Par
Lisa Rodrigues
Publié le
12 juin 2025 à 17h33
Des logements respectueux de l’environnement au milieu d’espaces verts – dont un nouveau parc qui va bientôt sortir de terre – et de services : voici le nouveau visage du quartier Flaubert, l’un des principaux chantiers d’urbanisme de la Ville de Grenoble.
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Pensé comme « une couture entre la Villeneuve et Bajatière », selon les mots de Margot Belair, adjointe à l’urbanisme, ce futur « écoquartier » est construit sur une ancienne friche industrielle. Le chantier vient d’entrer dans sa deuxième grande phase.
Déjà 234 logements sortis de terre
Ce quartier, l’ancien maire PS Michel Destot pensait déjà le transformer. En 2014, l’équipe du maire écologiste Éric Piolle a tout repris à zéro. Après plusieurs études et ateliers avec les habitants, les premiers coups de pioche sont lancés en 2020.
Le premier gros morceau a concerné l’îlot Marceline, en face de la Maison de la culture, où le chantier « est en train d’être finalisé », assure Margot Belair. La place aux enfants devant l’école Anne-Sylvestre a été créée, tous comme les 234 logements prévus pour cette première phase. Les derniers aménagements publics sont en cours et devraient se terminer au printemps 2026.
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234 logements sont déjà sortis de terre depuis 2020 dans l’écoquartier Flaubert, à Grenoble. (©Document remis à actu Grenoble / Ville de Grenoble)
Les premiers retours des habitants sont « bons » d’après la mairie, notamment autour de la rue Marceline-Desbordes – où les accès piétons ont été sécurisés – et sur la rue Gustave-Flaubert, dont la partie nord a été supprimée pour agrandir le parc du même nom.
Désormais, les efforts se concentrent autour de l’ex-INSPE, au nord du parc. En attendant le lancement effectif du projet de réaménagement de la zone, les lieux sont occupés par un tiers-lieu. D’ici 2027, la construction de 340 logements, 900 m² de commerces et 1 300 m² de locaux de services et d’activités va démarrer sur le secteur.
« Un urbanisme favorable à la santé »
Les travaux du quartier Flaubert devraient donc durer encore plusieurs années. À terme, la zone comptera 1 400 nouveaux logements, près de 6 hectares de parc public, divers services dont une école et un Ehpad, répartis sur 90 hectares.
Objectif clairement affiché par la Ville de Grenoble est de créer « un urbanisme favorable à la santé, insiste Margot Belair. On va passer de 7% de surfaces désimperméabilisées à 70%. »
Le quartier Flaubert, proche de la Villeneuve à Grenoble, commence à prendre forme. Les espaces de fraîcheur entre les premiers bâtiments prennent forme. (©Document remis à actu Grenoble / Ville de Grenoble)
Des espaces de fraîcheur entre les bâtiments – majoritairement fait en bois et « au maximum des curseurs d’innovation énergétiques » – permettront de créer des zones de rencontre entre les habitants.
Le cœur du quartier sera le nouveau grand parc, baptisé « le parc Simone-Veil. Il va faire la taille du parc de la caserne de Bonne », précise l’élue. Les derniers aménagements de cet espace, dont une zone de brumisation, devraient être prêts pour l’été 2026.
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