Par
Lisa Rodrigues
Publié le
4 sept. 2026 à 10h30
Chaque année, les témoignages d’étudiants en galère pour trouver un logement avant la rentrée se multiplient. Cette année n’a pas échappé à la règle. À Grenoble, rien que pour l’UGA (Université Grenoble-Alpes), près de 57 000 étudiants sont attendus pour cette rentrée.
Parmi eux, certains vont peut-être habiter dans cette résidence étudiante Student Factory flambant neuve, installée à Gières, à proximité du campus. Le projet, porté par Vinci Immobilier et Carré d’Or, a accueilli ses premiers locataires fin juillet.
Dès 545 € par mois
« Implantée rue de la Condamine, la résidence prend place sur le site d’un ancien commerce de quincaillerie », précise Vinci Immobilier. Au total, 193 logements étudiants ont été créés sur cinq étages. Dans le détail, le projet compte 72 logements sociaux et 121 logements exploités par Student Factory.
Ces derniers vont du T1 de 15m² à 31m² au T3 (réservé aux colocations pour deux personnes). Pour les loyers, affichés sur le site de la résidence, comptez de 545 € à 765 € par mois pour une personne, et 580 € pour une colocation.
Les logements de la résidence étudiante vont du T1 au T3 (réservés aux colocations de deux personnes). (©Photo remise à actu Grenoble / Vinci Immobilier)
Mais pour y trouver une place, il va falloir attendre. « La résidence a connu un franc succès et a été complète en quelques semaines seulement, nous n’avons plus de places disponibles actuellement », indique Vinci Immobilier à actu Grenoble.
Des services au sein de la résidence
Des espaces communs sont également proposés au sein de la résidence : un accueil, un coworking, une cafétéria, une laverie…
Le tout est idéalement situé à moins d’une dizaine de minutes à pied du tramway (arrêt Université – Condillac) et à une quinzaine de minutes à pied de la gare Grenoble – Université Gières.
Le bâtiment bénéficie aussi d’aménagements extérieurs, avec 670 m² d’espaces végétalisés et 570 m² de toitures végétalisées.
La résidence, tout juste sortie de terre, s’accompagne aussi d’une offre de locaux de services et de bureaux à proximité. (©Photo remise à actu Grenoble / Vinci Immobilier)Des locaux pour des commerces ou des bureaux à proximité
Outre la résidence étudiante, le secteur compte aussi « près de 1 320 m² de locaux tertiaires totalement indépendants » qui ont été créés, dont deux locaux de 330 m² et de 510 m² pour accueillir des commerces (qui n’ont pas encore trouvé preneurs), ainsi que 480 m² de bureaux.
Des places de stationnement complètent l’ensemble.
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