Grand projet urbain dans le quartier du Wacken, Archipel 2 continue de sortir de terre, immeuble après immeuble. Repris en main par la municipalité écologiste, il comportera également un parc de 4,5 hectares et une passerelle au-dessus de l’Aar reliant Strasbourg à Schiltigheim. Petit point d’étape sur le chantier.
« C’est un nouveau bout de ville qui s’élève, une vitrine européenne de la ville de demain. » Jeanne Barseghian n’est pas peu fière de présenter les nouveautés d’Archipel 2, un des grands projets urbains au sein du quartier du Wacken. Il faut dire que la municipalité écologiste a repris le chantier en main lors de son arrivée au pouvoir, le réorientant vers plus de logements plutôt que des bureaux, pour accueillir 1 500 habitant(e)s dans le futur.
Actuellement en plein aménagement, ces différents immeubles poussent comme des champignons à côté d’un Rhénus qui a dû enterrer son projet de SIG Arena, après la mise en liquidation de SAS Wacken Immo, la société porteuse du projet. Et pour accompagner toutes ces constructions, quelques nouveautés vont doucement faire leur apparition.
1. 2. © Nicolas Kaspar / Pokaa ; 3. © Ingerop – DeA – K&+ – Acte2 Paysage / Document remis
Un grand parc de 4,5 hectares au sein même d’Archipel 2
C’est d’abord le cas d’un tout nouveau parc de 4,5 hectares. Il commencera au niveau du Parlement européen et se déploiera ensuite dans tout le projet urbain Archipel 2, en se connectant au parc de l’Aar, à celui du Contades et aux berges du canal de la Marne au Rhin. Le long de ce canal, une promenade arborée de 40 mètres de large s’ouvrira ensuite sur une future esplanade entre le hall Rhénus Sports et le Parlement européen.
Deux aires de jeux seront également mises en place au sein du parc, ainsi que des espaces de détente et des lieux de rencontres, dont une maison éclusière en cours d’acquisition, pour créer un lieu type guinguette ou bar d’été. Le projet sera réalisé entre 2025 et 2029, selon le calendrier des constructions voisines. Un aménagement paysager d’ampleur, qui profite également de subventions de la Région Grand Est et de l’Agence de l’Eau Rhin-Meuse, pour un peu plus de 2 millions d’euros.
1. 2. © Nicolas Kaspar / Pokaa ; 3. © Ingerop – DeA – K&+ – Acte2 Paysage / Document remis
Une passerelle pour relier Strasbourg et Schiltigheim
Au sein de ce parc, on retrouvera également une passerelle piétonne qui reliera Strasbourg et Schiltigheim. Un ouvrage de 4 mètres de large, avec des poteaux en bois qui surplomberont la structure. La circulation cycliste sera tolérée, même si les vélos devront rouler au pas. Les travaux débuteront au mois d’août, pour se terminer si tout va bien au premier trimestre 2026.
Une passerelle qui va d’une rive à l’autre, pour relier deux communes qui travaillent main dans la main.
Danielle Dambach, maire de Schiltigheim
D’un budget de 3 millions d’euros, dont 1 million provenant d’une subvention au titre du Contrat triennal, cette future passerelle se nommera Henrietta Leavitt, astronome américaine qui a découvert la relation entre la luminosité des étoiles et leur période de variation. Une découverte majeure qui permet de mesurer la distance d’un astre par rapport à la Terre.
1. 2. © Ville et Eurométropole de Strasbourg / Documents remis ; 3. © Nicolas Kaspar / Pokaa
Le Rhénus en stand-by
Annoncé depuis des lustres, et repoussé à chaque année qui passait, le projet de la SIG Arena a finalement été enterré à la fin du mois de février dernier par la mise en liquidation de SAS Wacken Immo, la société porteuse du projet. Et si la SIG devra patienter encore quelque temps avant de jouer dans une salle rénovée, le projet va progressivement être repris en main par les collectivités.
La Ville et l’Eurométropole, propriétaires du Rhénus Sport, ont en effet acté le lancement d’une concertation pour définir le futur de l’équipement sportif. Une concertation réalisée avec les clubs, les organisateurs/rices d’événements, les collectivités, les fédérations et les acteurs/rices du quartier. Un avenir qui sera lié au développement d’Archipel 2 et des besoins qui pourraient advenir. On nous promet de grandes orientations définies dans les six prochains mois. On pourrait ne pas être au bout de nos surprises.
© Nicolas Kaspar / Pokaa
Petit rappel des futurs immeubles d’Archipel 2
En plus des nouveautés, les constructions immobilières d’Archipel 2 sortent progressivement de terre. Sur plus de 70 000 m2, le nouveau quartier aura 760 habitations dont 62 % de logements aidés sur 48 000 m2, 16 000 m2 de bureaux le long du boulevard de Dresde, 3 000 m2 de commerces et de services, et enfin 2 300 m2 d’hôtellerie.
Dans le détail, les lots A et A’ sont les plus avancés, avec des bureaux, des commerces et des logements sociaux, prévus pour très bientôt. Ensuite, le lot B, dit « La Serre sur le Toit », arrivera à la fin du premier semestre 2026 avec son hébergement hôtelier, ses bureaux et surtout sa halle gourmande de 1 300 m2. De son côté, le lot H, « l’Avanscène », comportera 127 logements dans 3 bâtiments (deux de 17 étages et un de 9 étages), un local d’activité et un parking-silo de 250 places sur 4 niveaux. Livraison prévue à la fin du 1er trimestre 2026. Enfin, « Les Arbres habités » du lot J, livreront leurs 107 logements et leur local d’activité courant 2027.
© Nicolas Kaspar / Pokaa
Si le reste des constructions sortira de terre à partir de 2028, l’autre partie du quartier Archipel 2 continue elle aussi de grandir. Résultat d’un AMI (appel à manifestation d’intérêt) pour 24 000 m2 de logements et d’activités, elle y développera un grand nombre de projets, comme un tiers-lieu solidaire géré par Creative Vintage, la Conciergerie solidaire et Hop’la, un tiers-lieu européen et un café, une résidence étudiante, un hôtel d’insertion réservé aux femmes, des hébergements dédiés aux femmes en processus d’autonomisation, des résidences d’artistes et même 3 logements réservés à des personnes présentant des troubles autistiques et à des jeunes en situation de rupture familiale. Archipel 2 n’a pas fini de grandir.
© Nicolas Kaspar / Pokaa