Bourdeix à Lyon 8e. (©Capture d’écran site Chartier Dalix)Le pied de la tour aussi modifié ?
Reste une question : que va devenir le pied de la tour et les espaces assez vastes autour ?
Selon Antoine Jobert, il y a toujours « des commerces et services de proximité, un pôle santé, un auditorium réhabilité en tiers-lieu ainsi qu’un hub mobilité dédié au vélo » de prévu.
Mais là encore, il faudra préciser ce qui a été décidé pour l’ancien auditorium de 700 m² qui avait été promis par Grégory Doucet comme un prochain restaurant solidaire avec notamment des menus à 1€ aux bénéficiaires d’aides alimentaires et plus particulièrement les étudiants.
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