La devanture de pierre blanche, simple mais imposante, ne se repère étonnamment pas facilement sur le boulevard de Sévigné à Rennes. Discrètement située au numéro 43, la maison aux allures d’hôtel particulier vient d’être mise en vente à une somme exorbitante : 3 465 000 €. Avec ce prix, cela fait de cette maison le bien le plus cher actuellement sur le marché.
À l’intérieur, la maison semble tenir ses promesses. 420m2 de surface habitable, 10 pièces dont 5 chambres et un sous-sol de 150m2 pour une surface totale de 898m2. Rajoutez un bureau bibliothèque, un dressing, une salle de sport, un sauna, un garage, une pièce de réception et le compte y est. Tout cela situé en plein cœur du quartier du Thabor à 15 minutes à pied du centre-ville.
Si le bien peut en faire rêver plus d’un, son prix étonne certains spécialistes. « 8 250€/m2 au mètre carré, cela ne correspond pas au marché rennais », explique un agent immobilier. « On n’est pas en région parisienne. Il n’y a de clientèle aujourd’hui sur Rennes pour mettre ce budget-là ou très peu. Si l’on imagine faire un prêt sur 15 ans, il faudrait payer 26 000 € de mensualité et donc gagner plus de 90 000 € par mois. »
« Tous les biens se vendent, c’est juste une question de prix », concède malgré tout l’agent immobilier. « La cuisine est belle, la salle de bains aussi et il y a une grande parcelle, c’est positif. » Quoi qu’il en soit, la maison à 3,4 millions aura tout de même le mérite d’alimenter les rêves de tous, chacun s’imaginant un jour acquérir un tel bien.