Dans un arrêté municipal envoyé en préfecture mercredi 23 juillet 2025, la Ville de Rennes décide que plusieurs bâtiments du centre ancien doivent être évacués, « compte tenu des risques et dangers existants » sur les immeubles collectifs situés au 3 et 5 rue de Penhoët, et au 4, rue Saint-Michel. Les occupants devront donc évacuer les immeubles et la cour, interdire l’accès aux parties communes.
« Un niveau de dégradation important »
Un expert judiciaire a constaté que « les façades présentent, depuis la cour, un niveau de dégradation important ». Pour lui, la situation de ces immeubles est « à risque, avec danger imminent et manifeste », il est nécessaire de mettre en œuvre « des mesures d’urgence ».
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Au-delà de la solidité des bâtiments compromise par « des dégradations structurales sérieuses et évolutives », du risque de chute d’élément de construction, son rapport pointe aussi l’état des installations électriques. Elles sont « accessibles, non sécurisées et potentiellement sous tension », avec un risque pour la sécurité des personnes et des biens.
L’immeuble, situé au 4, rue Saint-Michel (avec l’ancien Barantic au rez-de-chaussée), est également concerné. Ouest-France
Toujours d’après son rapport, « l’accessibilité à la cour et aux dessertes des logements doit être proscrite jusqu’à sécurisation complète des lieux ». L’interdiction d’habiter, d’occuper et d’utiliser ces immeubles prend effet dès la notification de l’arrêté municipal. Les occupants devront donc rapidement trouver une solution de repli, en attendant la fin des travaux.
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Un grand plan de sauvegarde du centre ancien
Sur les 1 600 immeubles du centre historique, 660 sont jugés dans un état dégradé et la moitié à la limite du péril. Depuis 2011, la ville de Rennes est lancée dans un grand plan de réhabilitation ces immeubles. Plus de 250 ont déjà été sauvegardés. En 2022, le plan a été reconduit jusqu’en 2030, avec l’objectif d’en rénover une centaine supplémentaire.