À Nice, la moyenne des prix d’achat est de 5 139 euros du mètre carré et a, depuis cinq ans, évolué de 18,7 %. Comptez 18,2 euros de loyer par mètre carré pour un trois-pièces meublé. Mais qu’en est-il des rues les plus convoitées ?
Avenue Jean Lorrain : la rue où le mètre carré est le plus cher de Nice
Située dans le quartier Mont Boron, cette avenue serpente le long de la côte. C’est une zone typiquement bordée de villas luxueuses, souvent dotées de jardins privés et de piscines, reflétant le prestige de la Côte d’Azur.
L’avenue Jean Lorrain affiche un prix au mètre carré de 11 892 euros, soit 6 753 euros de plus que la moyenne de la ville. À l’échelle nationale, la rue de Furstemberg à Paris est la plus chère en 2025 avec 23 087 euros le mètre carré.
Il y a deux points communs entre toutes les rues du top 10 : la proximité avec le Mont Boron et la mer. La plupart de ces rues offrent une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Nice, la presqu’île du Cap Ferrat et la Méditerranée.
Voici les dix rues les plus chères de Nice cette année :
- Avenue Jean Lorrain : 11 892 euros
- Avenue Germaine : 11 107 euros
- Avenue Montfleury : 11 013 euros
- Chemin Forestier : 10 805 euros
- Boulevard Princesse Grâce de Monaco : 10 788 euros
- Route Forestière du Mont-Boron : 10 735 euros
- Boulevard Maurice Maeterlinck : 10 648 euros
- Avenue du Cap de Nice : 10 646 euros
- Avenue de la Réserve : 10 371 euros
- Avenue des Hespérides : 9 905 euros
C’est à Paris que l’on retrouve les dix rues les plus chères de France, notamment sur l’île de la Cité et l’île Saint-Louis avec des prix allant de 20 000 à 70 000 euros le mètre carré.