© D.R. – Le quartier de la Villeneuve à Grenoble poursuit sa transformation.
Le chantier de transformation du quartier de la Villeneuve franchit une nouvelle étape. Après la déconstruction du 20 galerie de l’Arlequin en mars 2024, qui a permis d’ouvrir un accès direct au parc Jean-Verlhac, CDC Habitat engage désormais une vaste opération de réhabilitation au 10 galerie de l’Arlequin.
L’immeuble, qui comprend 96 logements, fera l’objet d’une rénovation complète, pour un montant total estimé à 18,5 millions d’euros.
Une restructuration lourde pour le 10 galerie de l’Arlequin à Grenoble
Cette opération s’inscrit dans le cadre du Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU), porté par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et coordonné localement par CDC Habitat Auvergne-Rhône-Alpes, en partenariat avec la Ville de Grenoble et Grenoble-Alpes Métropole.
Confiée à un groupement piloté par Bouygues bâtiment sud-est, accompagné de l’agence Itar Architecture et de l’Atelier Paris, la réhabilitation du bâtiment doit débuter en décembre 2025 pour une durée prévisionnelle de deux ans.
Pour le 10 galerie de l’Arlequin à Grenoble, seule la structure béton sera conservée
L’ensemble de l’édifice sera entièrement mis à nu : seule la structure béton d’origine sera conservée. Le clos couvert sera totalement repensé, avec une isolation par l’extérieur grâce à des façades à ossature bois, la rénovation complète des pignons et des toitures-terrasses. Le projet vise l’obtention du label NF Habitat BBC Rénovation, garantissant une réduction d’au moins 35 % de la consommation énergétique du bâtiment par rapport à son état initial.
Outre les logements, les espaces en rez-de-chaussée seront requalifiés pour accueillir de nouveaux services : locaux vélos, commerces ou activités de proximité. Une réflexion est engagée pour adapter ces espaces aux besoins des habitants et aux dynamiques à venir, notamment la requalification de l’avenue La Bruyère, située à proximité.
De nombreux aménagements paysagers sont également prévus autour du 10 Arlequin : la création d’un verger, la plantation de soixante nouveaux arbres, des cheminements piétons renforcés, et des espaces de détente végétalisés. Autant d’initiatives destinées à rendre le quartier plus attractif, fonctionnel et durable.
La transformation de la Villeneuve, l’un des grands projets urbains portés par l’ANRU
La réhabilitation du 10 galerie de l’Arlequin s’intègre dans une stratégie plus large de transformation du quartier de la Villeneuve. Lancée en mars 2024, cette opération marque l’un des volets visibles de la reconfiguration urbaine et sociale de ce secteur emblématique de la ville.
Construit dans les années 1970 selon les principes de mixité sociale et d’intégration urbaine portés par l’architecte Michel Corajoud, le quartier a depuis connu une dégradation progressive de son cadre bâti et de son image.
La transformation de la Villeneuve, l’un des grands projets urbains portés par l’ANRU à l’échelle nationale, vise ainsi à redonner vie à un territoire longtemps marginalisé, en conciliant qualité de vie, performance environnementale et renouveau architectural.