Par

Fabien Massin

Publié le

14 juin 2025 à 9h14

C’est un village dans la ville à l’Est de Rouen (Seine-Maritime) : la place de la Croix-de-Pierre et son prolongement rue Saint-Hilaire, jusqu’à la place du même nom. Un quartier populaire en pleine mutation, riche en patrimoine, aux rues intimistes et pittoresques. Mais qu’en est-il des commerces dans son axe principal, la rue Saint-Hilaire ? Comme pour les rues par où passent les Teor, la rue Saint-Julien, la rue Massacre et la rue Saint-Nicolas, nous avons voulu en avoir le cœur net sur place. 

À quoi ressemble cette rue ? 

La rue Saint-Hilaire est une rue longue de 479 mètres, qui présente un visage différent que l’on se trouve du côté de la place de la Croix-de-Pierre ou de l’autre côté, place Saint-Hilaire. La place de la Croix-de-Pierre, c’est un peu la place du village, avec son monument emblématique en milieu de carrefour, ses commerces de bouche variés et son atmosphère hors du temps. Lorsque l’on s’engage dans la rue Saint-Hilaire peu à peu le nombre de commerces se raréfie et l’on croise plusieurs cases commerciales vides. À noter que du côté de la place Saint-Hilaire, riverains et commerçants ont dû composer avec les travaux de prolongement de la ligne T4 pendant plusieurs mois. 

Des commerces traditionnels, des fast-foods, des cases vides…

Sur le plan comptable, nous avons dénombré 9 cases commerciales vides sur 51, soit un taux de vacances important, de 17, 5 %, largement au-dessus de l’hyper centre-ville où le taux  s’établit à 6,3 %. Parmi les cases occupées, on trouve (liste non exhaustive et qui ne prend pas en compte les commerces situés strictement sur la place de la Croix-de-Pierre et du côté de la rue Saint-Vivien) : deux boulangeries ; un caviste ; un tabac presse et un bar tabac ; une boucherie ; cinq coiffeurs/instituts de beauté ; une épicerie ; un café associatif ; un atelier de tapisserie ; un cordonnier ; un supermarché ; une supérette italienne ; plusieurs restaurants ; sept fast-foods ; des services (auto-école, cours, laverie…), etc.

Guy Lefèvre est cordonnier dans la rue depuis 45 ans. Forcément, il a en vu passer des choses, au cours de toutes ces années. « C’est un chouette quartier, avec un beau patrimoine, où je vis moi-même, rapporte-t-il. Bien sûr, plein de choses ont changé. C’était auparavant un quartier ouvrier, qui bougeait et avec beaucoup de vie. Le quartier s’est embelli, il y a eu d’importantes rénovations, mais dans le même temps le nombre de commerces a fortement baissé. Mais c’est un peu à l’image d’autres quartiers de Rouen, comme la rue Beauvoisine. « 

Toutefois la place de la Croix-de-Pierre demeure active, avec ses commerces de bouche. De mon côté de la rue, la présence du Carrefour City et de Papa Milano (Ndlr la supérette italienne), qui vient d’ouvrir, c’est un point positif, cela fait venir des gens. 

Guy Lefèvre

Au début de la rue, donnant sur la place, Baptiste Marie tient « La Cave, le repère des vignerons », depuis 2022. « Les gens ici sont attachés à leur quartier et à leurs commerces, il y a un esprit village, note-t-il. Avec ses commerces de bouche la place est très dynamique, mais il est vrai que cela s’appauvrit quand on avance dans la rue, même s’il y a toujours le cordonnier, l’atelier de tapisserie ou encore le restaurant Chakchouka. Et l’arrivée récente de Papa Milano fait venir des gens un peu plus loin dans la rue. De l’autre côté de la place, rue Saint-Vivien, l’ouverture de la librairie-café La Tonne a également été une bonne chose. »

Je pense qu’il y a ici de la demande pour l’arrivée d’autres types de commerces, que le potentiel de développement de la rue est encore important. 

Baptiste Marie
Caviste rue Saint-Hilaire

Baptiste Marie est également président du comité des commerçants du quartier. « Dans l’association, notre objectif est d’amener un peu plus de vie et de créer des liens dans le quartier, explique-t-il. Nous avons repris en main la foire à tout de septembre, organisé des événements pour Halloween et Pâques, ainsi qu’un marché de créateurs. Nous avons également organisé un pique-nique sur la place, pour la première fois début juin. Là, il ne s’agit pas d’une opération commerciale, mais plutôt d’une grande fête des voisins, qui a réuni des riverains de toutes les générations. C’était très sympa et nous allons probablement le refaire. »

Du côté de la ville, l’élu au commerce Sileymane Sow souligne : « Nous sommes ici dans un quartier en mutation, constate-t-il. La place de la Croix-de-Pierre constitue une polarité et un centre commercial à elle seule. Dans son extrémité la rue a souffert des travaux d’extension de la T4, mais cette extension aura finalement un impact positif sur la rue. »

Pour le reste la rue comporte de bonnes adresses et quelques pépites, chez les restaurants on peut penser à Amore Mio et Chakchouka. Mais par ailleurs il y a des cases vides, beaucoup plus que dans l’hyper centre, nous ne pouvons nous en satisfaire. Peut-être la ville devra-t-elle se saisir du sujet prochainement, avec les leviers dont elle dispose, comme le droit de préemption.

Sileymane Sow
Élu au commerce

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