Située dans le quartier très prisé de Port-Marianne / Consuls de Mer, en lisière immédiate du parc de l’Hôtel de Ville, la résidence Evanesens s’apprête à accueillir ses tous premiers habitants. Porté par le promoteur montpelliérain Roxim, ce projet audacieux livre ses 74 logements ce mardi 7 juillet 2026.

Bien plus qu’un simple programme immobilier, Evanesens s’affirme comme un manifeste de la ville durable, conciliant prouesses techniques, transition écologique et utilité sociale.

Un phare architectural entre audace et patrimoine

Imaginé par l’architecte François Fontès, l’ensemble se compose de deux tours culminant à plus de 50 mètres de haut (10 et 17 étages). Loin de s’imposer brutalement dans le paysage, le projet semble émerger de la nature environnante. L’entrée a d’ailleurs été pensée comme une « grotte traversante » pour prolonger le parc voisin, tandis qu’une résille aux teintes irisées et la sous-face miroir des serres suspendues viennent dématérialiser les volumes.

Sur le plan technique, la structure impressionne par son caractère avant-gardiste, notamment grâce à un spectaculaire porte-à-faux de 10 mètres situé au 15e étage.

Une future icône visuelle : Entre ses reflets changeants, ses cascades de verdure suspendues et ses lignes audacieuses, il ne fait aucun doute que la silhouette d’Evanesens s’imposera rapidement comme l’une des photos les plus esthétiques et Instagrammables du paysage montpelliérain.

En écho à la célèbre légende de Nostradamus liée à la Tour des Pins de Montpellier, des pins ont d’ailleurs été réintroduits au sommet de la plus haute tour, créant un dialogue poétique entre le patrimoine local et la modernité.

Le défi de la biodiversité suspendue

Pour transformer ces tours en une véritable forêt verticale, Roxim a fait appel à l’ingénieure agronome et paysagiste italienne Laura Gatti, co-conceptrice du célèbre Bosco Verticale de Milan. Dès la livraison, la végétation est déjà bien en place et continuera de coloniser les façades au fil des saisons.

L’écosystème vertical d’Evanesens comprend :

Pour garantir la pérennité de cette flore face aux vents et à la hauteur, chaque essence a été rigoureusement sélectionnée et préparée en pépinière pendant deux saisons dans des conteneurs « air-pot ». Ce procédé a permis de développer un système racinaire ultra-dense.

L’expérience du « dedans/dehors » et l’engagement social

À l’intérieur, les 74 logements (d’une surface moyenne de 83 m²) ont été pensés pour le plaisir d’habiter. Bénéficiant pour la plupart d’une triple orientation, ils intègrent des vitrages toute hauteur et des systèmes de baies en accordéon offrant une continuité totale vers de profondes terrasses paysagères. Les serres en double hauteur relient les deux tours et deviennent des espaces hybrides uniques, offrant des panoramas à 360° s’étendant de la mer Méditerranée jusqu’au Pic Saint-Loup.

Fidèle à ses engagements de société à mission, Roxim a également intégré une forte dimension solidaire à ce projet d’exception. 14 logements ont été vendus en accession abordable au prix moyen de 3 350 €/m², soit près de la moitié des tarifs du marché libre sur le reste de la résidence (qui grimpent à 6 500 €/m²). Une opportunité rare pour des ménages primo-accédants de s’installer au cœur de la métropole.

Alors que les premiers résidents s’apprêtent à emménager, Evanesens s’impose déjà comme la nouvelle vitrine d’un urbanisme montpelliérain plus vert, plus technique et résolument humain.