Par
Clémence Pays
Publié le
11 août 2025 à 14h05
Un impressionnant bâtiment s’est dressé au rond-point du Ponant, à Pacé. Ce mastodonte à la forme triangulaire a commencé à pointer le bout de son nez en mai 2024. En cet été 2025, le projet est bien avancé et les deux éléments principaux ont été livrés. Mais alors qu’est-ce qui se cache derrière cette façade anthracite ? Réponse avec David Prime, à l’origine de ce projet.
Un immeuble de trois étages
Cette construction de deux étages a été imaginée pour accueillir différentes activités. La première, qui a donné vie au projet est le garage automobile géré par David Prime et installé à Pacé depuis de nombreuses années.
« En 2020, Citroën nous a menacé d’enlever le panneau si on ne se mettait pas aux normes, se souvient le gérant du Garage Guillet. Après le Covid, j’ai trouvé un terrain pour construire un garage. Et puis finalement, c’est moi qui aie lâché Citroën. » Il maintient toutefois son projet de déménager son garage, actuellement situé au Pont de Pacé, à proximité des ZAC des Touches et de la Giraudais, où il a donc acheté un terrain.
Une rampe permet aux véhicules de rejoindre le parking de la salle de sport Gigafit, au premier étage. (©Clémence Pays/actu Rennes)
« Si j’avais construit uniquement le garage, on aurait été trop bas et écrasés par rapport aux bâtiments autour, selon l’architecte. On a donc décidé de faire un bâtiment sur trois niveaux », explique David Prime.
En fin d’année 2024, son ossature sombre longeait la départementale 29. Une façade désormais éclaircie avec l’ajout d’un décor, reprenant la forme triangulaire, gris clair et écru. Une idée de l’agence AMA Architecte basée à Saint-Jacques-de-la-Lande. « On a l’impression que le bâtiment a toujours existé, cela donne un côté moderne et futuriste », se réjouit David Prime.
Un bâtiment multifonction
Au rez-de-chaussée, l’espace de 2 000 m2est entièrement dédié au Garage Guillet, qui doit ouvrir avant la fin de l’été. Des panneaux solaires installés sur le bâtiment permettront d’alimenter ce garage en électricité.
Au premier étage, accessible en voiture grâce à une rampe, la salle de sport Gigafit a vu le jour, avec à sa tête Antoine Gigory et Solène Breton. C’est la première partie du bâtiment à avoir été livrée permettant au club de fitness d’ouvrir ses portes samedi 15 mars 2025.
Au premier étage, la salle de sport Gigafit s’est installée. Juste au-dessus des bureaux sont en cours de livraison et en attente de location. (©Clémence Pays/actu Rennes)
Au même niveau, dans une partie annexe, un autre espace est aménagé. Bénéficiant d’une « vue sur Rennes » et d’une mezzanine, il sera dédié à « une autre activité, un nouveau concept ». Les détails viendront « plus tard », le propriétaire du bâtiment souhaite encore garder un peu le secret.
Au second et dernier étage, au-dessus de la salle de sport, un large espace est en cours d’aménagement. « Ce sera pour installer des bureaux », annonce David Prime. Bureaux toujours disponibles à la location.
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