Les prix des logements britanniques ont connu en juillet leur plus forte progression en six mois, affichant une hausse de 0,4 % par rapport à juin, un rythme légèrement supérieur aux attentes, selon les chiffres publiés par l’organisme de crédit immobilier Halifax. Ces données confirment les signes d’une stabilisation du marché immobilier.
Les économistes interrogés par Reuters anticipaient une augmentation mensuelle de 0,3 % après une progression de 0,1 % en juin.
Halifax a précisé ce jeudi que les prix des logements étaient supérieurs de 2,4 % à ceux de juillet de l’an dernier, un ralentissement par rapport à la hausse de 2,7 % enregistrée en juin.
Le marché immobilier britannique s’est stabilisé après la ruée des acheteurs désireux de profiter de l’expiration, en avril, d’un allègement fiscal destiné à certains acquéreurs, ce qui avait entraîné un repli des ventes juste après la date limite.
« Des défis subsistent pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou changer de logement. Mais avec la poursuite de la baisse des taux hypothécaires et la progression des salaires, la situation en matière d’accessibilité s’améliore progressivement », a déclaré Amanda Bryden, responsable des prêts immobiliers chez Halifax.
« Nous prévoyons que les prix de l’immobilier suivront une trajectoire modérée de gains modestes pour le reste de l’année », a-t-elle ajouté.
La Banque d’Angleterre est largement attendue ce jeudi pour une baisse de son taux directeur, qui passerait de 4,25 % à 4 %. Toutefois, la perspective de nouvelles réductions du coût de l’emprunt reste incertaine, en raison de pressions inflationnistes persistantes, malgré un marché de l’emploi qui montre des signes d’essoufflement.
La semaine dernière, l’organisme concurrent Nationwide avait indiqué que son propre indice des prix des logements avait progressé de 0,6 % en juillet par rapport à juin.