C’est le groupement porté par l’un des leaders européens du BTP, Eiffage, qui a été choisi par le Grand Port maritime de Marseille pour la réalisation et l’exploitation de son nouveau siège, à la Joliette. Eiffage Concessions a en effet remporté ce marché de pour le financement, la conception, la construction et la maintenance du futur siège, intégré dans une vaste opération immobilière. Un contrat de partenariat public-privé de 120 millions d’euros.
Ce nouveau siège devrait accueillir les salariés du Port de Marseille-Fos, à partir de 2028. Les bureaux s’étendront sur une surface de 8 800 m2. Le bâtiment accueillera également l’institut de formation du port.
Un projet indispensable pour Hervé Martel, président du directoire du Grand Port maritime de Marseille : « Le siège actuel a plus de 50 ans. Pour nos salariés, nos clients ou partenaires, il était nécessaire que notre établissement public se dote de locaux aux standards du XXIe siècle. »
Réhabilitation de la halle J0
Le projet choisi a été pensé avec les cabinets d’architectes Corinne Vezzoni & associés et Matonti Politi Architecture & Patrimoine. Il comprend un nouveau bâtiment pour les bureaux ainsi que la réhabilitation des bâtiments adjacents appartenant au Port, notamment l’historique halle J0 et sa double nef métallique.
Cachée derrière le siège actuel du Port, l’immense halle construite à la fin du XIXe siècle est depuis de nombreuses années inexploitée. Sortie de terre en 1893 pour accompagner le déplacement du port vers le nord de la ville, le lieu est devenu central dans le commerce local. Sa double nef métallique a suscité l’admiration, laissant croire à certains qu’elle avait été construite par Gustave Eiffel. Mais c’est bien Jules de Pelissot, premier ingénieur en chef des Docks, qui en est le créateur, inspiré par style du célèbre architecte. Une structure imposante, que les badauds pourront redécouvrir en 2030.
Selon le Port de Marseille-Fos, ce nouvel espace de 16 600 m2 intégrera des immeubles de bureaux, un Port Center, un espace muséal, un auditorium, des commerces et des restaurants. Le lieu sera valorisé et exploité par les équipes d’Eiffage immobilier selon le modèle constructeur promoteur : il sera en charge de trouver des locataires ou des acheteurs pour les nouveaux locaux.
Un projet de construction neuve et de reconversion architecturale, dont Cécile Cambier, directrice des concessions d’Eiffage, se dit « très fière ». Les plans architecturaux devraient être dévoilés en septembre.