Construit par Demathieu-Bard Immobilier avec Nacarat, à l’entrée de la presqu’île scientifique de Grenoble, à proximité de la gare SNCF, le bâtiment Spring se remplit petit à petit. Les équipes de BD, provisoirement hébergées à Eybens terminent leur emménagement. Et, depuis le 2 juin, après six mois de travaux d’aménagement intérieur, International Workplace Group propose un nouveau site d’espaces de travail flexibles sous la marque Regus.

Après Meylan, Montbonnot-Saint-Martin et Grenoble City situé cours Berriat à Grenoble, il s’agit du quatrième site de la marque créé au sein de la Métropole de Grenoble. Un cinquième est même prévu prochainement à Eybens.

Nouveau centre Regus à Grenoble : une capacité de 230 postes de travail © Thomas Richardson – L’espace lounge du rez-de-chaussée de Regus au rez-de-chaussée du Spring à Grenoble.

Au sein du Spring, Regus occupe plus de 1 500 m2 répartis sur deux plateaux, dont un au 6e et dernier étage, avec une terrasse de 140 m2 qui offre une vue imprenable sur la Bastille et les massifs environnants. La capacité d’accueil de ce nouveau site s’élève à 230 postes de travail, avec une offre de 51 bureaux privatifs aux accès sécurisés (badges, caméras de vidéoprotection), dont les cloisons peuvent être retirées à l’envie pour ajuster la surface. S’ajoutent trois salles de réunion et un espace de coworking de huit postes. Pour l’heure, le taux d’occupation est d’environ 10 %. Il est de près de 80 % dans les trois autres sites de la Métropole.

« Il y a beaucoup de demande à Grenoble pour ce genre d’espaces clés en main, explique Amelle Amehdi, responsable des centres Regus de la région grenobloise. Sans donner de montant, elle fait savoir que les centres Regus de la région grenobloise « pèsent lourd » dans le chiffre d’affaires du groupe à l’échelle nationale.

« Au rez-de-chaussée (450 m2), on trouve le business lounge, l’accueil, la partie services et prestations, trois salles de réunion et 19 bureaux privés, détaille Amelle Amehdi. Au Sixième étage, nous avons 32 bureaux privés. » Généralement, les bureaux sont loués pour une période de 36 mois, même si depuis cette année la demande est plutôt de 24, voire 18 mois. Les salles de réunion – et mêmes les bureaux – sont réservables à l’heure, à la demi-journée, à la journée complète via l’application Regus.

Apporter une réponse sur mesure en termes de bureaux © Thomas Richardson – La terrasse de 140 m2 au 6e étage du Spring.

Trois collaborateurs Regus (qui devraient être renforcés rapidement par trois supplémentaires, les postes étant ouverts) sont au service des clients, « pour déceler la manière dont ils ont besoin de travailler et leur apporter une réponse sur mesure ». Ils répondent également à leurs demandes de prestations particulières comme organiser un petit-déjeuner, des sandwichs ou un cocktail dînatoire. « Pour cela nous travaillons avec des prestataires locaux. » Pour ce qui est des problématiques techniques, Regus travaille avec Vinci.

« Le mobilier fait partie intégrante de la prestation. Ainsi, nous avons des partenaires qui nous mettent à disposition du mobilier professionnel. Cela nous permet de proposer un catalogue à nos clients qui choisissent en fonction de leurs besoins. »

La flexibilité est également de mise sur le plan géographique, puisqu’un client de Regus à Grenoble peut bénéficier d’un bureau dans n’importe lequel des 4 000 centres Regus dans le monde (140 en France).