Par

Inès Cussac

Publié le

8 août 2025 à 6h08

Redessiner une tour de 209 mètres de hauteur et lourde de 130 000 tonnes n’est pas sans contrainte. Avant de lancer les grands travaux de réhabilitation de la tour Montparnasse, les copropriétaires avaient rendez-vous mardi 29 juillet 2025. Une assemblée générale était organisée afin de voter le budget nécessaire au projet. Selon une information du Figaro, pas moins de 624 millions d’euros (HT) vont être investis dans ce chantier hors norme.

Le début des travaux retardé

Malgré les recours d’associations de riverains et de défenseurs du patrimoine, le permis de construire délivré une première fois en 2019 avait été repris en 2023. Quelques ajustements ont été nécessaires avant de s’embarquer dans quatre ans de travaux. À commencer par la hauteur du bâtiment. Au lieu de 22 mètres de surélévation, le nouveau plan autorise onze mètres au maximum. Ce changement prévoit l’installation d’une serre en haut du gratte-ciel. « Ça sera la serre la plus chère de France », selon Frédéric Lemos. Le président du conseil syndical n’a pas précisé le contenu de cet espace sous verre mais il devrait être « un peu plus original que les tomates et les pommes ».

De nouveaux aménagements doivent aussi permettre d’installer un jardin suspendu au 15e étage par exemple. Ils offriront surtout 10 000 mètres carrés supplémentaires, soit 10 % de surface en plus, grâce à une « double peau » déployée autour de certaines parties de l’immeuble.

Si la surface a été revue à la hausse, les coûts ont eux été diminués de 100 millions d’euros en réduisant les dépenses liées aux éléments de décoration notamment. Ainsi, les lustres du hall ne seront finalement pas produits avec le verre des parois actuelles par exemple.

Mercredi 2 juillet, le Conseil de Paris avait par ailleurs voté un protocole d’accord avec les copropriétaires de l’Ensemble immobilier de la tour Maine-Montparnasse (EITMM) pour engager la transformation du centre commercial.

Alors que les travaux devaient débuter avant la fin de l’année 2025, ils ne seront finalement pas lancés avant mars 2026.

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