Le Groupement d’Intérêt Economique ImmoStat (qui réunit les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) a dévoilé, en début de semaine, les dernières tendances du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.
Résultat : au premier trimestre, la demande placée de bureaux (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élevait à 419 200 m², en baisse de 6 % par rapport au premier trimestre 2024. Et au 31 mars, l’offre immédiate de bureaux s’établissait à 5 803 000 m², en hausse de 18 % par rapport à la même période il y a un an.
Pour autant, les investissements en immobilier d’entreprise ont affiché une hausse de 158% par rapport au premier trimestre 2024, avec un montant global de 2,4 milliards d’euros. Le prix moyen des bureaux achetés au cours de ce même trimestre a baissé de 12% sur un an, à 5 620 euros/m² (droits inclus).
La demande placée d’entrepôts logistiques de plus de 5 000 m² en Ile-de-France s’élevait, elle, à 209 500 m² au premier trimestre.