Par
Raphaël Mahlmann
Publié le
22 mai 2025 à 6h20
Quelles sont les rues les plus chères de ces grandes villes du Nord ? Le classement des rues les plus chères dans les cinquante plus grandes villes de France au 1er mars 2025 a été révélé par Se Loger. Le Nord et le Pas-de-Calais sont absents du Top 10, même Lille ne s’y trouve pas ! Voici les rues les plus chères à Lille, Roubaix, Tourcoing et Dunkerque.
Les rues les plus chères à Lille
Sans surprise, les rues du Vieux-Lille sont parmi les plus chères de Lille. Avec ses restaurants, ses bars, ses boutiques de luxe et ses petites ruelles pavées, le quartier attire de nombreux touristes. Les prix de l’immobilier y sont donc particulièrement élevés. Voici le classement à Lille :
– Rue des Débris Saint-Etienne : 4 890 €
– Rue de la Monnaie : 4 872 €
– Quai du Wault : 4 867 €
– Place du Concert : 4 864 €
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– Rue des Vieux Murs : 4 842 €
– Rue Jean Moulin : 4 811 €
– Rue de Pharaon de Winter : 4 811 €
– Rue du Lieutenant Colpin : 4 797 €
– Rue Bartholomé Masurel : 4 795 €
– Rue Esquermoise : 4 781 €
Les rues les plus chères à Roubaix
Si les prix de l’immobilier flambent dans certaines grandes villes françaises, à Roubaix, les rues plus chères sont en dessous de la moyenne nationale (3 078€/m²). Les rues les plus chères de Roubaix se trouvent à proximité du parc Barbieux, très apprécié des habitants pour se détendre. Ce site classé a reçu le label « Jardin remarquable ». Voici le classement à Roubaix :
– Avenue des Hêtres : 2 808 €
– Allée Van Gogh : 2 738 €
– Cité Delcroix R Edouard Vail : 2 720 €
– Avenue Anatole France : 2 714 €
– Rue Paul Lafargue : 2 711 €
– Rue Henri Bossuet : 2 591 €
– Avenue Jean Jaurès : 2 587 €
– Avenue Gustave Delory : 2 531 €
– Rue de Barbieux : 2 524 €
– Rue Édouard Vaillant : 2 520 €
Les rues les plus chères à Tourcoing
Comme pour Roubaix, Tourcoing affiche des prix plus bas que la moyenne, même pour ses rues les plus chères. La rue du Congo fait d’ailleurs partie des rues les plus accessibles de France. Les rues les plus chères de Tourcoing se situent plutôt en dehors du centre-ville, notamment dans le quartier calme du Brun-Pain. Le classement à Tourcoing :
– Rue des Bonnets : 2 306 €
– Rue de Linselles : 2 245 €
– Rue Berthe Spriet : 2 245 €
– Résidence du Bois d’Achelles : 2 245 €
– Rue de l’Adjudant-Chef Leroy : 2 245 €
– Allée Norbert Ségard : 2 245 €
– Rue Abel Martin : 2 245 €
– Allée Nicolas Copernic : 2 245 €
– Rue Jean XXIII : 2 234 €
– Rue du Congo : 2 224 €
Les rues les plus chères à Dunkerque
Le quartier de Malo-les-Bains concentre la majeure partie des rues les plus chères de Dunkerque. La station balnéaire est en effet en vogue ces dernières années, attirant de plus en plus de Nordistes en manque de plage et de mer. Le classement à Dunkerque :
– Rue Bagatelle : 3 289 €
– Rue André Devynck : 3 289 €
– Rue Paul Hazard : 3 289 €
– Rue Maxence van der Meersch : 3 289 €
– Rue de Tourcoing : 3 289 €
– Rue Émile Verhaeren : 3 289 €
– Rue Joseph Jacquard : 3 216 €
– Avenue du Large : 3 216 €
– Rue des Hirondelles : 3 216 €
– Rue de la Pensée 3 216 €
Paris et les Alpes-Maritimes en haut du classement
Ce classement dévoile de fortes disparités entre les plus grandes villes de France. En tête, on retrouve sans grand étonnement Paris avec la rue de Furstenberg (23 087 €/m²), suivie par le Quai des Orfèvres (23 054 €/m²) et l’Avenue Montaigne (22 548 €/m²). Dans les autres métropoles de France, certaines rues affichent toutefois des niveaux de prix comparables à ceux de certains arrondissements parisiens. C’est notamment le cas des villes des Alpes-Maritimes : Cannes (11 546 €/m²), Nice (11 892 €/m²), Antibes (12 701 €/m²).
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