1. La Victoire – Saint Michel : le centre-ville de Bordeaux

Le quartier de La Victoire – Saint Michel est le centre-ville de Bordeaux. Cosmopolite et dynamique, c’est l’endroit parfait pour une vie étudiante épanouissante. La Place de la Victoire est l’épicentre des soirées du jeudi. Les bars et les restaurants y sont nombreux et, pour la plupart, proposent des tarifs encore accessibles et une ambiance fun. Ajoutez à cela des commerces variés, ainsi qu’un marché des Capucins très animé et vous obtenez un quartier vivant où il fait bon vivre.

Côté immobilier, les loyers sont réputés abordables. Comptez de 15 € (avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, boulevard Jules Simon) à 18 € (rue Camille Godard, rue Fondaudège) par m². L’offre pour les étudiants concerne principalement les studios, T1 et T2.

2. Chartrons – Bassins à Flot : le nouveau quartier étudiant de Bordeaux

Chartrons – Bassins à Flot est le quartier traditionnel des négociateurs de vin. Il abrite de nombreux antiquaires, cavistes et brocanteurs qui lui donnent un charme pittoresque. Bien que moins animé que le centre-ville de Bordeaux, Chartrons – Bassins à Flot séduit par ses nombreux bars et de restaurants branchés, ses rooftops avec vue sur la Garonne et sa proximité avec la Cité du Vin. Pourquoi opter pour cet endroit quand on est étudiant ? Tout simplement parce qu’il accueille bon nombre d’écoles privées dans tous les domaines (art, commerce, finance, etc.) et qu’il présente une belle offre immobilière.

La moyenne des loyers pour les appartements est de 17 € (de 12,1 € à 26,4 €) et de 15 € (de 11,9 € à 19,2 €) pour les maisons.

3. Talence – Pessac : le cœur des campus universitaires

Talence – Pessac se situe en périphérie de la métropole bordelaise. Le lieu accueille les principaux campus universitaires. Pour les étudiants qui souhaitent vivre proches de leur école, c’est le quartier à privilégier. Le campus est très bien desservi par les transports en commun (tramway B), ce qui permet d’accéder rapidement au centre-ville de l’agglomération. Au niveau de l’offre immobilière, les résidences étudiantes, les studios et les colocations sont nombreux.

Les prix de la location sont relativement accessibles avec une moyenne de 14 € le m² (de 11 € à 20 €).