À Strasbourg, le quartier du Port du Rhin, en pleine mutation, devient peu à peu un maillon incontournable d’une ville réinventée qui réconcilie ville et nature dans un esprit d’ouverture sur l’Allemagne et l’Europe.

Le maillon d’un quartier d’avenir, végétalisé et ouvert

Intégré dans une vaste réflexion qui implique quatre quartiers sur 74 hectares, Port du Rhin se structure autour d’une future promenade qui constituera une continuité verte jusqu’au jardin des Deux-Rives, avec des lieux de promenade, des zones de détente et de pratiques sportives (City Stade) ainsi qu’une médiathèque.

Les Escales du Rhin s’intègre parfaitement dans ce quartier requalifié avec ses quatre bâtiments de hauteurs variables, répondant aux dernières normes environnementales ainsi qu’à la charte biodiversité de la ville de Strasbourg. L’ensemble s’inscrit dans un écrin de verdure constitué d’espèces locales, de prairies mellifères, de haies champêtres, avec des refuges pour la petite faune et les insectes, et comporte des façades et des toitures végétalisées ainsi que des sols perméables.

Des espaces de nature et de convivialité

Ouvert sur la nature, l’ensemble encourage les moments de partage et de convivialité, avec des locaux et des espaces communs qui facilitent les rencontres, un cœur d’ilot aménagé de tables, transats, et bacs, et même certaines toitures-terrasses équipées de bacs potagers, pergolas, etc. 

Répondant aux exigences de la norme RE2020 seuil 2025, Les Escales du Rhin se distingue par ses qualités de sobriété énergétique au service du bien-être de ses habitants. Neufs, ses appartements, du studio au 4 pièces avec balcon et loggia pour la plupart, bénéficient d’une lumière généreuse grâce à leur double exposition (à partir du 2 pièces). Ils profitent par ailleurs de toutes les prestations soignées qui facilitent le confort au quotidien : BSO (Brise Soleil Orientables), baies coulissantes (sauf dans les T1), nombreux rangements… Les résidences sont par ailleurs sécurisées grâce à des caméras de surveillance et à un visiophone sur combiné audio et smartphone. Quant aux véhicules, ils profitent d’un généreux parking silo de 296 places, dont 31 pour les visiteurs avec des emplacements pré-équipés en infrastructures de recharge pour véhicules électriques. Il y aura même un local équipé de prises de recharge, plus station de réparation et de gonflage, pour les vélos et trottinettes électriques.

Situé dans un riche bassin universitaire et d’emploi, très proche de l’Allemagne, Les Escales du Rhin est enfin à portée de commerces et d’établissements scolaires, avec le Jardin des Deux Rives et la clinique Rhéna à deux pas, et le tram D à 300m (ou la piste cyclable) pour rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg et de Kehl.