Alban Coste, Loire habitat, et Brian Domenach, Eiffage construction sur le chantier de la nouvelle caserne de gendarmerie à Saint-Etienne. – © Stéphanie Véron
À l’angle de la rue du Colonel Marey et du boulevard Fauriat, la construction de la nouvelle gendarmerie bat son plein à Saint-Etienne, malgré les fortes chaleurs qui nécessitent d’aménager les horaires du chantier.
Les travaux débutés en septembre 2025 prévoient la création de 45 logements du T2 au T6 répartis sur trois bâtiments en R+2 et R+3 et la gendarmerie d’une superficie de 1 250 m2.
Gendarmerie du Soleil à Saint-Etienne : un chantier à 17,5 millions d’euros
Cette nouvelle caserne accueillera les gendarmes de la caserne de Saint-Chamond et une petite partie de la population de militaires logés rue Claude-Odde, dans le quartier de Bergson.
Cet investissement de 17,5 millions d’euros est porté par Deux Fleuves Loire habitat, propriétaire des huit casernes du département, qui percevra en contrepartie 925 000 euros de revenus locatifs. Une location à l’Etat pour une durée de neuf ans reconductible.
Alors que l’État n’est pas forcément bon payeur en la matière, des cas dans le passé font état de retards de paiement, « la prise de risque est assumée. Nous trouvons notre équilibre financier sur la totalité des sites en gestion », précise Alban Coste, chargé de projet chez Loire habitat. Le bailleur social a investi un million d’euros de fonds propres et souscrit un prêt auprès de la Banque des territoires.
Une vue de la nouvelle gendarmerie dans le quartier du Soleil à Saint-Etienne – © DR
L’emprise du terrain de 10 150 m2 correspond à l’ancienne friche industrielle Stronglight qu’il a fallu dépolluer, une intervention d’Epora qui a également procédé à la démolition des bâtiments. Le marché de conception-réalisation a été remporté par Eiffage construction qui assure l’interface du groupement d’entreprises.
« Notre première référence pour une caserne de gendarmerie »
Les travaux débutés en septembre 2025 permettront de livrer cet ensemble en avril 2027. Les bâtiments aux normes RE 2020 intègreront une soixantaine de places de stationnement en extérieur, une aire de jeux et des cheminements en béton désactivé. Le tout sera ceint d’un mur béton et d’une clôture de deux mètres de haut.
« Si nous avions déjà construit des bâtiments pour la police nationale, ce sera notre première référence pour une caserne de gendarmerie », précise Brian Domenach, directeur des travaux pour le compte de cette filiale d’Eiffage. Laquelle prévoit quelques spécificités comme l’intégration de deux cellules et des systèmes anti-effraction.