© Tony Fonteneau - La barre Sakharov, à la Duchère, rénovée après deux ans de travaux.

© Tony Fonteneau – La barre Sakharov, à la Duchère, rénovée après deux ans de travaux.

Terminé la barre Sakharov, place désormais à la résidence Sakharov. C’est en tout cas ce qu’a annoncé Grégory Doucet, maire de Lyon, présent mercredi 25 juin pour présenter la réhabilitation de l’un des emblèmes de l’architecture du quartier de la Duchère, dans le 9e arrondissement de Lyon.

Ce chantier d’un peu plus de deux ans aura, il est vrai, permis à ce grand ensemble de 18 étages, typique des années 60, de retrouver un peu de modernité. Aux manettes, la SACVL, qui s’est d’abord attachée à revoir l’enveloppe du bâtiment, avec comme objectif d’atteindre le label BBC Rénovation.

Résidence Sakharov à Lyon : une rénovation thermique d’ampleur

« Pour ça, nous avons procédé à l’isolation des combles et du sous-sol ainsi qu’à l’isolation extérieure de trois façades de la résidence [la façade ouest n’a pas été réisolée pour ne pas diminuer la largeur du balcon, NDLR] en laine de bois sur les deux premiers niveaux et en laine de roche sur les niveaux supérieurs, pour des questions de sécurité incendie, indique Frédéric Durand, directeur développement et maîtrise d’ouvrage à la SACVL. Les baies vitrées des séjours ont été changées. Et les enduits ont tous été refaits. »

De quoi donner une nouvelle jeunesse à la barre Sakharov, désormais ornée sur ses trois premiers niveaux de pierre de Villebois. « Utiliser pour cette réhabilitation, la pierre de Villebois emblématique du Vieux Lyon, c’est un vrai symbole », a d’ailleurs rappelé Raphaël Michaud, président de la SACVL.

Autre élément marquant de cette réhabilitation, le passage en eau chaude collective sur le réseau de chaleur urbain. « Grâce à ça, les locataires de la résidence Sakharov font faire près de 30 % d’économie, explique Grégory Doucet. Cette opération concentre vraiment nos ambitions en matière d’aménagement. Elle va permettre d’apporter le meilleur pour le logement social. »

13 nouveaux logements créés dans la galerie du rez-de-chaussée de la barre Sakharov à la Duchère

Cette réhabilitation a également permis la création d’un hall d’entrée, de locaux vélos sécurisés mais aussi l’aménagement de la galerie du rez-de-chaussée, devenue au fil des années un point de deal. « On a pu la transformer pour créer 13 nouveaux logements ou en agrandir certains. »

Côté espaces extérieurs, la SACVL a misé sur une restructuration du parking ouest avec plusieurs objectifs en tête : créer de vrais cheminements piétons sécurisés, éloigner les véhicules des bâtiments ou encore désimperméabiliser le sol en multipliant par deux la pleine terre.

Une opération, pilotée par un groupement mené par GCC et chiffrée à 21 millions d’euros, financée en très grande partie par la SACVL, sur fonds propres et via un prêt de la Caisse des dépôts.

La Métropole de Lyon a participé à hauteur de 1,19 million d’euros via son dispositif EcoRénov’ et l’Etat a financé 1,23 million d’euros au titre du Plan de relance.

Bruno Bernard inquiet pour les bailleurs sociaux

Egalement présent pour la présentation de la barre Sakharov version 2.0, Bruno Bernard a profité de ce moment pour lancer une petite pique à l’Etat.

« Quand on voit les fonds propres que la SACVL sur ce projet, quand on connaît les difficultés de nos organismes HLM depuis 2018, quand on sait qu’aucune politique nationale n’est proposée depuis longtemps, on peut se demander si nos bailleurs sociaux pourront continuer à investir de cette façon, a indiqué le président de la Métropole de Lyon. Donc, si on veut continuer à réaliser des opérations comme celle-ci, qui va permettre à 332 foyers de mieux vivre, il faudra faire preuve de solidarité. »