Le marché immobilier grenoblois affiche des tendances contrastées en août 2025. Tandis que les prix des maisons poursuivent leur progression, les appartements enregistrent une légère baisse. Du côté locatif, la hausse se généralise sur l’ensemble des typologies de logements dans la capitale des Alpes.
Le marché de l’achat immobilier à Grenoble présente des évolutions contrastées entre juillet et août 2025. Les maisons individuelles confirment leur attractivité avec une progression notable de leur prix moyen, passant de 3 650 euros par mètre carré en juillet à 3 670 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 20 euros par mètre carré. Cette augmentation de 0,5% témoigne de la demande soutenue pour ce type de bien dans la métropole alpine.
À l’inverse, le segment des appartements enregistre un recul mesuré mais significatif. Après avoir atteint 2 646 euros par mètre carré en juillet, les prix ont fléchi à 2 626 euros par mètre carré en août, marquant une baisse de 20 euros par mètre carré. Cette diminution de 0,8% pourrait refléter un rationalisation du marché face à l’offre disponible en copropriété. L’écart de prix entre maisons et appartements se creuse ainsi, avec une différence de 1 044 euros par mètre carré en août, contre 1 004 euros par mètre carré le mois précédent.