Dans cette maison en cours de rénovation à Cabriès, les travaux ne se limitent pas à une remise en état du bâti. Ils visent aussi à améliorer les performances thermiques du logement. Les murs ont été doublés avec de la laine de roche, les menuiseries à simple vitrage remplacées par des fenêtres plus performantes et le chauffage au fioul supprimé au profit d’une pompe à chaleur réversible. Pour Jean-Luc Sede, gérant de Renov’Maison, » la dimension énergétique occupe aujourd’hui une place grandissante dans les demandes des clients « .
Le confort avant tout
Au-delà des économies, c’est le confort qui motive de plus en plus les propriétaires. La pompe à chaleur réversible assure le chaud en hiver comme le froid en été. » On la préconise parce que c’est un meilleur confort, explique Jean-Luc Sede. Au regard des températures que nous connaissons désormais, il faut y penser. » Son rendement plaide aussi en sa faveur. » Pour 1 kW consommé, une pompe à chaleur restitue 5 kW. On gagne de l’argent en matière d’énergie. » Un argument de poids alors que les épisodes caniculaires se multiplient dans le sud de la France.
Face à des choix techniques parfois complexes, les propriétaires manquent souvent de repères. » Les gens ne savent pas toujours quoi faire quand il s’agit de rénovation, observe l’expert. C’est à nous de les conseiller, de leur dire de regarder ce qu’ils vont consommer, ce qu’ils peuvent économiser. »
Un investissement qui paie
Le coût initial reste la principale réserve des propriétaires. Mais les gains sur la durée sont réels. » Une bonne isolation peut faire économiser plus de 35 % sur la facture annuelle « , rappelle Jean-Luc Sede. Des aides publiques permettent par ailleurs d’alléger la mise de départ.
La tendance semble durable. » On a compris qu’il fallait isoler les maisons de façon plus performante, tant pour le chaud que pour le froid, puisque les températures augmentent. Il faut s’adapter. Plus ça va aller, plus on sera contraint, vu le coût de l’énergie, d’aller vers des isolations toujours plus performantes « , résume Jean-Luc Sede.
Quelles aides pour financer ses travaux ?
Plusieurs dispositifs permettent d’alléger le coût d’une rénovation énergétique. La principale aide reste MaPrimeRénov’, accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Elle finance des travaux ciblés (isolation, chauffage performant) ou des rénovations globales. Les ménages peuvent aussi mobiliser les certificats d’économies d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro ou certaines aides locales. Avant de se lancer, une simulation permet d’identifier les dispositifs adaptés à sa situation.
Pour en savoir plus : www.economie.gouv.fr