À l’entrée de la concession Neubauer, à la frontière entre Saint-Denis et Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), les camions de pompiers n’empêchent pas les clients de s’arrêter. « Ah là, vous n’avez plus rendez-vous Monsieur, on a pris feu cette nuit », lance une employée à l’un d’entre eux, pendant que d’autres de ses collègues font la circulation sur l’avenue Anatole-France.
Derrière eux, en effet, le bâtiment principal du site phare de ce groupe de concessions automobiles est calciné. Le feu s’est déclaré dans la nuit de mardi à mercredi, autour d’une heure du matin, au troisième étage du bâtiment principal du site. « C’est là où se trouve l’atelier mécanique », indique l’employée de l’entreprise.
Les quatrième et cinquième étages, qui renferment la carrosserie et des véhicules neufs, ainsi que le parking au-dessus du bâtiment, montrent aussi, de l’extérieur, des stigmates de l’incendie.
Au total, d’après un premier bilan de la brigade de sapeurs-pompiers de Paris (BSPP), une quarantaine de véhicules ont brûlé. Le feu a été éteint autour de 4h30 par la centaine de soldats du feu et la vingtaine de véhicules mobilisés. Deux pompiers ont été légèrement blessés, indique la BSPP.
L’origine du feu, elle, reste à déterminer. Des experts doivent se rendre sur place dans la journée pour évaluer d’éventuels dégâts sur la structure du bâtiment, mais le groupe se dit confiant.
« C’est plus de peur que de mal »
Ce mercredi matin, vers 11 heures, une vingtaine de pompiers étaient toujours présents sur les lieux, alors que de la fumée continuait de s’échapper, par moments, du troisième étage. « Le feu est éteint, on est sur de la surveillance jusqu’à ce qu’on ait la certitude qu’il n’y ait pas de possibilité de reprise », précisent les sapeurs-pompiers.
Saint-Denis, le 18 juin 2025. Les pompiers étaient encore présents en fin de matinée pour éviter toute reprise de l’incendie.
À l’entrée, quelques employés restent encore pour aiguiller les clients. « De toute façon, on n’a rien d’autre à faire, résume une salariée. Je voulais rester un peu car je voulais expliquer la situation à mes clients. De toute façon, nos ordinateurs sont dans les bureaux. Avec toute l’eau, ils sont sûrement inondés. »
Le groupe, lui, a déclenché une cellule de crise pour réorganiser son activité. « Nos collaborateurs vont aller sur d’autres sites », explique la directrice générale, Leila Neubauer. « C’est plus de peur que de mal », assure-t-elle, avant de saluer le travail « exceptionnel des pompiers ».
Leila Neubauer dit espérer retrouver rapidement une activité sur le site. Le second bâtiment, qui accueille les locaux commerciaux pour les véhicules d’occasion, n’a pas été endommagé, mais il était ce mercredi matin privé d’électricité, son alimentation provenant du bâtiment principal.
🚨[#Intervention] | Cette nuit, un peu avant 2h, les pompiers de Paris sont intervenus pour un violent feu de concession…
Publiée par Pompiers de Paris sur Mercredi 18 juin 2025
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La publication du directeur a été retirée de la devanture de l’école « à la seconde où l’institution en a eu connaissance », explique le rectorat. 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Plusieurs élèves de Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne ont commencé à profiter de la nouvelle école de voile itinérante de la Fédération. 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Le prolongement de la ligne 11 du métro (ici, la station Rosny-Bois-Perrier) a rendu la ville plus attractive. 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Une cinquantaine de salariés de Stellantis Poissy ont manifesté devant le siège du conseil régional d’Île-de-France. 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Les locaux du 15, passage Élizabeth accueillaient quatre classes de maternelle jusqu’en avril. La mairie estime aujourd’hui que les élèves pourront revenir à la rentrée de septembre si les parents le souhaitent. 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L’incendie s’est déclaré dans la nuit au troisième étage du bâtiment principal de la concession automobile Neubauer, avant de se propager à deux autres étages supérieurs. 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Le Parisien-DA/Sébastien Blondé, Sylvain Bachelot, ROMAIN JACQUOT », »height »:1013, »type »: »image », »url »: »https://cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/leparisien/HD32QI24TFDG5K3HFP5OFTUJSI.jpg », »width »:1622}}, »subtype »: »ART: », »taxonomy »:{« primary_section »:{« _id »: »/culture-loisirs », »additional_properties »:{« original »:{« site »:{}}}, »name »: »Culture & loisirs »}}, »website_url »: »/culture-loisirs/week-end-des-14-et-15-juin-six-idees-de-sorties-en-ile-de-france-14-06-2025-TWCR5JXEVJGP7E2X5STJIOVNRI.php »},{« _id »: »DAFICSNHQNFBTDLIU346OSFSS4″, »content_restrictions »:{« content_code »: »hard-paywall »}, »distributor »:{« name »: »leparisien »}, »headlines »:{« basic »: »« Une fresque sociale » : la fabuleuse histoire du boxeur « miraculé » Lyad Tormos racontée dans un documentaire »}, »label »:{« profil »:{« text »: »ABO »}}, »promo_items »:{« basic »:{« additional_properties »:{}, »caption »: »Lyad Tormos est le personnage central d’un documentaire consacré au club de boxe de Saint-Ouen. 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(Photo by Christophe Saidi/FEP/Icon Sport) », »height »:1866, »type »: »image », »url »: »https://cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/leparisien/BC7I4HNE75B6DN2TBVG3F4G6RY.jpg », »width »:2800}}, »subtype »: »ART: », »taxonomy »:{« primary_section »:{« _id »: »/sports/football », »additional_properties »:{« original »:{« site »:{}}}, »name »: »Football »}}, »website_url »: »/sports/football/ligue-2-une-preuve-de-la-solidite-du-club-le-red-star-recoit-le-feu-vert-de-la-dncg-28-05-2025-E24EH2QXXRHO5ME4K7PDQZM2KM.php »},{« _id »: »7JYGX2SIRZCNFHPVSAIBUAHHYQ », »content_restrictions »:{« content_code »: »hard-paywall »}, »distributor »:{« name »: »leparisien »}, »headlines »:{« basic »: »« Ça commence à bien faire ! » : après le rapport sur les Frères musulmans, le ras-le-bol des fidèles de Seine-Saint-Denis »}, »label »:{« profil »:{« text »: »ABO »}}, »promo_items »:{« basic »:{« additional_properties »:{}, »caption »: »« Les jeunes sont en colère contre ce qu’il se dit dans les médias et les réseaux sociaux. Les femmes et les personnes âgées sont plus inquiets », rapporte l’imam Abdelghani Benali. 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SASU au capital de 1000 € Siège social : 93 RUE HEURTAULT 93300 AUBERVILLIERS RCS BOBIGNY 851597997
Par décision Assemblée Générale Extraordinaire du 31/05/2025, il a été décidé la dissolution anticipée de la société et sa mise en liquidation amiable à compter du 31/05/2025 , il a été nommé liquidateur(s) M ZALEGH ABDELHAFID demeurant au 93 RUE HEURTAULT 93300 AUBERVILLIERS et fixé le siège de liquidation où les documents de la liquidation seront notifiés au siège social. Mention en sera faite au RCS de BOBIGNY.
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Pour avis
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SAS au capital de 500 € Siège social : 145 RUE DE NOISY-LE SEC CS 20008 93260 LES LILAS RCS BOBIGNY 929800670
– L’AGE du 10/04/2025, a décidé la dissolution et sa mise en liquidation amiable à compter du même jour, nommé liquidateur M BOUREZAMA Fares, Toufik demeurant au 4 Rue Henri Dunant 95170 DEUIL-LA-BARRE et fixé le siège de liquidation au siège social.
– L’AGE du 15/04/2025 a approuvé les comptes de liquidation, donné quitus au liquidateur, M BOUREZAMA Fares, Toufik demeurant au 4 Rue Henri Dunant 95170 DEUIL-LA-BARRE pour sa gestion et l’a déchargé de son mandat, et constaté la clôture des opérations de liquidation à compter du même jour.
Les comptes de clôture seront déposés au greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY.
Radition au RCS de BOBIGNY.
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Par ASSP en date du 16/06/2025, il a été constitué une SASU dénommée :
SCG GESTION
Siège social : 13 Rue du Général Leclerc 93110 ROSNY-SOUS-BOIS Capital : 500 € Objet social : Conseil ou assistance aux entreprises et secrétariats, gestion de la paie Président : M DEMIRDAL Akin demeurant 13 Rue du Général Leclerc 93110 ROSNY-SOUS-BOIS Admission aux assemblées et exercice du droit de vote : Chaque actionnaire est convoqué aux Assemblées. Chaque action donne droit à une voix. Clauses d’agrément : Les actions sont librement cessibles entre actionnaires uniquement avec accord du Président de la Société. Durée : 99 ans à compter de son immatriculation au RCS de BOBIGNY.
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Par ASSP en date du 16/06/2025, il a été constitué une SASU dénommée :
SCG GESTION
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Par ASSP en date du 14/05/2025, il a été constitué une SASU dénommée :
SAMZAKI
Siège social : 12 PLACE CARNOT 93110 ROSNY-SOUS-BOIS Capital : 100 € Objet social : La prise de participation directe ou indirecte sous quelque forme que ce soit et notamment par la souscription ou rachat de toutes valeurs mobilières, actions, obligations, parts ou titres cotés ou\nnon cotés dans toutes sociétés civiles ou commerciales ou entreprises constituées ou à constituer\nsous quelque forme que ce soit, en France ou à l’étranger. (Industrielle, commerciales, financières, agricoles, immobilières ou autres) Président : M BELGHAZI AHMED demeurant 58 BD DE L’HOTEL DE VILLE 93600 AULNAY-SOUS-BOIS élu pour une durée illimitée Durée : 99 ans à compter de son immatriculation au RCS de BOBIGNY.
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Par ASSP en date du 14/05/2025, il a été constitué une SASU dénommée :
SAMZAKI
Siège social : 12 PLACE CARNOT 93110 ROSNY-SOUS-BOIS Capital : 100 € Objet social : La prise de participation directe ou indirecte sous quelque forme que ce soit et notamment par la souscription ou rachat de toutes valeurs mobilières, actions, obligations, parts ou titres cotés ou\nnon cotés dans toutes sociétés civiles ou commerciales ou entreprises constituées ou à constituer\nsous quelque forme que ce soit, en France ou à l’étranger. (Industrielle, commerciales, financières, agricoles, immobilières ou autres) Président : M BELGHAZI AHMED demeurant 58 BD DE L’HOTEL DE VILLE 93600 AULNAY-SOUS-BOIS élu pour une durée illimitée Durée : 99 ans à compter de son immatriculation au RCS de BOBIGNY.
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Contactez Zefir pour visiter ce bien. », »link »: »https://www.bienici.com/annonce/ag942352-476024867″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »5a25485ad47867380d2c6655a8ad1a370c52beb8″}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »ag942352-476024867″, »g:google_product_category »: »Maison et jardin », »g:product_type »: »Maison et jardin », »g:shipping »:{« g:country »: »FR », »g:price »: »0 EUR »}, »g:availability »: »en stock », »g:condition »: »occasion », »g:adType »: »buy », »g:propertyType »: »maisonvilla », »g:departement »: »93″, »g:departement_name »: »Seine-Saint-Denis », »g:in_the_departement_name »: »en Seine-Saint-Denis », »g:region_name »: »Ile-de-France », »g:in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:old_region_name »: »Ile-de-France », »g:old_in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:city »: »Bondy », »g:in_city »: »à Bondy », »g:postal_code »: »93140″, »g:surfaceArea »: »165″, »g:roomsQuantity »: »6″, »g:bedroomsQuantity »: »4″, »g:energyClassification »: »D », »g:greenhouseGazClassification »: »B », »g:parking »: »parking », »g:terrasse »: »terrasse », »g:id »: »5a25485ad47867380d2c6655a8ad1a370c52beb8″, »g:publicationDate »: »2025-06-18T13:24:23.892Z », »g:modificationDate »: »2025-06-18T13:24:23.892Z », »g:customerId »: »ag942352@contact-manager.net-1698152455606″, »g:price »: »698000 EUR », »g:image_link »: »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »g:additional_image_link »:[« https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_2.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_3.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_4.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_5.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_6.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_7.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_8.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_9.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″, »https://file.bienici.com/photo/ag942352-476024867_photos.ubiflow.net_942352_476024867_photos_10.jpg_INSOON_EB_5512801818_20250618132856″], »g:latitude »: »48.900566236922025″, »g:longitude »: »2.496304204760604″},{« title »: »Maison 3 pièces 70 m² », »description »: »Livry-Gargan, secteur poudrerie, à moins de 8 mn à pied es écoles, des commerces et à moins de 20mn à pied du RER B et futur métro ligne 16.
Au sein d’un secteur pavillonnaire, je vous propose cette maison sans travaux des années 30 de 73m² environ sur un terrain de 380m². Cette maison se compose d’une entrée desservant le salon salle à manger traversant de 22m² donnant sur une terrasse de 33m², une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres avec placards, et une salle d’eau avec douche et baignoire, wc séparé; Les combles peuvent être exploités pour une 3 eme chambre. Un garage de 21m² pour un véhicule, un espace buanderie chaufferie, et un vide sanitaire surélevé parmettant le stockage
Rare à la vente, cette belle petite maison saura vous séduire pour son coté cocon. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : , E-mail : – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631″, »link »: »https://www.bienici.com/annonce/safti-1-615781″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »fc2e0962d6d31034a7e6d918364fe20e0d96ca64″}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »safti-1-615781″, »g:google_product_category »: »Maison et jardin », »g:product_type »: »Maison et jardin », »g:shipping »:{« g:country »: »FR », »g:price »: »0 EUR »}, »g:availability »: »en stock », »g:condition »: »occasion », »g:adType »: »buy », »g:propertyType »: »maisonvilla », »g:departement »: »93″, »g:departement_name »: »Seine-Saint-Denis », »g:in_the_departement_name »: »en Seine-Saint-Denis », »g:region_name »: »Ile-de-France », »g:in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:old_region_name »: »Ile-de-France », »g:old_in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:city »: »Livry-Gargan », »g:in_city »: »à Livry-Gargan », »g:postal_code »: »93190″, »g:surfaceArea »: »70″, »g:roomsQuantity »: »3″, »g:bedroomsQuantity »: »2″, »g:energyClassification »: »NS », »g:greenhouseGazClassification »: »NS », »g:parking »: »parking », »g:id »: »fc2e0962d6d31034a7e6d918364fe20e0d96ca64″, »g:publicationDate »: »2025-06-18T12:56:58.268Z », »g:modificationDate »: »2025-06-18T12:56:58.268Z », »g:price »: »285000 EUR », »g:image_link »: »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_d5dd1e59ea48382cf4a483a34a5cdfa30c49cbd6_rg-3.jpg », »g:additional_image_link »:[« https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_e6537aceb9c898bf8762007deb123f9ce7869ffb_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_505a9a3e0142f0dd692a2352fff73a9d4c8fb9b4_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_7e35ca421af03334ead51c4333d76715edc050ee_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_6201b9044458155f4972f3650ac0ba84c7afb1fb_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_7b40c520ea0a4074044e5b3780e1dd89397da81d_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_9d70acf029ce0d100b1e4aa0ead9e2857b6da8b8_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_05c6fed40f650f8f1b2d1287c8972060d39f30b9_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_a152a6ef83ef67789eb10f7864815e79684e2bf8_rg-2.jpg », »https://file.bienici.com/photo/safti-1-615781_cdn.safti.fr_bien-photo_6_15_615781_6fa45467344d4d06cdfaf083d8c99747761cb89a_rg-2.jpg »], »g:latitude »: »48.932853407103806″, »g:longitude »: »2.5493291676522594″},{« title »: »Maison 4 pièces 63 m² », »description »: »Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier résidentiel recherché des Richardets, cette maison bénéficie d’un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.
Elle offre un environnement familial agréable avec accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Parfait pour les familles ou les couples désirant une vie urbaine tranquille.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 379 m², comprenant un grand jardin, idéal pour les activités en plein air.
L’espace extérieur est complété par un garage et une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que trois places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien.
Cette maison des années 50, d’une surface habitable de 63 m², présente un intérieur à rafraîchir. Elle a l’avantage de bénéficier d’une extension possible.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un double salon, un bureau, une cuisine, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé.
À l’étage, on retrouve une chambre mansardée et un grand dressing avec balcon.
Les travaux ne vous font pas peur ?
Alors, contactez-moi sans plus attendre pour venir découvrir tout son potentiel d’aménagement afin de créer un cocon personnalisé et chaleureux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : , E-mail : – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884″, »link »: »https://www.bienici.com/annonce/safti-1-1492125″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »5f482ee7453582e5dbc79368d31f1b09332080aa »}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »safti-1-1492125″, »g:google_product_category »: »Maison et jardin », »g:product_type »: »Maison et jardin », »g:shipping »:{« g:country »: »FR », »g:price »: »0 EUR »}, »g:availability »: »en stock », »g:condition »: »occasion », »g:adType »: »buy », »g:propertyType »: »maisonvilla », »g:departement »: »93″, »g:departement_name »: »Seine-Saint-Denis », »g:in_the_departement_name »: »en Seine-Saint-Denis », »g:region_name »: »Ile-de-France », »g:in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:old_region_name »: »Ile-de-France », »g:old_in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:city »: »Noisy-le-Grand », »g:in_city »: »à Noisy-le-Grand », »g:postal_code »: »93160″, »g:surfaceArea »: »63″, »g:roomsQuantity »: »4″, »g:bedroomsQuantity »: »2″, »g:energyClassification »: »G », »g:greenhouseGazClassification »: »G », »g:parking »: »parking », »g:id »: »5f482ee7453582e5dbc79368d31f1b09332080aa », »g:publicationDate »: »2025-06-18T12:56:58.268Z », »g:modificationDate »: »2025-06-18T12:56:58.268Z », »g:fees »: »14750″, »g:price »: »295000 EUR », »g:image_link »: »https://file.bienici.com/photo/safti-1-1492125_cdn.safti.fr_bien-photo_41_92_1492125_9607f2522c8867d0ed8534ceddf747fc8f4ce763_rg-2.jpg », »g:latitude »: »48.83071982260524″, »g:longitude »: »2.5691199739635997″},{« title »: »Appartement 3 pièces 63 m² », »description »: »Imaginez-vous dans un havre de paix urbain, où le luxe et le confort se rencontrent. Cet appartement T3/4, situé dans une résidence de grand standing, est l’incarnation même de l’élégance moderne. Construit en 2005, il offre une surface habitable de 62,62 m², avec une surface au sol de 63 m², et un séjour spacieux de 30 m². Cet appartement est loué et se trouve au 4ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. L’appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et une salle de bains moderne. Le WC est indépendant, offrant une intimité supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d’espace et de grandeur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La vue sur le jardin privé de 53 m² est un véritable enchantement, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours. L’exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce d’une lumière douce et agréable. L’état intérieur et des parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que le stationnement intérieur sécurisé offre une tranquillité d’esprit supplémentaire. Imaginez-vous, après une longue journée, vous garer en toute sécurité et accéder directement à votre appartement par l’ascenseur. Cet appartement est bien plus qu’un simple logement; c’est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller avec la douce lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, et le soir, vous détendre dans votre jardin privé, bercé par le chant des oiseaux. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d’alimentation générale, un collège et plusieurs cabinets de médecins généralistes. Plusieurs stations de métro et de tramway sont également à proximité, à 10 et 5 minutes en voiture respectivement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. », »link »: »https://www.bienici.com/annonce/netty-lavieimmo-appt-3597″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »13366d132242b678df4c575e25001c35db45f131″}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »netty-lavieimmo-appt-3597″, »g:google_product_category »: »Maison et jardin », »g:product_type »: »Maison et jardin », »g:shipping »:{« g:country »: »FR », »g:price »: »0 EUR »}, »g:availability »: »en stock », »g:condition »: »occasion », »g:adType »: »prestige », »g:propertyType »: »appartement », »g:departement »: »93″, »g:departement_name »: »Seine-Saint-Denis », »g:in_the_departement_name »: »en Seine-Saint-Denis », »g:region_name »: »Ile-de-France », »g:in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:old_region_name »: »Ile-de-France », »g:old_in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:city »: »Les Pavillons-sous-Bois », »g:in_city »: »aux Pavillons-sous-Bois », »g:postal_code »: »93320″, »g:surfaceArea »: »62.62″, »g:roomsQuantity »: »3″, »g:bedroomsQuantity »: »2″, »g:energyClassification »: »C », »g:greenhouseGazClassification »: »C », »g:parking »: »parking », »g:id »: »13366d132242b678df4c575e25001c35db45f131″, »g:publicationDate »: »2025-06-18T12:34:59.854Z », »g:modificationDate »: »2025-06-18T12:34:59.854Z », »g:fees »: »11300″, »g:customerId »: »info-vie-immobiliere-fr-1710952048868″, »g:price »: »226300 EUR », »g:image_link »: »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502452061_VA3597_17_original.jpg », »g:additional_image_link »:[« https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502451011_VA3597_16_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450891_VA3597_10_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450911_VA3597_11_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450951_VA3597_13_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450931_VA3597_12_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450971_VA3597_14_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450711_VA3597_2_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450731_VA3597_3_original.jpg », »https://file.bienici.com/photo/netty-lavieimmo-appt-3597_img.netty.immo_productcw_lavieimmo_2_VA3597_17502450751_VA3597_4_original.jpg »], »g:latitude »: »48.91313347211898″, »g:longitude »: »2.500214693975709″},{« title »: »Appartement 4 pièces 86 m² », »description »: »AU COEUR DES DOCKS : 4 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE + PARKING\n\nRésidence de haut-standing BBC aux prestations de grandes qualités située au cœur du dynamique et recherché quartier des Docks. Cadre privilégié à seulement 10 min à pied de la Gare Saint-Ouen.\nProximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et espaces culturels.\nAccès rapide au périphérique et à la Porte de Saint-Ouen.\n\nCARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS :\n- Magnifique séjour traversant avec cuisine US\n- Terrasse bien exposée\n- 3 chambres\n- 1 salle de bains et 1 salle de douche avec toilettes séparées.\nPARKING inclus.\n\nUn cadre de vie durable et économique :\nConforme aux normes RE 2020 et BBC pour une efficacité énergétique optimale.\nAccessibilité PMR et faibles charges.\nFrais de notaire réduits – Eligible PTZ.\n\nD’autres biens disponibles, plans & informations sur demande, n’hésitez pas à me contacter : .\n\nPhotos non contractuelles – Suggestions d’aménagement. », »link »: »https://www.bienici.com/annonce/ag756981-476014361″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »7edd72401f5f26c31ff52ce1ff90d62e124333ba »}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »ag756981-476014361″, 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disponibles, plans & informations sur demande, n’hésitez pas à me contacter : .\n\nPhotos non contractuelles – Suggestions d’aménagement. », »link »: »https://www.bienici.com/annonce/ag756981-476014043″, »guid »:{« @isPermaLink »: »false », »# »: »5bda6787ef8e6906938f8b0fe15de631fc6ac207″}, »g:brand »: »Bien ici », »g:mpn »: »ag756981-476014043″, »g:google_product_category »: »Maison et jardin », »g:product_type »: »Maison et jardin », »g:shipping »:{« g:country »: »FR », »g:price »: »0 EUR »}, »g:availability »: »en stock », »g:condition »: »occasion », »g:adType »: »buy », »g:propertyType »: »appartement », »g:departement »: »93″, »g:departement_name »: »Seine-Saint-Denis », »g:in_the_departement_name »: »en Seine-Saint-Denis », »g:region_name »: »Ile-de-France », »g:in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:old_region_name »: »Ile-de-France », »g:old_in_the_region_name »: »en Ile-de-France », »g:city »: »Saint-Ouen », »g:in_city »: »à Saint-Ouen », »g:postal_code »: »93400″, 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quatre marches vous permettent d’accéder à un rez-de-chaussée haut, composé d’une entrée baignée de lumière, d’une vaste pièce de vie traversante avec salon et poële à bois, donnant sur une petite terrasse exposée sud ; d’une pré-cuisine, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle à manger installée sous une magnifique verrière, le tout donnant accès à une terrasse suspendue idéale pour vos repas »la tête dans les arbres ».\n\nAu rez-de-jardin, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC, un espace de rangement, un espace bien-être avec sauna et un espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de salle de sport ouvrent directement sur un jardin arboré de 210 m2 avec deux belles terrasses pour profiter des beaux jours.\n\nAu 1er étage, une petite chambre pouvant servir de bureau, et une suite parentale avec grande salle de bain/douche et WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie discret et fonctionnel. Le tout avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis.\n\nAu 2ème étage, deux chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse de 10 m2, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle.\n\nUne chaudière gaz à condensation alimente la maison en chauffage et en eau chaude.\nLes toitures ont été refaites et des travaux d’isolation ont également été effectués récemment. 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Le bien est livré en juillet 2024 et bénéficie d’une garantie décennale.\n\nCe bien est aménagé de la manière suivante :\nUn espace de vie permettant d’accéder au balcon,\nUne cuisine équipée avec des meubles de qualité de la marque Schmidt,\nDeux belles chambres,\nUne salle de bain.\n\nAtouts :\nAppartement neuf livré en juillet 2024,\nGarantie décennale en cours,\nUn balcon orienté sud pour profiter des beaux jours,\nQuartier calme,\nUne place de parking pour votre véhicule,\nUn local à vélo est disponible pour les copropriétaires.\n\nParce que la localisation ça compte aussi :\nArrêts de bus à moins de 6 minutes à pied (Arrêt Marx Dormoy, Arrêt Jules Guesde, Arrêt Iqbal Masih, Arrêt Maria Valtat),\nÉcole primaire Édouard Vaillant à 8 minutes à pied,\nCollège Jacqueline de Romilly à 2 minutes à pied,\nCommerces à proximité : Centre commercial Plein Air à 9 minutes à pied,\nAccès facile à l’A1 et à la N2,\nProximité avec la gare du Blanc-Mesnil (RER B),\nLignes 16 et 17 du Grand Paris Express (prévue en 2026) offrant un accès simplifié et rapide à Paris.\n\nCaractéristiques techniques :\nCharges de copropriété : 168 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide),\nDPE : C,\nChauffage : Réseau de chaleur,\nDistribution eau chaude : Réseau de chaleur.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n\nIntéressés ? 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